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房子拆遷補償兒子有份嗎，拆遷房可以給孫子嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-06 22:37:24
作者：
圣運律師
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房子拆遷補償兒子有份嗎,老家房子拆遷分給兒子有孫子的份嗎,老家房子拆遷分給兒子的部分，孫子并不直接享有份額。首先，要明確的是，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸屬于村集體，農(nóng)民只有使用權(quán)，而宅基地上的房屋則屬于公民的個人財產(chǎn)。因此，在拆遷時，宅基地本身并

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一、房子拆遷補償兒子有份嗎,老家房子拆遷分給兒子有孫子的份嗎

老家房子拆遷分給兒子的部分，孫子并不直接享有份額。

首先，要明確的是，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸屬于村集體，農(nóng)民只有使用權(quán)，而宅基地上的房屋則屬于公民的個人財產(chǎn)。因此，在拆遷時，宅基地本身并不能作為遺產(chǎn)被子女繼承，但宅基地上的房屋可以被子女繼承。

其次，關(guān)于拆遷后政府給的回遷安置房，這是可以作為遺產(chǎn)由子女繼承的。但這里所指的子女，是拆遷戶本人的直系后代，孫子并不直接包括在內(nèi)。如果兒子繼承了回遷安置房，那么這套房子在兒子去世后，可以作為兒子的遺產(chǎn)進行分配，此時孫子可能會有繼承權(quán)。

最后，拆遷補償?shù)姆峙錂?quán)并不區(qū)分男女，關(guān)鍵是看是否具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格。如果孫子在拆遷時具有這些權(quán)利，那么他可能會獲得一定的補償。但這種情況比較特殊，需要根據(jù)具體的拆遷政策和補償方案來確定。

總的來說，老家房子拆遷分給兒子的部分，孫子并不直接享有份額。但如果兒子繼承了回遷安置房或其他財產(chǎn)，并在去世后作為遺產(chǎn)分配，孫子可能會有繼承權(quán)。具體情況還需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)進行具體分析。

二、拆遷房可以給孫子嗎

法律分析：可以。拆遷安置房要贈與給孫子，可以采取以下方式：

1、簽訂房屋贈與合同；

2、受贈人接受贈與，簽署接受贈與確認書；

3、評估贈與的房屋的價值；

4、辦理贈與房屋公證手續(xù)；

5、繳納相關(guān)稅費；

6、辦理房屋過戶登記手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。

三、父母房子拆遷子女都有份嗎

父母的拆遷房子女沒有份。房屋征收拆遷補償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補償給父母，子女是沒有權(quán)分的。如果父母雙方過世，子女應當享有繼承權(quán)，但是這個也是與房屋拆遷無關(guān)的。根據(jù)即將實施的相關(guān)規(guī)定，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、老房子拆遷子女怎么分

法律分析：房主還在，拆遷費都歸房主。若房主去世，按遺囑規(guī)定分配拆遷補償款。若無遺囑或遺囑上并無相關(guān)規(guī)定，則按法定繼承分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。此外，《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百三十條規(guī)定：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。