一、城中村宅基地拆遷補償一賠三,城中村是否能按照補償標準來賠償

城中村能按照補償標準進行賠償，被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換。選擇產權調換的被征收人需由政府提供用于調換的房屋，并結清房屋價值差價。

二、城中村到底可以獲得補償嗎?

城中村能按照補償標準來賠償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、城中村改造補償標準

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一) 被征收房屋價值的補償;

(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三) 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。

四、城中村補償標準

法律分析：

關于城中村的補償標準一般根據不同地區制定不同標準的，因為每個地區的發展程度不一樣，補償標準當然也就不一樣。若想要了解具體的補償標準，只有去當地的有關部門去咨詢。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、城中村能按照補償標準來賠償嗎

城中村能按照補償標準來賠償嗎

首先，根據中紀委等部門發布的文件規定，在土地管理法未修改之前，可以參照國有土地上房屋征收補償條例規定的精神執行，而國有土地上房屋征收補償的精神之一就是城市房屋按照市場價值補償；

其次，最高院的司法解釋也規定，如果在農村集體土地被征收時沒有拆遷房屋，房屋拆遷時已經納入城市規劃區的，當事人要求按照國有土地上房屋進行補償的應該支持；

在實踐中，也有很多地方已經按照城市房屋對劃入城市規劃區的農村房屋進行補償了。但在國家法律沒有統一修改之前，要求所以城中村房屋都按照城市房屋補償還缺少必然的法律依據。

其實，無論按照哪種方式補償，底線是不能變的，那就是不能因拆遷導致原來的生活水平下降，在很多地方甚至出現按農村房屋拆遷補償比城市房屋補償還合適的情況。因此，如果自己的利益被損害了，關鍵是懂得用法律武器維權，在爭取到談判籌碼后再談補償，無論哪種方式都可能是合適的。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城中村宅基地拆 補償標準

●城中村拆房賠償價格表 一賠四

●城中村拆遷一戶賠償多少錢

●城中村宅基地補償標準是多少錢一平方米

●城中村拆遷賠款

●城中村改造宅基地補償能拿到多少錢

●城中村拆房賠償案例

●2020年城中村拆房賠償明細表

●2021年城中村拆房賠償新政策文件

●一般城中村拆遷補償會有多少

●城中村宅基地拆 補償標準

●城中村宅基地拆 補償標準

●城中村宅基地補償標準是多少錢一平方米

●城中村改造宅基地有補償嗎

●城中村宅基地繼承最新政策

●城中村房屋拆遷補償條例

●城中村拆遷補償條例

●城中村拆遷怎么補償的

●城中村的宅基地是什么性質的±地

●城中村宅基地賠償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●中山宅基地拆遷補償標準2021，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷補償屬于產權嗎，農村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日土地征收拆遷補償更新

●有兩套宅基地拆遷怎么補償，一戶有兩塊宅基地拆怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●不能繼承宅基地拆遷怎么補償，戶籍遷出后，繼承的農村房屋遇拆遷如何補償，補償標準是什么？:今日土地征收拆遷補償更新

●大興 拆遷補償 200，拆遷宅基地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷時農村宅基地如何補償，農村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●國有土地上宅基地拆遷補償，國有劃撥土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地加蓋二層拆遷補償嗎，宅基地加蓋二層會讓強制拆除嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●無錫宅基地拆遷補償標準2021，2021年拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地被村委拆遷如何補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●桐鄉宅基地拆遷補償最新標準，桐鄉拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●大宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●洛陽宅基地拆遷補償標準2021，洛陽市孟津縣拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●襄城縣宅基地拆遷補償價格，襄城縣拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償所得宅基地如何處理，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地在拆遷中的補償，拆遷補償的宅基地法院可以執行嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●外嫁女沒有宅基地拆遷補償，宅基地拆遷女兒有份嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●后營拆遷宅基地補償標準，長辛店拆遷補償細則:今日土地征收拆遷補償更新

●三峽宅基地拆遷補償，關于三峽工程移民補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地蓋的房子拆遷補償標準，宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】城中村宅基地拆遷補償一賠三，城中村拆房賠償價格表 一賠四

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：畢思

內容審核：黃旭暉律師