一、危房坍塌后拆遷補償標準,農(nóng)村住宅坍塌,拆遷補償

農(nóng)村住宅坍塌后的拆遷補償問題，涉及多個方面，以下是對此問題的詳細解答：

一、農(nóng)村住宅坍塌后的拆遷補償

農(nóng)村住宅坍塌后，如果面臨拆遷，仍然可以獲得補償。拆遷補償主要是針對房屋的價值進行補償。如果房屋已經(jīng)坍塌，那么對于房屋本身的補償可能不再存在，但是對于房屋所占土地的使用權(quán)，以及可能存在的房屋殘值，還是可以獲得相應的補償。

二、拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容

土地補償：即使房屋坍塌，但房屋所占的土地仍然具有價值。在拆遷時，土地的價值會被評估，并據(jù)此給予補償。

房屋殘值補償：如果房屋坍塌后有殘值，例如部分墻體、地基等仍然存在，那么這些殘值也會被評估并給予補償。

三、申請拆遷補償?shù)牧鞒?

了解拆遷政策：在拆遷前，政府會發(fā)布相關(guān)的拆遷公告和政策，被拆遷人需要了解這些政策，以便知道自己的權(quán)益和補償標準。

評估房屋和土地價值：在拆遷前，政府會派專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷的房屋和土地進行評估，以確定其價值。

簽訂拆遷補償協(xié)議：根據(jù)評估結(jié)果，政府和被拆遷人會簽訂拆遷補償協(xié)議，明確補償金額和支付方式等事項。

領(lǐng)取補償款：在簽訂協(xié)議后，政府會按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款給被拆遷人。

總的來說，農(nóng)村住宅坍塌后仍然可以獲得拆遷補償，主要包括土地補償和房屋殘值補償。被拆遷人需要了解相關(guān)的拆遷政策，并配合政府的評估工作，以便順利獲得應得的補償。

二、農(nóng)村房屋倒塌拆遷有補償嗎

一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：

(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

三、農(nóng)村房屋倒塌有補償嗎

一、農(nóng)村房屋倒塌有補償嗎1、農(nóng)村房子倒塌政府一般沒有補償。農(nóng)民房子塌了如果沒有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因為房屋所有人有權(quán)承擔安全管理與維修的義務。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導致的，由侵權(quán)的第三者承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十四條 禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔侵權(quán)責任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權(quán)責任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關(guān)應當依法及時調(diào)查，查清責任人。二、侵權(quán)行為構(gòu)成的四個條件是什么1、行為人從事了民事違法行為；2、造成了他人財產(chǎn)或人身損害的事實；3、違法行為與損害后果之間具有因果關(guān)系；4、行為人主觀上有故意或過失的過錯。

四、農(nóng)村房屋倒塌補償找哪個部門

農(nóng)村房屋倒塌補償找鄉(xiāng)土地所或縣土地管理局土地管理局。房屋本身是危房，且在洪水等自然災害的情況下導致的房屋倒塌，通常國家是會有補償?shù)模蔷唧w的補償或者援建方式每個城市都不同。由于開發(fā)商建造的房屋不符合要求，導致的房屋倒塌，國家是不會給予賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，自然災害救助工作實行各級人民政府行政領(lǐng)導負責制。負責組織、領(lǐng)導全國的自然災害救助工作，協(xié)調(diào)開展重大自然災害救助活動。國務院民政部門負責全國的自然災害救助工作，承擔具體工作。國務院有關(guān)部門按照各自職責做好全國的自然災害救助相關(guān)工作。農(nóng)村房屋倒塌補貼申請需要以下這些條件：1、倒塌房屋必須在危險建筑范圍內(nèi)，如果倒塌房屋要申請補貼，必須在危房范圍內(nèi)。也就是說，以前有關(guān)人員對危房進行統(tǒng)計調(diào)查時，如果危房屬于危房類型，可以申請房屋倒塌補貼；2、申請人必須在貧困家庭類型范圍內(nèi)，申請人在申請前應屬于低收入家庭或五收入家庭、貧困家庭和普通家庭之一；3、申請人的戶籍是當?shù)剞r(nóng)村戶籍，戶籍制度是申請住房崩潰補貼的重要組成部分。申請人應當是當?shù)剞r(nóng)村居民，戶籍也應當是當?shù)剞r(nóng)村戶籍。此外，倒塌房屋的所有權(quán)也屬于申請人。補貼標準是，倒塌房屋屬于一級危房的，一般家庭類型補貼標準約為八千元，貧困家庭補貼標準約為一萬二千元，低收入和五收入家庭補貼標準約為二萬二千元。倒塌房屋屬于二級危房的，五保戶補貼標準約為八千五百元，其余三類家庭補貼標準約為七千元。倒塌房屋屬于三級危房的，五保戶補貼標準約為七千元，低保戶、困難戶等家庭類型補貼標準約為六千五百元。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

五、農(nóng)村房屋倒塌可以重建嗎

法律分析：具體情況具體分析。以將其分為三類：一、自然倒塌。當房子因為年久失修自然倒塌后，可以向佘村委提交申請，再由村委將申請交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理所，經(jīng)建設管理所查看核實后，出具相關(guān)證明便可以重修房子。二、自然災害。因自然災害而導致的農(nóng)村房屋倒塌，重新建造的同時也可以申請相應的補助。各地的補助都不同。三、房屋坍塌兩年以上且戶口遷出的，宅基地在其上的房屋坍塌后，土地由集體收回。如果宅基地使用權(quán)未經(jīng)政府批準是不能被收回的。現(xiàn)在由于大量的農(nóng)村勞動力進城后，原有的農(nóng)村房屋逐漸的被拋棄在鄉(xiāng)愁中。空心村，空心房也就此出現(xiàn)。隨著時間的流逝，農(nóng)村房屋閑置過久后不免會產(chǎn)生坍塌現(xiàn)象。如果宅基地上的房屋倒塌的，當事人可以在原宅基地上申請重建房屋，如果在別處重建房屋的，原來的宅基地收歸農(nóng)村集體所有。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●危房塌了補償什么

●危房坍塌怎樣補助

●危房坍塌誰的責任

●危房塌了國家賠錢嗎

●危房坍塌導致人員傷亡應該誰來承擔后果

●危房如果出現(xiàn)坍塌政府要負責嗎

●危房坍塌后宅基地如何處理

●危房坍塌事故

●危房塌了能重建嗎

●危房坍塌怎么處理

●危房拆遷國家補償標準2020

●危房拆遷國家補償標準2020

●危房拆遷戶補償標準

●危房拆房補償標準2021

●2019危房拆房賠償價格表

●危房住房拆補償標準

●危房拆遷程序

●危房拆遷賠償標準

●危房拆遷國家補償標準

●危房拆遷有什么政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南昌危房拆遷貨幣補償標準，南昌拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南農(nóng)村危房拆遷補償標準，長沙拆遷補償標準明細2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村危房拆遷補償辦法，危房拆除國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海危樓拆遷補償標準，2024年危房判定標準是什么危房改造有拆遷補償嗎:今日拆遷補償標準更新

●湖南危房拆遷補償方案最新，湖南省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危房拆遷給補償嗎河南，危房拆遷有補助嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危樓和正常拆遷補償，危房拆遷與正常拆遷一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危房房屋拆遷有補償嗎，2022年危房拆除國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廬江縣危房拆遷補償辦法，廬江房屋補償和安置 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●學校危房拆遷補償協(xié)議，教育用地拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●榆樹市危房拆遷補償，榆樹農(nóng)村拆遷名單公布:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023年危房拆遷補償標準，危房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●限期拆遷補償標準，2024年城市危房拆除補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●重慶巴南惠民拆遷補償標準，在農(nóng)村危房改造有問題找誰解決:今日拆遷補償標準更新

●2018年宅基地危房拆遷補償標準，國家危房改造補助標準:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村宅基地危房拆遷如何補償，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

●資中危房拆遷補償標準，資中縣拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子鑿洞拆遷怎么補償，危房政府可以強制拆除嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南昌危房拆遷怎么補償，江西贛州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租住國企危房拆遷補償標準，倒閉的國企宿舍拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】危房坍塌后拆遷補償標準，危房坍塌怎樣補助

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵悅

內(nèi)容審核：郭建煒律師