一、酒店商鋪拆遷補(bǔ)償,飯店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

酒店搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以獲得以下補(bǔ)償:一是停產(chǎn)停業(yè),按每平方米建筑面積1500-500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二是家裝損失;三是其他損失。拆遷損失按照實(shí)際評估補(bǔ)償。接下來,將為您介紹飯店折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容!歡迎您的閱讀!

      酒店搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以獲得以下補(bǔ)償:一是停產(chǎn)停業(yè),按每平方米建筑面積1500-500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二是家裝損失; 三是其他損失。拆遷損失按照實(shí)際評估補(bǔ)償。接下來,將為您介紹飯店折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容!歡迎您的閱讀!

一、飯店折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,可以獲得下列補(bǔ)償:

      一是停產(chǎn)停業(yè)損失,該損失按照每建筑面積平方米1500-500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

      二是對房屋的裝修損失;

      三是其他損失。

二、沒有房產(chǎn)證的飯店要拆遷損失怎么賠償

      沒有房產(chǎn)證的飯店, 應(yīng)該有建房的主人吧。 拆遷損失仍然要按照 實(shí)際評估 補(bǔ)償呀!

      相關(guān)法律知識:

      《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

      第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

      市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

      第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

      補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

      第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

      補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

      被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

      第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

      任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

      第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

      強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

      第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

      審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。

三、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償是什么

      房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

      這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。

      對符合改建條件的企業(yè),其停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限按照評級機(jī)構(gòu)評估確定的改建期限核定。不具備改建條件的企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償時(shí)間,按照法定清算所需時(shí)間確定。飯店折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就介紹到這里了,希望對您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢相關(guān)律師。

二、酒店拆遷如何補(bǔ)償

法律分析：酒店面臨拆遷時(shí)，要獲得合理的補(bǔ)償，就需要了解征收補(bǔ)償方案，對酒店價(jià)值進(jìn)行評估，收集酒店經(jīng)營業(yè)績的證據(jù)，以便協(xié)商補(bǔ)償時(shí)有充分的理由獲得更高的補(bǔ)償。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對酒店賓館進(jìn)行拆遷的，房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償是一定要爭取的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、租的飯店要被拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷商鋪時(shí)，被拆遷人可以獲得商鋪價(jià)值補(bǔ)償;搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失等的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、按照規(guī)定拆遷飯店怎么賠償

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

一、拆遷補(bǔ)償糾紛該怎么辦

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強(qiáng)制

(一)行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。

(二)司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

五、飯店拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么？

可以獲得下列補(bǔ)償：一是停產(chǎn)停業(yè)損失，該損失按照每建筑面積平方米－500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二是對房屋的裝修損失；三是其他損失。

法律依據(jù)：

《拆扦補(bǔ)償新條例》第十二條 在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。

補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●酒店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●酒店拆遷如何補(bǔ)償

●酒店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●酒店拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●酒店拆遷正常多少錢一平方

●酒店拆遷員工國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●賓館拆遷怎么賠錢

●酒店征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●酒店被征收

●賓館動遷正常多少補(bǔ)貼

●酒店拆遷賠償

●酒店拆遷賠償

●酒店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●酒店拆遷正常多少錢一平方

●酒店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●賓館拆遷怎么賠錢

●酒店拆遷員工國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●商店拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●營業(yè)中的飯店如果拆遷了怎么辦?

●商業(yè)門店拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷商鋪門面補(bǔ)償，門面拆遷對租戶有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●海南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地上營業(yè)房拆遷補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●商鋪裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷承租者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地拆遷與沿街商鋪補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●市場商鋪拆遷補(bǔ)償方案企業(yè)，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●諸暨商鋪拆遷補(bǔ)償，諸暨拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷停產(chǎn)企業(yè)補(bǔ)償商鋪廠房，沒有廠房的企業(yè)拆遷賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳店鋪拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，深圳拆遷商鋪怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上海商戶拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，2024年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●臨街宅基地拆遷補(bǔ)償，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村商鋪拆遷補(bǔ)償多少，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●梧州商鋪拆遷補(bǔ)償，國有門面收回有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷商鋪?zhàn)鈶粞a(bǔ)償企業(yè)廠房，廠房拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷商鋪怎樣補(bǔ)償，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷商鋪怎么補(bǔ)償企業(yè)工廠，拆遷對商鋪?zhàn)赓U人有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪房屋拆遷補(bǔ)償，商鋪房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷商鋪怎么補(bǔ)償企業(yè)廠房，工廠和商鋪拆遷賠償一樣嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷商鋪如何補(bǔ)償企業(yè)廠房，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】酒店商鋪拆遷補(bǔ)償，酒店拆遷如何補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湛晨

內(nèi)容審核：張小華律師