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江南小學拆遷補償，重慶長壽拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-09 18:31:50
作者：
圣運律師
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江南小學拆遷補償,長壽江南最新拆遷詳情,長壽江南最新拆遷詳情主要包括拆遷補償方式和拆遷程序兩個方面的內(nèi)容。一、拆遷補償方式長壽江南地區(qū)的拆遷補償方式可能包括貨幣補償和安置房兩種。貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的評估價值，政府會給予一定比例的貨幣補

江南小學拆遷補償，重慶長壽拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、江南小學拆遷補償,長壽江南最新拆遷詳情

長壽江南最新拆遷詳情主要包括拆遷補償方式和拆遷程序兩個方面的內(nèi)容。

一、拆遷補償方式

長壽江南地區(qū)的拆遷補償方式可能包括貨幣補償和安置房兩種。

貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的評估價值，政府會給予一定比例的貨幣補償。具體補償標準可能會因房屋結(jié)構、折舊程度等因素而有所差異，但通常會確保被拆遷人的合法權益。

安置房：除了貨幣補償外，政府還可能提供安置房作為拆遷補償。安置房的面積可能會根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積來確定，同時政府還會提供相應的裝修、設備等配套服務，以確保被拆遷人的居住條件得到改善。

二、拆遷程序

在長壽江南地區(qū)的拆遷過程中，政府會遵循一定的程序來保障拆遷工作的順利進行。

信息登記：政府會在拆遷公告發(fā)布后，組織進行征收范圍內(nèi)居民的信息登記工作，以了解被拆遷人的具體情況和需求。

評估與協(xié)商：接下來，政府會組織專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果與居民進行協(xié)商，以達成拆遷補償協(xié)議。

簽訂拆遷協(xié)議：在雙方協(xié)商一致后，政府會與居民簽訂正式的拆遷協(xié)議，明確雙方的權利和義務。

拆遷實施：最后，政府會按照協(xié)議約定的時間和方式實施拆遷工作，并在拆遷過程中提供必要的保障措施，如臨時安置、搬家補貼等，以確保居民的合法權益得到妥善保護。

總的來說，長壽江南地區(qū)的拆遷工作將嚴格遵循相關法律法規(guī)和程序，以確保拆遷過程的合法性、公正性和透明性。同時，政府也會積極與居民進行溝通和協(xié)商，以尋求最佳的拆遷補償方案，實現(xiàn)城市更新與居民利益的共贏。

二、重慶長壽拆遷規(guī)劃

法律分析：按照連線成片改造原則，先上半城、后下半城，按居民改造意愿強烈的順序?qū)﹂L壽區(qū)城區(qū)（含長壽經(jīng)開區(qū)）老舊小區(qū)逐步實施改造。從人民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題出發(fā)，順應群眾期盼和需求，按照“缺什么、補什么”的菜單選擇方式，以直接影響居住安全、居民生活的突出問題為切入點，合理確定改造提升內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

三、長壽區(qū)2025年規(guī)劃新市東占地

法律分析：1.規(guī)劃性質(zhì)修改為：以發(fā)展家居（木業(yè)）產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新科技和新興產(chǎn)業(yè)為主的工貿(mào)型城鎮(zhèn)。

2.發(fā)展方向修改為：以建成區(qū)為依托，主要沿北城大道向南發(fā)展。

3.用地規(guī)模修改為：建設用地總量保持不變。其中居住用地減少了15.51公頃，公共管理與公共服務設施用地增加了5.05公頃，商業(yè)服務業(yè)設施用地減少了10.19公頃，工業(yè)用地面積增加了19.1公頃（主要是增加一類工業(yè)用地）；道路與交通設施用地減少了1.23公頃；綠地與廣場用地增加2.78公頃。

4.形態(tài)及功能布局修改為：“一心、四片”的空間形態(tài)，一心：城鎮(zhèn)中心，四片：西側(cè)工業(yè)片區(qū)（新市工業(yè)區(qū)塊）、河石井生活片區(qū)、老街生活片區(qū)、南側(cè)中科未來城。

5.道路交通規(guī)劃修改為：片區(qū)主干路仍舊保留“兩橫兩縱”結(jié)構，結(jié)合地形特征，輔以干路、支路呈棋盤式布局。片區(qū)市政道路總長度約29.5千米，路網(wǎng)密度為8.08千米/平方千米。其中主干路路網(wǎng)密度1.81千米/平方千米，次干路路網(wǎng)密度2.82千米/平方千米，支路3.45千米/平方千米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、長壽區(qū)2025年規(guī)劃新市占地

法律分析：1、規(guī)劃范圍鳳城街道、菩提街道、晏家街道、江南街道、渡舟街道、八顆街道、新市街道。

2、規(guī)劃學校總規(guī)模規(guī)劃普通中小學（含保留現(xiàn)狀）共計63所，總用地面積230.84公頃。其中：城市（含新市組團）范圍內(nèi)中小學59所，含高中1所、完中9所、初中10所、九年一貫制學校1所、小學38所，用地面積227.34公頃；農(nóng)村地區(qū)保留現(xiàn)狀中小學4所，含初中1所、小學3所，用地面積3.50公頃。3、規(guī)劃學校分類規(guī)模中學：規(guī)劃普通中學21所，其中保留現(xiàn)狀9所，規(guī)劃新增12所，設初中620個班、高中486個班。小學：規(guī)劃普通小學41所，其中保留現(xiàn)狀18所，規(guī)劃新增23所，設小學1351個班。

九年一貫制學校：規(guī)劃九年制學校1所（為保留的江南九年制學校），設小學24班、初中18班。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

五、重慶長壽區(qū)八顆鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析：直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。