一、樂陵拆遷房屋補(bǔ)償,樂陵拆遷補(bǔ)償一平換多少

山東省樂陵市土地分為一類區(qū)片和二類區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為不同類型的土地。一類區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：區(qū)片價(jià)54000元/畝，基本農(nóng)田64800元/畝，建設(shè)用地54000元/畝，未利用地43200元/畝。二類區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：區(qū)片價(jià)50000元/畝，基本農(nóng)田60000元/畝，建設(shè)用地53000元/畝，未利用地40000元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包含青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府調(diào)整并公布。

法律分析

山東省樂陵市土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：挺進(jìn)路-大鄭村、三里莊村西側(cè)村界以南-開元大道-三一五省道-云紅街道辦事處西側(cè)鎮(zhèn)界-阜盛路-匯源大街-馬頰溝-棗城大街-躍馬河-匯源大街所圍成的封閉區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：54000元/畝；基本農(nóng)田：64800元/畝；建設(shè)用地：54000元/畝；未利用地：43200元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：除一類區(qū)片外的范圍。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：53000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師。

拓展延伸

山東省樂陵市土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民的影響

山東省樂陵市土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民的影響是多方面的。首先，政策調(diào)整可能導(dǎo)致土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)，這將直接影響農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入。如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)，農(nóng)民可能面臨經(jīng)濟(jì)困難，難以維持生計(jì)。其次，政策調(diào)整還可能導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)的限制或變更，給農(nóng)民的土地使用權(quán)帶來不確定性。這可能影響農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃和農(nóng)田管理。此外，政策調(diào)整還可能引發(fā)農(nóng)民的不滿情緒和社會(huì)不穩(wěn)定因素，需要政府采取相應(yīng)的措施應(yīng)對。因此，政府在調(diào)整土地征收政策時(shí)應(yīng)充分考慮農(nóng)民的利益，確保農(nóng)民的權(quán)益得到保障，同時(shí)積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

山東樂陵市土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民影響廣泛。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)直接關(guān)系到農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，可能帶來經(jīng)濟(jì)困難。土地流轉(zhuǎn)限制或變更也給農(nóng)民的土地使用權(quán)帶來不確定性，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田管理。政府應(yīng)充分考慮農(nóng)民利益，確保其權(quán)益得到保障，并積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。如需咨詢即明拆遷律師，解答您對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的疑問。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

二、樂陵拆遷計(jì)劃

法律分析：計(jì)劃實(shí)施樂居、樂養(yǎng)、樂教、樂醫(yī)、樂食、樂業(yè)、樂唱、樂行、樂水、樂園等十大民生工程，總投資14.67億元，涉及城市建設(shè)，教育，醫(yī)療，養(yǎng)老，水利環(huán)保，安全交通電力，就業(yè)等方面。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、樂陵2021年拆遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

計(jì)劃實(shí)施樂居、樂養(yǎng)、樂教、樂醫(yī)、樂食、樂業(yè)、樂唱、樂行、樂水、樂園等十大民生工程，總投資14.67億元，涉及城市建設(shè)，教育，醫(yī)療，養(yǎng)老，水利環(huán)保，安全交通電力，就業(yè)等方面。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、樂陵2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：

計(jì)劃實(shí)施樂居、樂養(yǎng)、樂教、樂醫(yī)、樂食、樂業(yè)、樂唱、樂行、樂水、樂園等十大民生工程，總投資14.67億元，涉及城市建設(shè)，教育，醫(yī)療，養(yǎng)老，水利環(huán)保，安全交通電力，就業(yè)等方面。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、樂陵市中街道要拆的村

法律分析：樂陵市要拆的為北小鄭村、北大鄭居、東劉行村。中街道要拆的村為北小鄭村和北大鄭居，位于樂陵市區(qū)東北角，東劉行村屬于胡家街道，位于樂陵市區(qū)的西北角。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：賀一

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