一、福建墓地拆遷補償,拆遷墓地如何進(jìn)行補償

不管是城市房屋拆遷還是農(nóng)村土地征用補償，國家文件只做了原則性規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)需查詢當(dāng)?shù)卣贫?。墓地拆遷補償約為5000元。集體土地征收程序包括用地申報審批、征地告知、調(diào)查確認(rèn)、聽證申請權(quán)利、征收方案擬定、報批審批、公告補償安置方案、補償?shù)怯浭掷m(xù)辦理等。被征地方需按規(guī)定獲得補償。

法律分析

不管是城市房屋拆遷，還是農(nóng)村土地征用補償，國家的文件只進(jìn)行了原則性的規(guī)定，具體的標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)該查詢所在地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況制定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，墓地拆遷的補償價格大概是五千元左右。

集體土地征收與補償程序

1.用地的申報和審批

征收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過后將擬征地的用途、位置、安置途徑、補償標(biāo)準(zhǔn)等書面告知被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織，同時通知相關(guān)政府部門停止辦理有關(guān)的房產(chǎn)手續(xù)，以防止被征收人通過不當(dāng)途徑增加補償費用。在送達(dá)征地告知后，市、縣國土局將對擬征收土地的權(quán)屬、種類、面積以及土地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量、等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果與集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽字確認(rèn)。在征地依法報批之前，市、縣國土局還需告知被征收方就土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等有申請聽證的權(quán)利。

隨后，市、縣國土局就調(diào)查及聽證結(jié)果擬定土地征收方案，包括：項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案以及供地方案。并將該方案報縣人民政府，由縣人民政府向國務(wù)院或省政府上報審批。在征求有關(guān)方面意見后，省政府或國務(wù)院應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)作出批復(fù)。在收到批準(zhǔn)文件10日內(nèi)，被征收土地所在市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)行征收土地公告。同國有土地征收相類似的是，集體土地征地在報批前也需要將社會保障費用足額繳至財政專戶，并做到專戶儲存，專款專用。

2.征收土地公告與補償

隨著征收土地的公告，相應(yīng)的政府部門(即市、縣國土局)應(yīng)當(dāng)在公告之日起45日內(nèi)擬定征地補償和安置方案并予以公告。該方案還需報市、縣人民政府批準(zhǔn)并由省國土資源局備案。被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶等需在公告期內(nèi)到指定地點辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)，并按有關(guān)規(guī)定獲得補償。

結(jié)語

在城市房屋拆遷和農(nóng)村土地征用補償方面，國家文件只做了原則性規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)卣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)。一般而言，墓地拆遷補償價格約為5000元。集體土地征收需要經(jīng)過申報、審批、公告等程序，并按規(guī)定獲得補償。請注意及時辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第三章 遺囑繼承和遺贈 第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

中華人民共和國民法典：第三章 遺囑繼承和遺贈 第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。

立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。

立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。

中華人民共和國民法典：第三章 遺囑繼承和遺贈 第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

二、2022年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村墳?zāi)拱徇w的補償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況確定：（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；（2）磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；（3）骨壇每個補償120元；（4）大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償；（5）墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估；3、內(nèi)業(yè)計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達(dá)拆遷評估報告。

三、烈士墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)

因修路導(dǎo)致征占居民祖墳土地的，按照土地征用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補償，但也應(yīng)本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風(fēng)俗，適當(dāng)給予補償。墳?zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)，各地情況都有所不同，需要根據(jù)實際動遷費用來進(jìn)行確定。農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳?zāi)惯w出的包干費用，包括物質(zhì)和精神損害的補償，物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳?zāi)沟馁M用及對墳?zāi)顾紖^(qū)域使用權(quán)的補償費用，精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償，則遷墳剩余款項應(yīng)該在墳主全部后人中進(jìn)行分配。關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。1、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會同民政、民族宗教部門處理。2、雙冢墳補償金額增加補償標(biāo)準(zhǔn)的60%。3、墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。4、麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u估價值補償。一、征地墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進(jìn)行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進(jìn)行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)為例：關(guān)于征地墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價變化情況，結(jié)合市內(nèi)其他縣(市、區(qū))征收墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)的變化動態(tài)，為加快推進(jìn)我縣重點項目建設(shè)，扎實做好項目建設(shè)用地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移工作，確保征地工作順利進(jìn)行。經(jīng)研究決定，對《關(guān)于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關(guān)問題的通知》中的征收墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整，調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)征收墳?zāi)乖瓌t上采取集中安置方式。被征收的墳?zāi)辜邪仓玫礁浇?，給予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設(shè)施的墳?zāi)?，免收土地及設(shè)施費;其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設(shè)施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)見《墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)表》。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、墓地拆遷怎么賠償？

法律分析：拆遷農(nóng)村墳?zāi)沟难a償是：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的按照每穴補償，骨壇按照每個補償，已下葬的墓地土墳按照每穴補償，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。一般來說，墓地拆遷的補償價格大概是五千元左右。不管是城市房屋拆遷，還是農(nóng)村土地征用補償，國家的文件只進(jìn)行了原則性的規(guī)定，具體的標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)該查詢所在地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況制定的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、墓地搬遷怎樣賠償

法律分析：詢問筆錄是公安機(jī)關(guān)在辦理案件過程中為了查明案件事實，對當(dāng)事人以外的案件相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查而制作的問答式書面記錄，是證據(jù)種類中書證的范疇，不是證人證言。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條：可以用于證明案件事實的材料，都是證據(jù)。證據(jù)包括：（一）物證；（二）書證；（三）證人證言；（四）被害人陳述；　（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；（六）鑒定意見；（七）勘驗、檢查、辨認(rèn)、偵查實驗等筆錄；（八）視聽資料、電子數(shù)據(jù)。證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實，才能作為定案的根據(jù)；

第六十一條　證人證言法庭質(zhì)證原則：證人證言必須在法庭上經(jīng)過公訴人、被害人和被告人、辯護(hù)人雙方質(zhì)證并且查實以后，才能作為定案的根據(jù)。法庭查明證人有意作偽證或者隱匿罪證的時候，應(yīng)當(dāng)依法處理。

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文章來源參考：【頭條】福建墓地拆遷補償，福建農(nóng)村墓地政策

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投稿：朱婷佳

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