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拆遷機器設備補償標準，廠房設備搬遷補償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-12 03:19:06
作者：
圣運律師
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拆遷機器設備補償標準,廠房拆遷設備搬遷補償標準最新規定,廠房拆遷設備搬遷的補償標準主要包括以下幾個方面：一、設備重置成新價在廠房拆遷中，設備搬遷安裝費用應依照國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。設備可分為可搬遷設備和不可搬遷設備

拆遷機器設備補償標準，廠房設備搬遷補償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷機器設備補償標準,廠房拆遷設備搬遷補償標準最新規定

廠房拆遷設備搬遷的補償標準主要包括以下幾個方面：

一、設備重置成新價

在廠房拆遷中，設備搬遷安裝費用應依照國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。設備可分為可搬遷設備和不可搬遷設備。對于可搬遷設備，因拆遷而引起的損失包括實物損失費和功能損失費。實物損失費涵蓋拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等；功能損失費則是指搬遷導致的機器精度下降、不合格產品增多等損失。對于不可搬遷設備，拆遷會導致設備廢棄，因此應結合設備的成新和重置價，計算設備重置成新價，以此對所有人進行補償。

二、拆遷費用補償

停產停業損失補償：由于拆遷導致廠房停產停業的，拆遷人應給予適當補償。具體補償標準、依據和計算方法可能因地方政策而異，通常由市一級地方政府以政策性文件規定。

設備搬遷安裝費補償：對于可搬遷的設備，本著繼續利用的原則，應進行異地搬遷安裝以繼續使用。因此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷帶來的必然損失，拆遷人應當予以補償。

解聘員工的安置補償費用：如果拆遷導致員工解聘，應根據具體的勞動合同和勞動法相關規定給予補償。

總的來說，廠房拆遷設備搬遷的補償標準涉及設備重置成新價、停產停業損失、設備搬遷安裝費以及解聘員工的安置補償費用等方面。具體補償金額和標準可能因地區和政策的不同而有所差異。如果對補償不滿意，建議不要輕易簽字，并可以尋求行政訴訟等法律途徑來維護自己的合法權益。

請注意，以上內容僅供參考，并不能替代專業法律咨詢。在面臨拆遷補償問題時，建議咨詢專業律師以獲取針對具體情況的法律建議。

二、廠房設備搬遷補償標準 -法律知識

法律分析：

1、房屋、建筑物補償費用

對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。

2、設備補充費用按照重置成新價計算

設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備是不可搬遷設備。可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。

3、停產停業損失

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標準和計算方法該條例并沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標準和計算方法該條例并沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同。

三、關于工廠搬遷和補償標準

法律分析：1、單位搬遷異地，要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行，就屬于法定的“客觀情況發生重大變化”，勞動者可以拒絕繼續履行并提出解除勞動關系，此時可以要求經濟補償;

公司地址的變更屬于勞動合同內容的重大變更，單位需要征得個人同意才可以，否則單位屬于單方面違反勞動合同，需要給你賠償

2、如雖有搬遷行為，但綜合各種因素，勞動合同仍可正常履行，此搬遷不屬于法定的“客觀情況發生重大變化”，勞動者一般需要按勞動合同繼續履行，協商不成的自行離職，則很難給予賠償。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

四、工廠搬遷賠償標準

法律分析：工廠搬遷補償標準實際上沒有明確的法律規定。工廠搬遷，一般會有兩種情形。工廠可以與勞動者協商繼續維持合同或協商解除勞動合同關系。其中，協商解除勞動合同，需要向勞動者給付補償金，每服務一年補償一個月工資。工資主要是指近12個月的平均工資，超過半年不滿一年按一年計算，不滿半年按半年計算。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、工廠搬遷員工補償標準

法律分析：具體的標準是，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。