天天草天天干,欧美一区三区三区高中清蜜桃,中文字幕在线一区

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 集體宅基地房屋拆遷補償程序，農(nóng)村宅基地拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

集體宅基地房屋拆遷補償程序，農(nóng)村宅基地拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-11-13 14:28:44
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

集體宅基地房屋拆遷補償程序,農(nóng)村宅基地拆遷補償標準及程序,宅基地房屋拆遷補償一般以當?shù)匾?guī)范性文件為準，包括貨幣補償、房屋安置和另行審批宅基地三種方式。以北京市為例，宅基地房屋拆遷補償可實行貨幣補償或房屋安置，有條件地區(qū)可另行審批宅基地。補償

集體宅基地房屋拆遷補償程序，農(nóng)村宅基地拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、集體宅基地房屋拆遷補償程序,農(nóng)村宅基地拆遷補償標準及程序

宅基地房屋拆遷補償一般以當?shù)匾?guī)范性文件為準，包括貨幣補償、房屋安置和另行審批宅基地三種方式。以北京市為例，宅基地房屋拆遷補償可實行貨幣補償或房屋安置，有條件地區(qū)可另行審批宅基地。補償款按重置成新價和宅基地區(qū)位補償價確定，貨幣補償不再進行房屋安置或另行審批宅基地。

法律分析

拆遷時，宅基地房屋如何進行補償，一般以當?shù)厥∈谐龅囊?guī)范性文件為準，由各個省市詳細確定本轄區(qū)范圍內(nèi)的拆遷補償安置辦法。一般有貨幣補償、房屋安置、另行審批宅基地三種補償方式，由被拆遷安置人員與政府之間協(xié)商確定具體方案。

以北京市為例，通過《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條、十四條詳細規(guī)定了宅基地上的房屋拆遷如何進行補償。宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地，補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

拓展延伸

農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)姆梢?guī)定和實施細則

農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)姆梢?guī)定和實施細則是指針對農(nóng)村宅基地拆遷所涉及的補償問題，國家法律對其進行了明確規(guī)定和具體細則。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償標準應當合理、公正，包括土地補償費、房屋補償費、搬遷補助費等。同時，拆遷程序應當符合法律規(guī)定，包括征地、公告、協(xié)商、簽訂補償協(xié)議等環(huán)節(jié)。法律規(guī)定了拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ê脱a償標準的確定方式，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。實施細則則進一步明確了具體操作步驟、申請材料和補償支付方式等，以確保拆遷過程的公平性和透明度。農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)姆梢?guī)定和實施細則的出臺，有助于維護農(nóng)民的合法權(quán)益，促進農(nóng)村發(fā)展和社會穩(wěn)定。

結(jié)語

合理公正的農(nóng)村宅基地拆遷補償是保障農(nóng)民合法權(quán)益的重要舉措。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實施細則，拆遷補償應包括土地補償費、房屋補償費、搬遷補助費等。拆遷程序應符合法定要求，確保公告、征地、協(xié)商、補償協(xié)議等環(huán)節(jié)的合法性。法律規(guī)定了補償計算和確定方式，實施細則則明確了操作步驟和支付方式，確保公平透明。這些法律規(guī)定和實施細則的出臺，有助于維護農(nóng)民權(quán)益，推動農(nóng)村發(fā)展和社會穩(wěn)定。

法律依據(jù)

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條

宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條

拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

二、農(nóng)村宅基地拆遷如何補償

法律分析：農(nóng)村宅基地動遷補償規(guī)定包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村房屋宅基地拆遷補償標準是什么

法律分析：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、農(nóng)村宅基地拆遷補償標準

法律分析：不可以的,在未取得營業(yè)執(zhí)照前在固定經(jīng)營場所從事經(jīng)營活動的,屬于無照經(jīng)營。若在市場檢查中被發(fā)現(xiàn),或者被舉報,工商部門會按照無照經(jīng)營查處取締辦法予以行政處罰。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。

法律依據(jù)：《公司法》第七條　依法設(shè)立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。

公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

三、宅基地房屋拆遷補償具體標準

法律分析：征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以定補償安置的具體標準。征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。