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拆遷宅基地補償屬于婚前財產(chǎn)，離婚后宅基地拆遷女方能分嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-11-13 17:30:44
作者：
圣運律師
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拆遷宅基地補償屬于婚前財產(chǎn),請問我對象婚前的宅基地后拆遷，按房屋平方拆遷，離婚后我可以分配嗎,離婚后拆遷房的分配：根據(jù)法律規(guī)定，房屋的拆遷如果發(fā)生在婚姻登記之前，在婚后通過政府的拆遷政策，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，該房屋登記在個人名下，

拆遷宅基地補償屬于婚前財產(chǎn)，離婚后宅基地拆遷女方能分嗎:今日土地征收拆遷補償更新

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一、拆遷宅基地補償屬于婚前財產(chǎn),請問我對象婚前的宅基地后拆遷，按房屋平方拆遷，離婚后我可以分配嗎

離婚后拆遷房的分配：根據(jù)法律規(guī)定，房屋的拆遷如果發(fā)生在婚姻登記之前，在婚后通過政府的拆遷政策，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，該房屋登記在個人名下，仍屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方不得要求分割；如果是雙方婚后購買的房產(chǎn)拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

農(nóng)村房屋拆遷后離婚，房屋如何分配？

一、夫妻離婚農(nóng)村拆遷房怎么分配1、夫妻離婚農(nóng)村拆遷房需根據(jù)以下情況分配：（1）該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有，離婚分割時，一般是對平均分割；（3）前一方建造的房屋。如果雙方?jīng)]有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個人財產(chǎn)，一般不進行分割。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。二、夫妻離婚財產(chǎn)怎么判夫妻離婚財產(chǎn)的判決：1、遵從約定，包括婚前財產(chǎn)約定和婚后財產(chǎn)約定；2、平均分配，即一般沒有財產(chǎn)特別約定時，夫妻共同財產(chǎn)各占50%；3、兼顧弱者和婦女權(quán)益，在分割財產(chǎn)時，以平均分配為基礎適當向弱者傾斜；4、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務時，該方可以少分或不分。

農(nóng)村房子拆遷后離婚了，房子怎么分配？

男朋友是拆遷戶。最近打算領結(jié)婚證，結(jié)婚后拿結(jié)婚證等材料拿到拆遷平方。拆遷房是否是共同財產(chǎn)，財產(chǎn)分配是否為一人一半。男朋友婚前已經(jīng)首付了一套房產(chǎn)，婚后拿著拆遷房賣掉的平方錢，還了首付房產(chǎn)的房貸，還款是否

拆遷款是否屬于夫妻共同取決于房產(chǎn)的歸屬。如果拆遷房產(chǎn)是一方的個人婚前財產(chǎn)，那么拆遷的房款也屬于個人所有；如果房產(chǎn)是雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以平均分配。雙方也可以協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，協(xié)商不成的可以到法院起訴。雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。法條法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款如何分配

夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款應當按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

相關法律規(guī)定

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款如何分配

該內(nèi)容由王國強律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、離婚后宅基地拆遷女方能分嗎

離婚后宅基地拆遷女方能不能分，需根據(jù)具體情而定。具體如下：1、如果離婚協(xié)議或法院判決中沒有明確規(guī)定，宅基地的歸屬問題可能需要重新進行協(xié)商或者訴訟解決；2、在宅基地拆遷的情況下，如果宅基地是夫妻共同所有，那么在重新分配宅基地補償金時，夫妻雙方都有權(quán)利分享補償金。如果宅基地只是其中一方所有，那么補償金只能歸該方所有。拆遷的補償流程：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。綜上所述，每個地區(qū)的拆遷政策和賠償標準可能存在一定的差異，具體情況需要根據(jù)當?shù)卣吆头ㄒ?guī)來確定。同時，在提出賠償要求時，需要保持冷靜，理性維權(quán)，不要采取過激的行動，以免影響自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

三、婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判 -離婚財產(chǎn)分割

法律分析：

宅基地系以戶為單位安置，雖然夫妻一方婚前取得宅基地使用權(quán)，但婚后另一方入戶后即享有宅基地的利益。婚前在宅基地上一方建造的房屋，視為婚前財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。在相關房屋進行拆遷時，宅基地所對應的拆遷利益作為宅基地利益的轉(zhuǎn)化。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。