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拆遷宅基地補償屬于婚前財產，離婚后宅基地拆遷女方能分嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-13 17:30:44
作者：
圣運律師
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拆遷宅基地補償屬于婚前財產,請問我對象婚前的宅基地后拆遷，按房屋平方拆遷，離婚后我可以分配嗎,離婚后拆遷房的分配：根據法律規定，房屋的拆遷如果發生在婚姻登記之前，在婚后通過政府的拆遷政策，以產權調換方式取得拆遷安置房，該房屋登記在個人名下，

拆遷宅基地補償屬于婚前財產，離婚后宅基地拆遷女方能分嗎:今日土地征收拆遷補償更新

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一、拆遷宅基地補償屬于婚前財產,請問我對象婚前的宅基地后拆遷，按房屋平方拆遷，離婚后我可以分配嗎

離婚后拆遷房的分配：根據法律規定，房屋的拆遷如果發生在婚姻登記之前，在婚后通過政府的拆遷政策，以產權調換方式取得拆遷安置房，該房屋登記在個人名下，仍屬于一方的個人財產，另一方不得要求分割；如果是雙方婚后購買的房產拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財產，由雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決。法律依據：《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

農村房屋拆遷后離婚，房屋如何分配？

一、夫妻離婚農村拆遷房怎么分配1、夫妻離婚農村拆遷房需根據以下情況分配：（1）該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有，離婚分割時，一般是對平均分割；（3）前一方建造的房屋。如果雙方沒有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個人財產，一般不進行分割。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。二、夫妻離婚財產怎么判夫妻離婚財產的判決：1、遵從約定，包括婚前財產約定和婚后財產約定；2、平均分配，即一般沒有財產特別約定時，夫妻共同財產各占50%；3、兼顧弱者和婦女權益，在分割財產時，以平均分配為基礎適當向弱者傾斜；4、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務時，該方可以少分或不分。

農村房子拆遷后離婚了，房子怎么分配？

男朋友是拆遷戶。最近打算領結婚證，結婚后拿結婚證等材料拿到拆遷平方。拆遷房是否是共同財產，財產分配是否為一人一半。男朋友婚前已經首付了一套房產，婚后拿著拆遷房賣掉的平方錢，還了首付房產的房貸，還款是否

拆遷款是否屬于夫妻共同取決于房產的歸屬。如果拆遷房產是一方的個人婚前財產，那么拆遷的房款也屬于個人所有；如果房產是雙方在婚姻存續期間共同購買的，則屬于雙方的共同財產，離婚時雙方可以平均分配。雙方也可以協商確定房產歸屬，協商不成的可以到法院起訴。雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。法條法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款如何分配

夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款應當按照夫妻共同財產平均分配。離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產。

相關法律規定

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款如何分配

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、離婚后宅基地拆遷女方能分嗎

離婚后宅基地拆遷女方能不能分，需根據具體情而定。具體如下：1、如果離婚協議或法院判決中沒有明確規定，宅基地的歸屬問題可能需要重新進行協商或者訴訟解決；2、在宅基地拆遷的情況下，如果宅基地是夫妻共同所有，那么在重新分配宅基地補償金時，夫妻雙方都有權利分享補償金。如果宅基地只是其中一方所有，那么補償金只能歸該方所有。拆遷的補償流程：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。綜上所述，每個地區的拆遷政策和賠償標準可能存在一定的差異，具體情況需要根據當地政策和法規來確定。同時，在提出賠償要求時，需要保持冷靜，理性維權，不要采取過激的行動，以免影響自己的權益。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

三、婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判 -離婚財產分割

法律分析：

宅基地系以戶為單位安置，雖然夫妻一方婚前取得宅基地使用權，但婚后另一方入戶后即享有宅基地的利益。婚前在宅基地上一方建造的房屋，視為婚前財產，另一方無權分割。在相關房屋進行拆遷時，宅基地所對應的拆遷利益作為宅基地利益的轉化。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。