一、拆遷房屋補償后還有宅基地嗎,農(nóng)村被搬遷后宅基地是不是就沒有了

法律分析:

不在了，農(nóng)村宅基地征收以后就變?yōu)閲型恋兀厥褂脵?quán)隨之消滅。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、宅基地不建房會被收回嗎

宅基地閑置超過兩年不建房會被回收。農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)必須經(jīng)過縣級人民政府的審批，如果經(jīng)過審批的宅基地閑置超過兩年，集體可以收回該處宅基地。如果是已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的宅基地，可以延長期限，但是也必須在一年內(nèi)建設(shè)完工，不得拖延，否則還是會收回。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地的范圍一般包括：正房、輔助用房、禽畜舍、院子、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地，以上均屬于宅基地的范圍；曬場、房前房后的土地，一般情況均不屬于宅基地的范圍。宅基地發(fā)生糾紛時調(diào)解程序：1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請;2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù);3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證;4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書;5、調(diào)解為達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。法律依據(jù)：《土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。《土地管理法》第四十五條　為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎

法律分析：1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經(jīng)濟價值，國家也會對空房進(jìn)行整頓，同時宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

四、農(nóng)村搬遷后宅基地土地還有么

法律分析：不在了，農(nóng)村宅基地征收以后就變?yōu)閲型恋兀厥褂脵?quán)隨之消滅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎

法律分析：房屋拆遷既是對房屋的補償，也是對宅基地使用權(quán)的補償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷后補償?shù)姆孔?/p>

●拆遷是補償房子還有錢嗎

●拆遷后補償?shù)牡啬芙灰讍?/p>

●拆遷補償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證嗎

●拆遷如果賠付住房還有拆遷款嗎

●拆遷后還有住房補貼嗎

●拆遷還有補助嗎

●拆遷補償?shù)姆孔幽苜I賣嗎

●拆遷補償?shù)姆孔幽苜u嗎

●拆遷賠房子還會補錢嗎

●農(nóng)村拆遷賠償后宅基地補償

●農(nóng)村拆遷賠償后宅基地補償

●農(nóng)村房屋拆遷后宅基地

●拆遷補償?shù)恼乜梢赞D(zhuǎn)讓嗎

●拆遷了宅基地怎么補償

●拆遷后宅基地還有嗎

●農(nóng)村拆遷后宅基地

●拆遷后的宅基地

●農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎

●拆遷以后宅基地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償后有宅基地怎么辦，農(nóng)村拆了宅基地會怎么處理:今日土地征收拆遷補償更新

●在農(nóng)村拆遷中宅基地如何補償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●邳州宅基地拆遷補償，邳州房屋拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●福建宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，福州市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●老城區(qū)拆遷政策宅基地補償，舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●上海拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，上海農(nóng)村宅基地動遷2020補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村老屋拆遷補償構(gòu)成，宅基地拆遷怎么分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)房屋拆遷宅基地如何補償，城市戶口繼承農(nóng)村房屋遇到拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村修高速拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，修高速公路占用宅基地怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城拆遷土地是怎么補償，鹽城宅基地拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●奉賢拆遷廢棄房子補償，上海奉賢宅基地置換補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海舊房原址拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，舊房申請翻建后宅基地面積的計算方式？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●一宅多戶拆遷補償辦法，一宅多戶拆遷怎么補償宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福建莆田小區(qū)拆遷補償多少，農(nóng)村宅基地改農(nóng)田的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●征用拆遷補償父子怎么分，兒子分戶能分父親的宅基地嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河北省農(nóng)村房屋拆遷補償辦法，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地拆遷雙向補償，農(nóng)村宅基地拆遷的補償有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商業(yè)宅基地如何拆遷補償，商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷宅基地的補償是多少錢，農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地被征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地房屋拆遷補償具體標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷房屋補償后還有宅基地嗎，拆遷是補償房子還有錢嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳悅

內(nèi)容審核：吳海麗律師