国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

長陽縣房屋拆遷補償辦法,長陽縣征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-14 12:04:11
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

長陽縣房屋拆遷補償辦法,長陽縣征地補償標準是怎樣的,征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保

長陽縣房屋拆遷補償辦法,長陽縣征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、長陽縣房屋拆遷補償辦法,長陽縣征地補償標準是怎樣的

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

原則上安置補助費倍數(shù)高于土地補償費倍數(shù)。青苗補償標準一般為統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍,大棚蔬菜可適當提高標準。地上附著物補償標準由各地結(jié)合實際情況合理確定。宜昌長陽自治縣分四個區(qū)域,最高的45000元/畝(年產(chǎn)值1800元,補償倍數(shù)25倍)、最低的16200元/畝(年產(chǎn)值900元,補償倍數(shù)18倍)、其他兩個區(qū)域為28440元/畝(年產(chǎn)值1580元,補償倍數(shù)18倍)、19800元/畝(年產(chǎn)值1100元,補償倍數(shù)18倍)。

一、土地補償項目包括哪些?

1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、土地補償費如何管理和使用?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、長陽縣征地補償標準是多少

一、長陽縣征地補償標準是怎樣的?

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

原則上安置補助費倍數(shù)高于土地補償費倍數(shù)。青苗補償標準一般為統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍,大棚蔬菜可適當提高標準。地上附著物補償標準由各地結(jié)合實際情況合理確定。宜昌長陽自治縣分四個區(qū)域,最高的45000元/畝(年產(chǎn)值1800元,補償倍數(shù)25倍)、最低的16200元/畝(年產(chǎn)值900元,補償倍數(shù)18倍)、其他兩個區(qū)域為28440元/畝(年產(chǎn)值1580元,補償倍數(shù)18倍)、19800元/畝(年產(chǎn)值1100元,補償倍數(shù)18倍)。

二、土地補償項目包括哪些?

1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、土地補償費如何管理和使用?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、湖北省宜昌市長陽自治縣征地補償標準

湖北省宜昌市長陽自治縣土地共分為四類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:龍舟坪鎮(zhèn)龍舟坪村。

補償標準:耕地:67000元/畝;菜地:73700元/畝;果園:73700元/畝;茶園:73700元/畝;精養(yǎng)魚池:73700元/畝;林地:46900元/畝;未利用地:25480元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:包括龍舟坪鎮(zhèn)的白氏坪、劉家沖村、劉家坳、何家坪、津洋口、鄧家壩、三漁沖、黃家坪、王子石、合子坳、西寺坪、曬鼓坪村。

補償標準:耕地:44000元/畝;菜地:48400元/畝;果園:48400元/畝;茶園:48400元/畝;精養(yǎng)魚池:48400元/畝;林地:30800元/畝;未利用地:17600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍:包括龍舟坪鎮(zhèn)的朱津灘、胡家棚、厚峰溪、兩河口、土地坡、全福山、鄭家榜、王家棚村及觀坪林場;磨市鎮(zhèn)的救師口、磨市、瀘溪、三口堰、黃荊莊、楊柳灘、多寶寺、花橋村;火燒坪鄉(xiāng)。

補償標準:耕地:31500元/畝;菜地:34650元/畝;果園:34650元/畝;茶園:34650元/畝;精養(yǎng)魚池:34650元/畝;林地:22050元/畝;未利用地:15750元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍:包括磨市鎮(zhèn)的玉寶、峰山、烏缽池、馬鞍山村;大堰鄉(xiāng)、都鎮(zhèn)灣鎮(zhèn)、鴨子口鄉(xiāng)、資丘鎮(zhèn)、漁峽口鎮(zhèn)、榔坪鎮(zhèn)、賀家坪鎮(zhèn)、高家堰鎮(zhèn)。

補償標準:耕地:24300元/畝;菜地:26730元/畝;果園:26730元/畝;茶園:26730元/畝;精養(yǎng)魚池:26730元/畝;林地:17010元/畝;未利用地:12150元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、湖北省宜昌市長陽自治縣征地補償標準是多少

湖北省宜昌市長陽自治縣土地共分為四類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:龍舟坪鎮(zhèn)龍舟坪村。補償標準:耕地:67000元/畝;菜地:73700元/畝;果園:73700元/畝;茶園:73700元/畝;精養(yǎng)魚池:73700元/畝;林地:46900元/畝;未利用地:25480元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:包括龍舟坪鎮(zhèn)的白氏坪、劉家沖村、劉家坳、何家坪、津洋口、鄧家壩、三漁沖、黃家坪、王子石、合子坳、西寺坪、曬鼓坪村。補償標準:耕地:44000元/畝;菜地:48400元/畝;果園:48400元/畝;茶園:48400元/畝;精養(yǎng)魚池:48400元/畝;林地:30800元/畝;未利用地:17600元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍:包括龍舟坪鎮(zhèn)的朱津灘、胡家棚、厚峰溪、兩河口、土地坡、全福山、鄭家榜、王家棚村及觀坪林場;磨市鎮(zhèn)的救師口、磨市、瀘溪、三口堰、黃荊莊、楊柳灘、多寶寺、花橋村;火燒坪鄉(xiāng)。補償標準:耕地:31500元/畝;菜地:34650元/畝;果園:34650元/畝;茶園:34650元/畝;精養(yǎng)魚池:34650元/畝;林地:22050元/畝;未利用地:15750元/畝。四類區(qū)片區(qū)片范圍:包括磨市鎮(zhèn)的玉寶、峰山、烏缽池、馬鞍山村;大堰鄉(xiāng)、都鎮(zhèn)灣鎮(zhèn)、鴨子口鄉(xiāng)、資丘鎮(zhèn)、漁峽口鎮(zhèn)、榔坪鎮(zhèn)、賀家坪鎮(zhèn)、高家堰鎮(zhèn)。補償標準:耕地:24300元/畝;菜地:26730元/畝;果園:26730元/畝;茶園:26730元/畝;精養(yǎng)魚池:26730元/畝;林地:17010元/畝;未利用地:12150元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第46條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、陽城拆遷補償標準

法律主觀:拆遷補償標準如下 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。 備注: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此,在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

長陽房屋拆遷標準

長陽征收房子補償標準

長陽鎮(zhèn)拆遷

長陽縣城搬遷

長陽縣土地征收標準

長陽征地補償標準

長陽縣規(guī)劃

長陽鎮(zhèn)06、07回遷房

長陽哪個地方有新蓋的房子

長陽縣房價多少錢一平

長陽縣土地征收標準

長陽縣土地征收標準

宜昌長陽拆遷

長陽土家族自治縣土地拍賣

長陽征收房子補償標準

宜昌長陽規(guī)劃

長陽土地規(guī)劃

長陽縣城搬遷

湖北長陽規(guī)劃

長陽拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

東部新區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準,東部新區(qū)拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

扶溝農(nóng)村房屋拆遷補償標準,扶余市征地補償辦法是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

農(nóng)村拆遷后有宅基地怎么補償,農(nóng)村宅基地被征收有哪些補償方式:今日土地征收拆遷補償更新

廣元市農(nóng)村房子拆遷補償標準,購房協(xié)議書可以轉(zhuǎn)賣嗎:今日拆遷補償標準更新

銅山區(qū)農(nóng)村拆遷,銅山縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

店上西莊村拆遷補償標準,萊西姜山鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

浙江省農(nóng)村宅基地拆遷補償,浙江農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷鋼架大棚蔬菜補償標準,大棚征地補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

宜城市宅基地拆遷補償標準,宜城市拆遷范圍:今日土地征收拆遷補償更新

姑蘇區(qū)城中村宅基地拆遷補償,城中村改造宅基地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

寧波鄉(xiāng)村鐵路拆遷補償多少,寧波拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

臨沂拆遷魚塘補償標準,臨沂市征地地面附著物和青苗補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

白沙埠宅基地拆遷補償,政府征地一平米補償多少錢:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷復式怎么補償,復式樓拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

番禺宅基地房拆遷補償辦法,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

地下室拆遷補償辦法,農(nóng)村地下室拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷戶頭費補償,拆遷補償人頭費:今日拆遷補償法律在線咨詢

扶貧宅基地拆遷補償,宅基地房屋拆遷補償具體標準:今日土地征收拆遷補償更新

蘇州拆遷補償和戶口人數(shù),蘇州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

天水征地拆遷補償標準,征地補償新標準葡萄樹:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考:【頭條】長陽縣房屋拆遷補償辦法,長陽征收房子補償標準

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:韋峰思

內(nèi)容審核:侯承志律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久aaaa九色 | 一级黄色片在线 | 久久999视频 | 一级黄色片看看 | 免费观看av毛片 | 国产中文区二幕区2012 | 国产精品国产精品国产专区不卡 | 丁香五月亚洲综合在线 | 日韩在线播放一区二区 | 久久久久久网站 | 国产精品久久精品 | 中文字幕乱码亚洲精品一区 | 久久手机在线视频 | 久久久久久国产精品mv | 天天艹逼 | 国产一级淫免费播放m | 国产精品1区2区 | 免费福利视频一区 | 97在线观看视频 | 亚洲国产精品久久久男人的天堂 | 免费av在线网站 | 国产日韩精品一区二区 | 欧美精产国品一二三区 | 久在线视频 | 精品成人一区 | 天天干com| 成人亚洲网站 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 日本在线观看一区 | 免费的国产视频 | 亚洲精品久久久 | 91中文字幕网 | 欧美二区三区 | 激情久久久 | 最新久久精品 | 无码日韩精品一区二区免费 | 国产精品无码专区在线观看 | 日日操夜夜操免费视频 | 天堂va在线高清一区 | 成人片网址 | 久久av一区二区三区亚洲 |