一、農(nóng)村房子拆遷是怎么賠償？

農(nóng)村房屋拆遷涉及到的賠償問(wèn)題可能會(huì)因地區(qū)和政策而有所不同，下面是一般情況下的賠償方式：

房屋補(bǔ)償費(fèi)：拆遷安置政策通常會(huì)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)房屋的面積、類型、年限等因素，給予一定的補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算一般是按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：為了幫助拆遷戶重新安置，政府通常會(huì)提供一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。這些費(fèi)用可以用于支付新房的裝修、家具等費(fèi)用，或者用于其他搬遷相關(guān)的支出。

土地補(bǔ)償費(fèi)：如果土地也被征用，除了房屋補(bǔ)償費(fèi)之外，還可能會(huì)給予一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算一般與土地的用途、面積、位置等因素有關(guān)。

就業(yè)安置：對(duì)于因拆遷失去原有的農(nóng)田或生產(chǎn)設(shè)施的農(nóng)民，政府可能會(huì)提供就業(yè)安置或培訓(xùn)機(jī)會(huì)，幫助他們獲得新的就業(yè)機(jī)會(huì)或創(chuàng)業(yè)條件。

社會(huì)保障：政府通常也會(huì)給予拆遷戶相應(yīng)的社會(huì)保障待遇，包括住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)等福利待遇。這些待遇可以幫助拆遷戶在新的居住地重新安置。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、雙親過(guò)世的房子怎么繼承?

雙親過(guò)世后，繼承人對(duì)于遺留的房產(chǎn)的繼承方式：

通過(guò)遺囑繼承的方式繼承，父親留有遺囑，且遺囑內(nèi)容約定由子女一方繼承的，應(yīng)當(dāng)依照其遺囑;通過(guò)法定繼承的方式繼承，遺產(chǎn)按照法定順序繼承，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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