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新洲問津新城拆遷補償,宜興拆遷規(guī)劃2021年 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-15 13:55:12
  • 作者:

    圣運律師
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新洲問津新城拆遷補償,車何渡村2021年規(guī)劃 法律問題,法律分析:櫟社機場四期擴建工程,新建第二跑道、T3航站樓、綜合交通中心及配套工程,其中涉及石碶街道車何渡村(由原車何村和北渡村合并)等6個行政村,預計涉及拆遷戶數(shù)5745戶,民宅面積1

新洲問津新城拆遷補償,宜興拆遷規(guī)劃2021年 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、新洲問津新城拆遷補償,車何渡村2021年規(guī)劃 法律問題

法律分析:

櫟社機場四期擴建工程,新建第二跑道、T3航站樓、綜合交通中心及配套工程,其中涉及石碶街道車何渡村(由原車何村和北渡村合并)等6個行政村,預計涉及拆遷戶數(shù)5745戶,民宅面積1098878平方米,非住宅98戶,非住宅面積442500平方米。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊,應當依照本法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求??h級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

二、宜興拆遷規(guī)劃2021年 法律問題

法律分析:

1、土地補償及安置費標準:按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(宜政發(fā)〔2020〕217號)。其中,農(nóng)用地土地補償費標準為41.25萬元/公頃,安置補助費標準為2.75萬元人;建設用地土地補償費標準為82.5萬元/公頃,未利用地土地補償費標準為57.75萬元/公頃。

2、地上附著物補償費標準:按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行;征收土地涉及的地上建構筑物拆遷補償和地下埋設物補償按相關規(guī)定辦理。

3、青苗補償費標準:按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

4、征地安置(被征地農(nóng)民社會保障)方式:按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、上饒市2020到2035年城市規(guī)劃 法律問題

法律分析:

《上饒市國土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》編制工作動員會召開。上饒市委常委、副市長俞健出席并講話。

俞健指出,國土空間總體規(guī)劃編制工作是重大發(fā)展戰(zhàn)略,也是重要政治任務、重大民生工程。他要求,要提高站位、統(tǒng)一思想,深刻認識國土空間總體規(guī)劃編制工作重要意義;要堅持標準、突出重點,高質(zhì)量完成國土空間總體規(guī)劃編制工作任務;要強化擔當、主動作為,全力保障國土空間總體規(guī)劃編制工作高效推進,確保國土空間總體規(guī)劃編制成果經(jīng)得起群眾檢驗、實踐檢驗和時間檢驗。

會上,相關負責人介紹了《上饒市國土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》編制工作方案;相關專家學者分別宣講了國土空間總體規(guī)劃編制的有關工作內(nèi)容和國土空間規(guī)劃與用途管制實施的相關內(nèi)容。

法律依據(jù):

《上饒市國土空間總體規(guī)劃(2020—2035年)》 遵循“西拓、南控、北優(yōu)、東興、中融合”思路,進一步拉開城市骨架,加速高鐵經(jīng)濟試驗區(qū)、國際醫(yī)療旅游先行區(qū)、信江產(chǎn)業(yè)新城、龍鳳湖科創(chuàng)城、馬鞍山板塊等城市組團建設,推動信州、廣信、廣豐“一張圖”規(guī)劃、“一盤棋”建設、“一體化”發(fā)展,增強中心城區(qū)核心主導功能和輻射帶動能級。

四、2025年新洲區(qū)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

從新洲區(qū)第五屆人民代表大會第六次會議上獲悉,2021年,新洲區(qū)將開展“城市公園綠地5分鐘服務圈”構建行動。

2021年,新洲區(qū)將續(xù)建藍玉項鏈文體公園,建成邾城老大橋河灘公園,規(guī)劃建設陽邏干汊湖公園。啟動建設漲渡湖濕地公園。新建綠地、口袋公園4處,打造特色景觀路2條,新增綠地面積53公頃。大力開展景觀提升行動,建設鄉(xiāng)村振興綠色示范帶桂花大道20公里,實施紅色旅游線路、問津大道、城市高速進出口等綠化提升工程。

新洲區(qū)“兩會”政府工作報告提出,“十四五”時期,新洲區(qū)將嚴格落實生態(tài)保護紅線,啟動實施建設12條環(huán)湖生態(tài)綠道,打造長江中游城市生態(tài)文明標桿。

法律依據(jù):

《新洲區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》 打造世界級內(nèi)河航運中心核心港和國家級航天產(chǎn)業(yè)基地,發(fā)揮臨港優(yōu)勢,構建“全域新洲” 2016年9月21日,新洲區(qū)規(guī)劃分局、新洲區(qū)總規(guī)編制工作小組等部門在市國土規(guī)劃局與總規(guī)修編工作專班召開了“共同規(guī)劃”交流對接會。新洲區(qū)提出了“十三五”發(fā)展思路和2030年發(fā)展總體規(guī)劃建議。

發(fā)展愿景:打造長江中游航運中心門戶地區(qū),武漢城市圈的綜合性節(jié)點城市,武漢先進制造基地的重要載體,新型城鎮(zhèn)化示范的生態(tài)新城區(qū)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展:構建“一環(huán)引領、雙城聯(lián)動、三軸輻射、多板塊支撐”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

“一環(huán)引領”:陽邏—汪集—邾城—張渡湖—雙柳—陽邏產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán);

“雙城聯(lián)動”:陽邏產(chǎn)業(yè)新城和邾城服務業(yè)新城;

“三軸輻射”: 沿江產(chǎn)業(yè)帶、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動服務帶、繞城高速產(chǎn)業(yè)對接協(xié)作軸;

“多板塊支撐”:港口物流貿(mào)易產(chǎn)業(yè)板塊、陽邏之心臨港服務業(yè)板塊、陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊、張渡湖會展休閑旅游產(chǎn)業(yè)板塊、外圍生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊。

空間布局:總體構建“一城、兩軸、三片、十鎮(zhèn)、百村”的“全域新洲”發(fā)展戰(zhàn)略格局。

“一城”:陽邏、邾城、雙柳、汪集整體形成帶狀發(fā)展城市。

“兩軸”:沿江經(jīng)濟帶—依托長江黃金水道,以陽邏港為核心,輻射雙柳、倉埠、漲渡湖等地區(qū),形成以臨港型產(chǎn)業(yè)為主導的特色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)長廊?,F(xiàn)代城市發(fā)展軸—依托漢施公路,構建聯(lián)系陽邏、汪集、邾城、道觀河的城鎮(zhèn)密集帶,形成新洲區(qū)城鎮(zhèn)化的主要區(qū)域。

“三片”:沿江臨港產(chǎn)業(yè)片—以陽邏為核心,發(fā)展臨港物流等第三產(chǎn)業(yè),以及鋼鐵深加工、機械裝備、建筑材料、紡織等制造業(yè)。中部特色產(chǎn)業(yè)片—以邾城為核心,建成集行政、文化、教育等公共服務中心,宜居宜業(yè)活力之都。北部生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)片—以道觀河為核心,建成東北部紅色旅游通道,打造鄂東生態(tài)休閑旅游目的地。

“十鎮(zhèn)”:倉埠、李集、鳳凰、三店、潘塘、徐古、舊街、辛沖、漲渡湖、道觀河。

“百村”:集中建設104個中心村。

重點優(yōu)化地區(qū):產(chǎn)港城聯(lián)動服務功能帶、長江中游航運中心核心港區(qū)、陽邏之心、問津新城、國家航天產(chǎn)業(yè)基地、武漢綠谷、武漢市東北部生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)、鳳凰鎮(zhèn)國家級建制鎮(zhèn)示范試點、倉埠街特色鎮(zhèn)示范試點。

五、2025年新洲區(qū)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

從新洲區(qū)第五屆人民代表大會第六次會議上獲悉,2021年,新洲區(qū)將開展“城市公園綠地5分鐘服務圈”構建行動。

2021年,新洲區(qū)將續(xù)建藍玉項鏈文體公園,建成邾城老大橋河灘公園,規(guī)劃建設陽邏干汊湖公園。啟動建設漲渡湖濕地公園。新建綠地、口袋公園4處,打造特色景觀路2條,新增綠地面積53公頃。大力開展景觀提升行動,建設鄉(xiāng)村振興綠色示范帶桂花大道20公里,實施紅色旅游線路、問津大道、城市高速進出口等綠化提升工程。

新洲區(qū)“兩會”政府工作報告提出,“十四五”時期,新洲區(qū)將嚴格落實生態(tài)保護紅線,啟動實施建設12條環(huán)湖生態(tài)綠道,打造長江中游城市生態(tài)文明標桿。

法律依據(jù):

《新洲區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》 打造世界級內(nèi)河航運中心核心港和國家級航天產(chǎn)業(yè)基地,發(fā)揮臨港優(yōu)勢,構建“全域新洲” 2016年9月21日,新洲區(qū)規(guī)劃分局、新洲區(qū)總規(guī)編制工作小組等部門在市國土規(guī)劃局與總規(guī)修編工作專班召開了“共同規(guī)劃”交流對接會。新洲區(qū)提出了“十三五”發(fā)展思路和2030年發(fā)展總體規(guī)劃建議。

發(fā)展愿景:打造長江中游航運中心門戶地區(qū),武漢城市圈的綜合性節(jié)點城市,武漢先進制造基地的重要載體,新型城鎮(zhèn)化示范的生態(tài)新城區(qū)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展:構建“一環(huán)引領、雙城聯(lián)動、三軸輻射、多板塊支撐”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

“一環(huán)引領”:陽邏—汪集—邾城—張渡湖—雙柳—陽邏產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán);

“雙城聯(lián)動”:陽邏產(chǎn)業(yè)新城和邾城服務業(yè)新城;

“三軸輻射”: 沿江產(chǎn)業(yè)帶、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動服務帶、繞城高速產(chǎn)業(yè)對接協(xié)作軸;

“多板塊支撐”:港口物流貿(mào)易產(chǎn)業(yè)板塊、陽邏之心臨港服務業(yè)板塊、陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊、張渡湖會展休閑旅游產(chǎn)業(yè)板塊、外圍生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊。

空間布局:總體構建“一城、兩軸、三片、十鎮(zhèn)、百村”的“全域新洲”發(fā)展戰(zhàn)略格局。

“一城”:陽邏、邾城、雙柳、汪集整體形成帶狀發(fā)展城市。

“兩軸”:沿江經(jīng)濟帶—依托長江黃金水道,以陽邏港為核心,輻射雙柳、倉埠、漲渡湖等地區(qū),形成以臨港型產(chǎn)業(yè)為主導的特色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)長廊?,F(xiàn)代城市發(fā)展軸—依托漢施公路,構建聯(lián)系陽邏、汪集、邾城、道觀河的城鎮(zhèn)密集帶,形成新洲區(qū)城鎮(zhèn)化的主要區(qū)域。

“三片”:沿江臨港產(chǎn)業(yè)片—以陽邏為核心,發(fā)展臨港物流等第三產(chǎn)業(yè),以及鋼鐵深加工、機械裝備、建筑材料、紡織等制造業(yè)。中部特色產(chǎn)業(yè)片—以邾城為核心,建成集行政、文化、教育等公共服務中心,宜居宜業(yè)活力之都。北部生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)片—以道觀河為核心,建成東北部紅色旅游通道,打造鄂東生態(tài)休閑旅游目的地。

“十鎮(zhèn)”:倉埠、李集、鳳凰、三店、潘塘、徐古、舊街、辛沖、漲渡湖、道觀河。

“百村”:集中建設104個中心村。

重點優(yōu)化地區(qū):產(chǎn)港城聯(lián)動服務功能帶、長江中游航運中心核心港區(qū)、陽邏之心、問津新城、國家航天產(chǎn)業(yè)基地、武漢綠谷、武漢市東北部生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)、鳳凰鎮(zhèn)國家級建制鎮(zhèn)示范試點、倉埠街特色鎮(zhèn)示范試點。

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