一、舒蘭縣農(nóng)村房屋拆遷補償,2023吉林省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：吉林市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策，每年都出具了石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

法律依據(jù)：《吉林省土地管理條例》

第二十四條 征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費：(一)城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍二)水田、園地和本條第(一)項規(guī)定以外的菜田，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍三)旱田、人工草場，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍四)林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍五)其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍。

第二十五條 征收耕地以外的其他有收益土地的安置補助費，按照被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補償。

二、吉林市2022年土地規(guī)劃

吉林市2022年土地規(guī)劃包括：本次規(guī)劃范圍為吉林市行政轄區(qū)全域，面積 2.77 萬平方公里。包括船營、昌邑、龍?zhí)丁⒇S滿 4 個市轄區(qū)，永吉、舒蘭、磐石、蛟河、樺甸 5 個縣（市）。2025年目標(biāo)是國土空間開發(fā)與保護格局更加協(xié)調(diào)，自然生態(tài)與黑土地農(nóng)業(yè)安全保障能力顯著增強，國土安全、城市韌性和用地效率進一步提升，山水人文城市風(fēng)貌更加彰顯，區(qū)域協(xié)同發(fā)展布局、老工業(yè)基地振興、城鄉(xiāng)融合發(fā)展、民生補短板工程、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得積極成效，基本建成國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)，奠定吉林省經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展增長極的重要基礎(chǔ)。強化區(qū)域聯(lián)動與協(xié)同發(fā)展的要求包括：1、積極促進對外開放，構(gòu)建區(qū)域開放合作重大平臺；2、貫通哈大第二通道，對接遼中南、京津冀等區(qū)域；3、全面融入長春都市圈建設(shè)，夯實長吉兩市發(fā)展紐帶；4、共建長吉一體化先導(dǎo)區(qū)，實現(xiàn)雙城發(fā)展新突破。協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展格局 凝聚發(fā)展合力，構(gòu)建“一核一帶四心兩軸”的城鎮(zhèn)空間格局，優(yōu)化縣級中心城市職能分工，積極培育重點鎮(zhèn)和特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)，優(yōu)化全域村莊布局。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、吉林省永久退出土地補償

法律分析：永久退出土地承包權(quán)，農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)并交還村社集體后，流轉(zhuǎn)給大戶統(tǒng)一經(jīng)營。這就是等于徹底放棄土地了，以后土地不會再和你有一點關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

四、吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地補償

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償

5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償

5.8萬元。水田平均每畝補償

9.9萬元。菜田平均每畝補償1

5.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償

13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償

13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償

2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

(五)、征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。（2）柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元。（3）紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償000元。

2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)的項目有哪些

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

五、吉林省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：吉林省的補償新政策內(nèi)容如下：1、征收土地的賠償包括土地補償費、安置補助費；另外，土地上有附著物或者農(nóng)作物的可增加額外的補償，如青苗補償費等；2、根據(jù)征收土地類型進行合理補償，總體補償金額不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的20倍；3、如果因征用土地造成的多余勞動力的就業(yè)安置，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。法律依據(jù)：《吉林省土地管理條例》 第四十八條 征用土地，用地單位應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費：（一）城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5－6倍；（二）水田、園地和本條第（一）項規(guī)定以外的菜田，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值4－5倍；（三）旱田地、人工草場，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3－4倍；（四）林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)魚水域，為所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前3年平均年產(chǎn)值的2－3倍；（五）其他土地，為所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前3年平均年產(chǎn)值的1－2倍。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●舒蘭市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●舒蘭拆遷最近計劃

●吉林省舒蘭市拆遷公告

●舒蘭市拆遷辦

●舒蘭市棚戶區(qū)拆遷

●舒蘭政府征地計劃

●吉林省舒蘭市農(nóng)村規(guī)劃

●舒蘭市動遷規(guī)劃

●舒蘭市棚戶區(qū)改造名單

●2021年舒蘭棚戶區(qū)改造

●吉林省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●吉林省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●吉林省土地征收補償新政策

●吉林省土地征收價格

●2020年吉林省征地補償區(qū)片價格表

●吉林省2020農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

●吉林省征收土地最新文件

●2021年吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年吉林省征地標(biāo)準(zhǔn)

●吉林省土地征收補償條例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●長沙拆遷殘疾證補償，精神二級殘疾國家待遇:今日拆遷補償法律在線咨詢

●萬紫巷規(guī)劃拆遷補償辦法，萬紫巷拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷高層公攤補償，拆遷補償公攤面積怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●望江縣拆遷辦,望江縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●成都中心拆遷補償價格多少，成都拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補償法律在線咨詢

●奉節(jié)拆遷最高補償，奉節(jié)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春老式住房拆遷補償方案，長春拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣豐拆遷補償辦法，廣豐區(qū)哪些地方要拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東營東城房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東營市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●重慶拆遷違章建筑補償，重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●德陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，德陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●張掖房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿松拆遷辦官網(wǎng),宿松縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●保定老舊房子拆遷補償，保定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●呼和浩特樓房拆遷補償辦法，內(nèi)蒙古呼和浩特征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●繼承的房屋拆遷是否有補償，農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補償款嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●信陽南湖拆遷補償公示，信陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款 賬務(wù)處理，企業(yè)收到拆遷補償款賬務(wù)處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雄安站拆遷補償，雄安新區(qū)征收土地的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●德陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】舒蘭縣農(nóng)村房屋拆遷補償，舒蘭拆遷最近計劃

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃睿然

內(nèi)容審核：王蘭律師