国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

河南拆遷補償辦法,河南省土地征收補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-18 00:50:55
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

河南拆遷補償辦法,河南省土地征收補償標準 ,法律分析:(一)征地補償1、征收耕地補償標準: 旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準: 旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補

河南拆遷補償辦法,河南省土地征收補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、河南拆遷補償辦法,河南省土地征收補償標準

法律分析:

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準: 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部]嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律依據(jù):

河南省人民政府關(guān)于印發(fā)河南省實施《國有土地上房屋征收與補償條例》若干規(guī)定的通知:

第三條 省住房城鄉(xiāng)建設部門負責指導全省房屋征收與補償工作。省財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門應當按照各自職責協(xié)同做好房屋征收與補償工作。

第四條 市、縣級政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級政府確定的房屋征收部門組織開展本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。省轄市房屋征收部門應當加強對縣(市、區(qū))房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理,確保本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作公平、公正和統(tǒng)一。

二、河南省土地征用房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償標準的計算公式:

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。上面就是河南省房屋拆遷補償標準的計算方式。

【法律條文】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》:

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

《中華人民共和國民法典》:

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《中華人民共和國民法典》:

第三百二十七條【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補償】因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應補償。

三、河南省房屋補償新標準 -房屋拆遷

法律分析:

房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。上面就是河南省房屋拆遷補償標準的計算方式。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

四、鄭州市拆遷補償標準

法律分析:1、搬遷費:住宅類房屋,按建筑面積每平方米30元的標準發(fā)放,不足1200元的,按1200元發(fā)放。如果是期房安置,要發(fā)兩次。非住宅類房屋,按建筑面積每平方米40元的標準發(fā)放,期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費:住宅類房屋,如果要進行期房安置,且房主自行解決臨時安置房的,在臨時安置期間,按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發(fā)放,不足1200元的,按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳藴室淮涡灾Ц?個月的臨時安置費。提供周轉(zhuǎn)用房的,可不再支付臨時安置費。臨時安置期限,多層建筑不超過24個月,高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置,安置費用則要適當增加。

3、物業(yè)管理補償:被征收住宅,按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標準一次性給予3年物業(yè)管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、河南征地補償最新標準是怎樣的呢

河南征地補償標準有沒有什么調(diào)整呢?新的征地補償標準是怎樣的呢?請大家閱讀下面的文章了解有關(guān)河南征地補償?shù)闹R。

河南征地補償

省政府1月18日通知調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價,新的綜合地價標準由省國土資源廳印發(fā)。征地區(qū)片綜合地價是針對土地確定的綜合補償標準,包括土地補償費、安置補助費和新增加的社會保障費用,不包括地上附著物和青苗補償費。隨著經(jīng)濟社會發(fā)展,綜合地價標準每過兩三年就應予以調(diào)整。

此次調(diào)整把全省劃分為2082個區(qū)片,每一個區(qū)片都有一個價格標準。調(diào)整后的征地區(qū)片綜合地價平均提高了19.61%,全省均價達到每畝3.72萬元。最高價為每畝20萬元,最低價為每畝3萬元。

省國土資源廳相關(guān)負責人解釋,征地區(qū)片綜合地價由各地政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展條件、居民生活水平、土地供求關(guān)系等因素決定,綜合考慮了物價上漲、區(qū)位條件、人均土地數(shù)量、當?shù)厝罕妼ν恋匾蕾嚦潭鹊雀鞣N因素,并聘請高等院校、科研機構(gòu)專家對初步意見進行測算、評估,各地通過聽證會的方式,充分聽取了各界群眾的意見,這一標準比較符合河南省發(fā)展實際。

一、企業(yè)占用農(nóng)村土地怎么賠償

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

2021河南拆遷補償標準明細

河南拆遷補償政策

2021年河南拆遷政策

河南拆遷補償標準2020

河南拆遷房屋賠償標準

河南拆遷補償免費咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

河南拆遷計劃

河南拆遷補償標準明細

河南最新拆遷補償標準

河南2021年拆遷補償標準

河南省拆遷補償標準明細

河南省拆遷補償標準明細

2021年河南省拆遷新政策

河南省拆遷安置補償辦法

2020年河南省拆遷征地補償標準最新政策規(guī)定

河南省2021年拆遷標準

河南省拆遷管理辦法

河南省拆遷安置政策

河南省拆遷文件

河南省拆遷補償標準規(guī)定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

濟源舊房拆遷補償政策,河南濟源市拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

遂平縣拆遷補償條例,河南高速規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

新鄉(xiāng)工廠拆遷補償標準,河南新鄉(xiāng)征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

安陽二巷院拆遷補償,河南拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

河南南陽危房拆遷政策補償,南陽拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

周口下口村拆遷補償方案,河南省周口市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

許昌市拆遷安置補償辦法,河南許昌拆遷小區(qū),征地補償款的規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

河南拆遷廠房的補償,河南拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

新鄉(xiāng)拆遷補償款,河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

河南房屋拆遷補償二層,河南省河南省的拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

河南修路拆遷補償多少,河南農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

河南省養(yǎng)豬場拆遷補償標準(河南省養(yǎng)豬場拆遷補償標準是多少)

天津拆遷河南路補償標準,江蘇省江蘇省農(nóng)村房屋拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

蒲黃榆拆遷貨幣補償,咸陽市渭河南岸拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

靈寶大王鎮(zhèn)北路拆遷補償,河南靈寶大王鎮(zhèn)南營村要建什么區(qū)?:今日拆遷補償法律在線咨詢

漯河拆遷補償如何計算,河南漯河拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

姚莊拆遷補償標準,河南漯河市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

河南房屋拆遷補償?shù)拙€,河南省農(nóng)村宅基地的最新政策有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

冷凍廠拆遷補償標準,河南南陽征收土地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

2021拆遷補償房屋標準河南濮陽,河南省征地墳頭補償新標準是多少:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考:【頭條】河南拆遷補償辦法,河南拆遷補償政策

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:孟慧

內(nèi)容審核:郭建煒律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 色综合中文 | 青青久视频| 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 国产黄色在线观看 | 欧美第一页 | 一区在线视频 | 伊人午夜| 99精品国产在热久久 | 农村末发育av片四区五区 | 亚洲国产高清在线 | 国产激情 | 久久一二区 | 海外中文字幕在线观看 | 日韩三区在线 | 国产成人精品亚洲日本在线观看 | 日韩中文在线 | 亚洲精品午夜国产va久久成人 | 国产精选视频 | 日韩高清中文字幕 | 91久久久久久 | 精品国产髙清在线看国产毛片 | 日本一区二区在线视频 | 日韩毛片免费看 | 黄色天堂网 | 亚洲欧美自拍视频 | 国产在线视频网 | 亚洲欧美日韩在线一区 | a级三四级黄大片 | 亚洲精品久久久久国产 | 国产成人精品一区二 | 精品久久电影 | 99av| 中文在线一区 | 欧美日在线 | 国产1页| 欧洲在线一区 | 午夜视频精品 | 男女视频在线观看 | 精品久久久久久久久久久 | 国产精品第一区 | 伊人久久精品久久亚洲一区 |