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阜陽西湖新區拆遷補償，新規劃阜陽劃分六個區:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-18 19:50:20
作者：
圣運律師
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阜陽西湖新區拆遷補償,2023年阜陽拆遷明確范圍,律師分析：房屋拆遷往往與城市規劃、基礎設施建設或城市更新等有關，需要經過政府及相關部門的規劃及審批。針對2023年阜陽拆遷范圍的問題，目前還沒有關于具體拆遷范圍的明確消息。一般而言，政府會在

阜陽西湖新區拆遷補償，新規劃阜陽劃分六個區:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、阜陽西湖新區拆遷補償,2023年阜陽拆遷明確范圍

律師分析：

房屋拆遷往往與城市規劃、基礎設施建設或城市更新等有關，需要經過政府及相關部門的規劃及審批。針對2023年阜陽拆遷范圍的問題，目前還沒有關于具體拆遷范圍的明確消息。一般而言，政府會在拆遷實施前發布通知，明確拆遷范圍、標準和補償方案等。社區居民可以通過關注政府官方網站、新聞媒體、社區通告等多種途徑獲取相關信息。同時，如果您是涉及到拆遷的當事人，建議與有關部門聯系，獲取更詳細的信息及幫助。需要特別注意的是，任何拆遷行為都必須依據相關法律法規和程序進行，包括但不限于《城市房地產管理法》、《拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他地方性規章等，確保合法性和公平性。

目前還沒有關于2023年阜陽拆遷范圍的具體明確消息，需要等待政府相關部門發布通知。任何拆遷行為都必須依據相關法律法規和程序進行，確保合法性和公平性。如果拆遷涉及到您的利益受到影響，建議您了解國家和地方的法律法規相關規定、政府的相關政策以及有關部門的工作流程等，選擇合適的方式和途徑進行維權。

拓展內容：

如果拆遷涉及我的利益受到影響，我可以如何維權？如果是拆遷實施范圍內的當事人，需要了解一些維權的基本方法和渠道。建議首先了解國家和地方的法律法規相關規定、政府的相關政策以及有關部門的工作流程等。接著，可以通過以下途徑進行維權：1. 向政府部門提出申訴或投訴，包括房屋拆遷補償等問題；2. 尋求專業法律服務機構的幫助和咨詢，了解自己的權利和權益；3. 參與社區組織、居民委員會等群體行動，共同維護自己的權利。需要特別注意的是，維權是一個復雜的過程，需要持續不斷的努力和耐心，同時遵守法律法規和程序。建議您根據自身情況選擇合適的方式和途徑，并妥善保留好與拆遷有關的證據和資料。

【法律依據】：

《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。

二、新規劃阜陽劃分六個區

法律分析：城市用地布局方面，城市規劃區形成“中心集聚、組團發展、衛星環繞、生態分隔”的城鄉空間發展格局，中心城區分為老城片、城南片、泉北片、河東片、經開片和西湖新區等六個片區。

法律依據：《阜陽市城市總體規劃（2012-2030年）》第二條總規修改原則

保持用地結構科學合理，優化用地布局，提升城市品質

本次修改對城市總體規劃確定的用地布局進行適當的深化、調整和完善，維護公共利益，保障公共安全。

三、2023年阜陽拆遷明確范圍?

律師解答：

【法律依據】：

《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。

四、國家對阜陽市未來拆遷

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

五、阜陽集體土地企業拆遷補償標準

法律分析：補償標準：合法房屋按照阜陽市人民政府阜政發〔2011〕7號文件有關規定予以補償。鋼混一等結構房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結構房屋按每平方米690元補償；磚混一等結構房屋按每平方米640元補償，磚混二等結構房屋按每平方米540元補償，磚混三等結構房屋按每平方米450元補償；磚木一等結構房屋按每平方米540元補償，磚木二等結構房屋按每平方米470元補償，磚木三等結構房屋按每平方米410元補償；簡易結構房屋按每平方米310元補償。

法律依據：《阜陽市2011年第13批次城市建設用地項目征地拆遷補償標準和安置方案》三、征地拆遷補償標準和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標準

1．根據《安徽省人民政府關于公布安徽省征地補償標準的通知》規定，確定耕地土地補償費標準為統一年產值標準（1580元/畝）的9倍，即土地補償費標準為14220元/畝；安置補助費標準為統一年產值標準（1580元/畝）的15倍，即安置補助費標準為23700元/畝。青苗補償標準為800元/畝。總計耕地的補償標準為38720元/畝。

2．其他農用地補償標準為37920元/畝。

3．建設用地土地補償費標準為統一年產值標準（1580元/畝）的5倍，即土地補償費標準為7900元/畝；安置補助費為統一年產值標準（1580元/畝）的7倍，即安置補助費標準為11060元/畝，總計建設用地補償標準為18960元/畝。

（二）房屋拆遷補償

1．補償標準：合法房屋按照阜陽市人民政府阜政發〔2011〕7號文件有關規定予以補償。鋼混一等結構房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結構房屋按每平方米690元補償；磚混一等結構房屋按每平方米640元補償，磚混二等結構房屋按每平方米540元補償，磚混三等結構房屋按每平方米450元補償；磚木一等結構房屋按每平方米540元補償，磚木二等結構房屋按每平方米470元補償，磚木三等結構房屋按每平方米410元補償；簡易結構房屋按每平方米310元補償。

2．有關政策界限

（1）在有合法使用權的土地上經依法批準建設的房屋按其實際面積補償。

（2）沒有合法批準手續建設的房屋，房主確系被征地所在地的常住農業人口，且屬一戶一宅的，結合其人口數量，按人均最多不超過60平方米給予補償；人均60平方米以內的，按其實際面積補償；人均超過60平方米的部分，不予補償。

（3）無合法手續建設的房屋、搶搭、搶建的房屋和其他違章建筑不予補償。在非法買賣的土地上建造的房屋不予補償。

（三）其他地上附著物補償標準

按照阜陽市人民政府阜政發〔2011〕7號文件有關規定據實補償。

（四）支付方式和對象

征地補償費按照《安徽省征地補償準備金管理辦法》規定支付：

1.財政部門根據批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織；屬補償被征地農民的，通過“一卡通\"直接發放給被征地農民；屬被征地農民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。

2.征地補償費用發放情況要向被征地農村集體經濟組織和農民公示。