城市居民房屋拆遷補償賠償,城鎮居民買農村住房動遷怎么補償 ,法律分析：對于居民買農村宅基地拆遷能否得到補償問題，房產證代表對該房屋具有產權，所以一定會得到補償。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地
法律分析：
對于居民買農村宅基地拆遷能否得到補償問題，房產證代表對該房屋具有產權，所以一定會得到補償。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
法律分析：
對于居民買農村宅基地拆遷能否得到補償問題，房產證代表對該房屋具有產權，所以一定會得到補償。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
城市居民到農村購買宅基地房屋具有一定的普遍性，遇到拆遷時，原房主由于當前市場拆遷價格的上升，而直接反悔起訴到法院要求分得補償款的情況比比皆是。有人問律師，實踐中，該怎樣解決才算公平呢？
首先，最高人民法院召開了全國法院民事商事審判的工作會議，其中關于農村宅基地買賣的案件問題，宅基地房屋買賣合同是否有效，區分了試點地區和非試點地區。
在國家確定的宅基地制度改革試點地區，可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地使用權因抵押擔保、轉讓而產生的糾紛。
而在非試點地區，農民將其宅基地上的房屋出售給本集體經濟組織以外的個人，一般情況下被認定為無效。所以，宅基地房屋買賣合同是否有效，務必首先要看在試點地區還是非試點地區，之后再做判斷。
其次，涉及到農村宅基地或者農村集體經營性建設用地等民事糾紛案件，當事人主張利潤分配等合同權利的，應當提供政府部門3點要求的審批文件或者證明：
①土地利用規劃；
②建設用地計劃；
③優先滿足集體建設用地。
沒有提供上述手續或者雖然提供了上述手續，但在一審法庭辯論終結前涉案土地性質仍然未變更為國有土地的，所涉及相關合同按照無效處理。
城鎮戶口名下的農村房子拆遷如何補償
1、農村的房屋，是和宅基地一起進行轉讓的；
2、宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內的成員，才能受讓；
3、城鎮戶口，不能受讓農村的宅基地以及地上的建筑物。
法律依據：
《土地管理法》
農村宅基地上的民房，只能是同村集體內的農民互相購買。你這種情況，在農村買到只能是小產權房，即也許可以弄到房產證，但不會有土地使用權證。沒有法律保障，會有風險。房屋買賣契約書和公證書可以證明房產的權屬，但無法證明土地的權屬。
法律分析：城市戶口不可以買農村房子,因此合同無效。但是可以雙方協商進行一定的補償,或者到法院起訴,出賣方應當承擔因此給你帶來的相應的經濟損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
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