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多年的房子拆遷怎么補(bǔ)償,沒有房產(chǎn)證的房子拆三十多年了拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-19 04:23:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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多年的房子拆遷怎么補(bǔ)償,沒有房產(chǎn)證的房子拆三十多年了拆遷怎么補(bǔ)償 ,法律分析:對(duì)于無證房屋,政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,也就是調(diào)查無證房是不是違建。如果無證房不是違建,則征收無證房及構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。如果認(rèn)定無證房是違建

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一、多年的房子拆遷怎么補(bǔ)償,沒有房產(chǎn)證的房子拆三十多年了拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析:

對(duì)于無證房屋,政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,也就是調(diào)查無證房是不是違建。如果無證房不是違建,則征收無證房及構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。如果認(rèn)定無證房是違建并決定不予補(bǔ)償?shù)模徊疬w人對(duì)此不服提起訴訟,那政府等有關(guān)部門要舉證證明無證房屬于違建。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、沒有房產(chǎn)證的房子拆三十多年了拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析:對(duì)于無證房屋,政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,也就是調(diào)查無證房是不是違建。如果無證房不是違建,則征收無證房及構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。如果認(rèn)定無證房是違建并決定不予補(bǔ)償?shù)模徊疬w人對(duì)此不服提起訴訟,那政府等有關(guān)部門要舉證證明無證房屬于違建。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、沒有房產(chǎn)證的房子拆三十多年了拆遷怎么補(bǔ)償?

法律分析:

對(duì)于無證房屋,政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,也就是調(diào)查無證房是不是違建。如果無證房不是違建,則征收無證房及構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。如果認(rèn)定無證房是違建并決定不予補(bǔ)償?shù)模徊疬w人對(duì)此不服提起訴訟,那政府等有關(guān)部門要舉證證明無證房屬于違建。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

法律分析:拆遷沒有房產(chǎn)證是可以獲賠的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、沒有房產(chǎn)證的房子拆了,還能有補(bǔ)償嗎

法律分析:對(duì)于沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行拆遷的,如果屬于合法建筑或未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,是可以領(lǐng)到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模绻徽J(rèn)定為違法建筑或超期臨時(shí)建筑,則無法獲得賠償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

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文章來源參考:【頭條】多年的房子拆遷怎么補(bǔ)償,住多年的房子要拆遷

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投稿:鄒芷亮

內(nèi)容審核:張曙光教授

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