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拆遷補償款追回,政府發放補貼的追回:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-19 08:52:37
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償款追回,政府發放征收款后是否可以追回資金,政府發放征收款后,一般情況下不可以追回資金。一、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條明確規定,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后,應給予被征收人相應的補償,包括房屋價值補償、搬遷與臨時

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一、拆遷補償款追回,政府發放征收款后是否可以追回資金

政府發放征收款后,一般情況下不可以追回資金。

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條明確規定,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后,應給予被征收人相應的補償,包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產停業損失補償等。這表明政府征收款是依法給予的補償,不可隨意追回。

二、根據相關法律法規,任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。這意味著一旦補償款發放到位,就受到法律保護,不應被追回。

然而,在特定情況下,政府可能需要追回已發放的征收款:

如果發現征收款發放過程中存在錯誤或欺詐行為,例如被征收人提供虛假信息以獲取更高補償,政府有權追回多發的補償款。

如果被征收人在獲得補償款后,未按照約定完成搬遷或其他相關義務,政府也可能要求追回部分或全部補償款。

綜上所述,政府發放征收款后一般不可追回資金,但在特定情況下,如存在欺詐行為或違約情況,政府有權采取相應措施追回資金。在實際操作中,應嚴格遵循相關法律法規,并確保征收款的合法、合規使用。

二、政府發放補貼的追回

法律分析:已確認的政府補助需要退回的,應當在需要退回的當期分情況按照以下規定進行會計處理:(1)初始確認時沖減相關資產賬面價值的,調整資產賬面價值;(2)存在相關遞延收益的,沖減相關遞延收益賬面余額,超出部分計入當期損益;(3)屬于其他情況的,直接計入當期損益。此外,對于屬于前期差錯的政府補助退回,應當按照前期差錯更正進行追溯調整。

法律依據:《城市居民最低生活保障條例》 第六條 城市居民最低生活保障標準,按照當地維持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用,并適當考慮水電燃煤(燃氣)費用以及未成年人的義務教育費用確定。

直轄市、設區的市的城市居民最低生活保障標準,由市人民政府民政部門會同財政、統計、物價等部門制定,報本級人民政府批準并公布執行;縣(縣級市)的城市居民最低生活保障標準,由縣(縣級市)人民政府民政部門會同財政、統計、物價等部門制定,報本級人民政府批準并報上一級人民政府備案后公布執行。

城市居民最低生活保障標準需要提高時,依照前兩款的規定重新核定。

三、收到與征收相關的文件,應該怎么辦

一、收到與征收相關的文件,應該怎么辦

1、征收土地預公告

征收土地預公告是縣級或者市級國土資源部門實施,公告的內容包括:征地范圍、征地面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。征收土地預公告作出以后,村民不得搶載、搶種農作物,也不得搶建建筑物。這份文件是不需要被拆遷戶簽字的。

2、征詢意見表

征地預公告發出之后,縣級或者市級國土資源部門要征求被征地村委會和村民的意見,如果村民有不同的意見,可以在此表當中反饋,這是為了保障廣大被拆遷戶的參與權。如果村民有不同的意見,市縣級國土部門應該記錄在案,及時協調解決,告訴村民有權利要求聽證,并依法組織聽證。等這些程序履行完畢,市縣級國土部門應該把村民的不同的意見、聽證情況記錄在案,作為后期報批的必備材料。

3、土地登記調查表

市縣級國土資源部門應該組織土地的所有權人、使用權人去土地征收范圍內將四至邊界、土地面積、土地用途、地上附著物的種類和數量、規格進行實地調查,然后由市縣級國土資源部門和土地的所有權人、使用權人共同簽字確認。土地登記調查表是村民進行財產確認的程序,這個表登記的內容將會作為補償的依據,所以對于補償來說是至關重要的,所以如果相關的內容有錯誤的,萬不可簽字。

4、征地公告

履行完了以上的程序,市縣級國土資源部門要將相關材料上報國務院或者省級政府審批。國務院或者省級政府批準后作出征地批文并下發給市縣級國土資源部門,市縣級國土資源部門要在10個工作日之內予以公告。公告的內容包括:

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間、批準用途。

(2)被征土地的所有權人、位置、地類、面積

(3)征地補償標準和農業人口安置途徑

(4)辦理征地補償登記的期限和地點

5、征地補償安置方案公告

市縣級國土資源部門應該在征地公告下發之日起45日內,以村為單位,擬定征地補償方案并公告。公告的內容應該包括:

(1)被征土地的位置、地類、面積、地上附作物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量。

(2)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式

(3)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式

(5)農業人員的具體安置途徑

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施

征地補償安置方案公告后,村委會、村民或者其他權利人有不同的意見,或者要求聽證會的,應當自公告張貼之日起10個工作日內,向縣級或者市級政府國土資源部門提出。國土資源部門應該仔細研究,對于提出聽證會要求的,應當舉行聽證。如果征地補償安置方案確實有需要修改的地方,市縣級國土資源部門應當依照有關法律、法規的規定和批準的《征收土地方案》進行修改。

《中華人民共和國土地管理法》:第八條城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

二、征收原則

1.公用征收目的性原則:征收必須出于公共利益需要目的。

2.合法性原則:征收必須依照法律規定的權限和程序。

3.公平補償原則:征收必須實現予以公平補償

四、政府發放補貼的追回 法律問題

法律分析:

已確認的政府補助需要退回的,應當在需要退回的當期分情況按照以下規定進行會計處理:(1)初始確認時沖減相關資產賬面價值的,調整資產賬面價值;(2)存在相關遞延收益的,沖減相關遞延收益賬面余額,超出部分計入當期損益;(3)屬于其他情況的,直接計入當期損益。此外,對于屬于前期差錯的政府補助退回,應當按照前期差錯更正進行追溯調整。

法律依據:

《城市居民最低生活保障條例》 第六條 城市居民最低生活保障標準,按照當地維持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用,并適當考慮水電燃煤(燃氣)費用以及未成年人的義務教育費用確定。

直轄市、設區的市的城市居民最低生活保障標準,由市人民政府民政部門會同財政、統計、物價等部門制定,報本級人民政府批準并公布執行;縣(縣級市)的城市居民最低生活保障標準,由縣(縣級市)人民政府民政部門會同財政、統計、物價等部門制定,報本級人民政府批準并報上一級人民政府備案后公布執行。

城市居民最低生活保障標準需要提高時,依照前兩款的規定重新核定。

五、政府要求退還征地補償款

法律分析:土地收回分為“無償”收回土地使用權和“有償”收回兩種方式,前者是由于行政處罰性、使用期限屆滿而收回,是否補償應區別對待;后者在收回時應當給予一定的補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:陳博揚律師

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