院子冷庫拆遷補償標準,在自家有宅基證的院子里建經商小冷庫違法嗎,在自家有宅基證的院子里建經商小冷庫是否違法，取決于是否遵守了相關法律法規并辦理了必要的審批手續。一、土地用途管制根據《中華人民共和國土地管理法》第四條，國家實行土地用途管制制度
在自家有宅基證的院子里建經商小冷庫是否違法，取決于是否遵守了相關法律法規并辦理了必要的審批手續。
一、土地用途管制
根據《中華人民共和國土地管理法》第四條，國家實行土地用途管制制度，將土地分為農用地、建設用地和未利用地，并嚴格限制農用地轉為建設用地。宅基地通常被視為建設用地，用于建造住宅及其附屬設施。如果要在宅基地上建設經商小冷庫，需要確保這一用途符合當地的土地利用規劃和村莊規劃。
二、建設審批手續
依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民住宅用地需要由鄉（鎮）人民政府審核批準。如果建設經商小冷庫涉及占用農用地，還需依照該法第四十四條辦理農用地轉用審批手續。
此外，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條和第六十五條，未取得建設工程規劃許可證或未按照許可證規定進行建設的，將面臨責令停止建設、限期改正、罰款或拆除等法律責任。因此，在宅基地上建設經商小冷庫前，應確保已取得相應的建設工程規劃許可證。
三、結論
綜上所述，在自家有宅基證的院子里建經商小冷庫，需先確認當地土地利用規劃和村莊規劃是否允許此類建設，并依法辦理相關審批手續。如未遵守相關法律法規，該建設行為可能被視為違法。因此，在進行此類建設前，建議咨詢當地相關部門以獲取準確的法律指導和建議。
法律分析：不能。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
法律分析：可以，但是需要申請。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
法律分析：可以,但是需要申請。農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。農村村民轉讓宅基地應符合法律對其“轉讓”的嚴格限制條件，必須依法到縣級以上土地行政主管部門辦理有關的變更登記手續，否則轉讓無效。
可以，但是需要申請。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。
一、鎮上的房子屬于宅基地么
視情況而定，是否屬于村集體。
宅基地是指農村村民為建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作為土地使用權的一部分，歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。同時，我國農村宅基地還有一定的福利性質，農民一般無償取得宅基地使用權，在取得宅基地使用權后，享有長期占有、使用的權利。
二、失地農民可以申請宅基地嗎？
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。宅基地未被征收為國有土地的話，原所有權和使用權不變，只要符合城鎮規劃，可以在宅基地上建房。
三、能繼承農村宅基地嗎
農村宅基地是不可以繼承的。具體而言，農村宅基地的所有權是屬于集體所有的，而公民只能夠享有使用權，法律對此的規定是子女有繼承權和房屋所有權，但宅基地屬于集體財產，只以父母名義登記，如果子女想繼承父母的宅基地要進行土地變更，然后子女有使用宅基地的權利。因此農村的宅基地是不可以進行繼承的。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第五條
國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
《土地管理法》第四十三條
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
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