一、拆遷雨棚的補償,強拆雨棚有賠償嗎

法律分析:

需要看具體拆遷協議和當地的拆遷補償標準。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、違建雨棚強拆法律依據

法律分析：違建雨棚是在違反法律或是相關行政法規的情況下建筑而成的，在城市管理的過程中，為了城市規劃以及相關事項的有序進行會對一些違章建筑進行強制拆除，可是強制拆除多少會對人們的生活造成影響。律依據是《中華人民共和國城市規劃法》。

法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第四十條 在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施；影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。

三、一樓搭雨棚違建拆遷有補償么

法律分析：一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補償的。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物等都是違章建筑。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、強拆雨棚有賠償嗎

法律分析：需要看具體拆遷協議和當地的拆遷補償標準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、強拆雨棚是否違法？

強制執行文書來對違建雨棚進行強拆，那么這個行為即為合法行為。但是如果并沒有相關的法院文書，而對雨棚進行強拆，即為違法強拆行為，當事人可向法院申請訴訟，以此來保障自身的合法權益。在我國做任何事情都是要講究法律的，不管是面對什么事情，只有建立在法律允許的范圍內行事，才具有法律效益，否則即為違法行為，將要面臨法律的嚴懲。

雖然雨棚的實用度很高，不僅可以遮風擋雨，而且還可以用來遮陽，但私自建造雨棚可能會構成違法建筑。違法建筑可能會受到有關部門的責罰，一經發現有關部門將會要求對違法建筑進行整改。但即便是違法建筑，任何單位也不得在當事人不同意，或者是不知情的情況下進行強制性拆除。如若違法建筑嚴重影響到城鄉規劃，有關部門會對當事人下發責令拆除通知書。當事人在街道期限拆除通知書后，沒有進行任何自行拆除措施，此時拆遷單位有權依法申請強制性拆除。

一、雨棚違建界定標準是什么？

只要是未經審批的一切搭建，都是違法建筑，違建界定7條標準：

1、是未取得建設工程規劃許可證（含鄉村規劃許可證）而擅自施工建設的；

2、是未按建設工程規劃許可證（含鄉村規劃許可證）的規定進行建設的；

3、是未經批準或未按照批準內容進行臨時建設的，臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的；

4、是違反土地利用總體規劃，擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的；

5、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的；

6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的；

7、是違反法律、法規其它有關規定的。

二、違建拆遷有補償嗎？

1、如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。

2、如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

綜上所述，搭建的雨棚是不可以強拆的，哪怕其屬于違法建筑。在搭建私人宇鵬之前，最好是能夠通過合法的審批，這樣才能夠有效的避免雨棚遭遇到拆除。

【本文所涉及的法律依據】：：

《城鄉規劃法實施細則》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實，物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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文章來源參考：【頭條】拆遷雨棚的補償，政府拆雨棚

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投稿：顧嘉光

內容審核：劉偉濤律師