我家樓下一樓在自家院子里搭建陽光房,房頂與我窗臺下沿平齊,嚴重威脅我家安全提起訴訟如何表述,建議先撥打市城管電話,要求違建處理,但城管對已建成違建一般不處理。可報備城管后,以相鄰權糾紛起訴鄰居拆除違建,按月 日支付費用至拆除為止。還可起訴城
建議先撥打市城管電話,要求違建處理,但城管對已建成違建一般不處理。可報備城管后,以相鄰權糾紛起訴鄰居拆除違建,按月/日支付費用至拆除為止。還可起訴城管不作為,迫使強拆。
法律分析
建議先撥打市城管電話,要求違建處理,但是城管一般對已經建成的違建不會處理。在報備城管處理后,以相鄰權糾紛起訴鄰居要求拆除違建,并按月或按日支付您費用至違建實際拆除為止。另外,您還可以通過起訴城管不作為,迫使城管強拆。
拓展延伸
鄰居搭建陽光房威脅我家安全,如何維護合法權益?
如果鄰居搭建陽光房對您家的安全構成威脅,您可以采取一些合法措施來維護自己的權益。首先,您可以與鄰居進行友好協商,說明您的擔憂并提出解決方案,例如要求鄰居進行結構調整或加裝安全設施。如果鄰居不配合或拒絕解決問題,您可以咨詢專業律師,了解您的法律權益和可行的訴訟途徑。在提起訴訟時,您需要準備相關證據,例如照片、證詞或專家意見,以支持您的主張。同時,您也應該了解相關法律法規,確保您的訴訟請求合法合理。最后,與律師合作,他們將指導您整個訴訟過程,并代表您與鄰居進行法律辯護,以維護您的合法權益。記住,法律是保護公民權益的重要工具,通過合法途徑解決糾紛是您應該追求的目標。
結語
通過友好協商和法律途徑解決鄰居搭建陽光房引發的安全問題是您維護權益的合理選擇。建議先與鄰居協商解決,如不果,可尋求專業律師支持,準備相關證據并依法起訴。律師將全程指導您并代表您進行法律辯護,以保護您的合法權益。記住,通過合法途徑解決糾紛是您應該追求的目標。
法律依據
中華人民共和國人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十八條 任何組織或者個人不得擅自拆除本法第二十一條規定的人民防空工程;確需拆除的,必須報經人民防空主管部門批準,并由拆除單位負責補建或者補償。
中華人民共和國人民防空法(2009修正):第二章 防護重點 第十三條 城市人民政府應當制定人民防空工程建設規劃,并納入城市總體規劃。
中華人民共和國人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十六條 國家鼓勵平時利用人民防空工程為經濟建設和人民生活服務。平時利用人民防空工程,不得影響其防空效能。
法律分析:首先您的協商解決,如果解決不了,您可以找村委會為您調解。如果建房阻擋了人家的例如風水、采光 或者出行不便什么的。如果這些都沒有,鄰居只是惡意的阻攔,你可以通過法律解決。可以訴諸法院起訴,維護自己的合法權益。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第二百九十一條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。
這種情況所面臨的是相鄰權糾紛,對方能否勝訴,要看是否影響了他人的生活,在起訴后,法官要到現場看的,如果的確有影響,就得拆除。如果不影響的話,法院不會支持。另外,物業是否同意與人家的訴權無關。最好雙方調解一下就好了,鄰居之間不要弄得太尷尬。
一、相鄰權相關的法律規定
根據我國《民法通則》第八十三條的規定,房地產相鄰各方必須按照有利生產、便利生活、團結合作、公平合理的精神,正確處理隔水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。 對相鄰者造成干擾或者損失的,應當停止侵害,排除干擾,賠償損失。 因此,相鄰關系是指不動產相互相鄰的所有者或使用者分別行使自己的合法權益時,尊重他側的所有者或使用者的權利,相互給予一定的便利或受到一定的限制。 法律以權利義務的形式確定了這種相鄰者之間的關系,本質上是一方所有者或使用者產權的擴展,同時也是他方所有者或使用者產權的限制。
二、相鄰權糾紛處理的基本原則
1、團結互助,公平合理的原則。 在我國,國家、集體、公民個人的根本利益是一致的,處理相鄰糾紛時,必須團結互助,相互理解,從互讓出發,考慮相鄰各方的利益,公平合理地解決糾紛。
2、有利于生產的原則。 發展生產,繁榮社會主義市場經濟是全黨、全國人民的一件大事。 因此,在處理相鄰糾紛時,必須從有利于生產出發,保護集體生產積極性,保證國家經濟建設的正常發展。
3、便利生活原則。 相鄰各方在行使相鄰時,應當為對方提供方便,不得為個人私利而為對方提供方便,不得為個人私利而制造困難或設置障礙,使對方無法正常生活。
相鄰權是以不動產為基本要素的權利,只有在業主之間,團結互助,才能更方便生活,這也有利于生產。 在我國,相鄰前被侵害的案件不少,但相關法律出臺后,已經被制止。
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內容審核:黎雪雁律師
來源:中國法院網-我家樓下一樓在自家院子里搭建陽光房,房頂與我窗臺下沿平齊,嚴重威脅我家安全提起訴訟如何表述,
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