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南京老公房拆遷補(bǔ)償，老公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-22 10:57:27
作者：
圣運(yùn)律師
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南京老公房拆遷補(bǔ)償,老婆家房子拆遷老公有補(bǔ)償款嗎,老婆家房子拆遷，老公是否有補(bǔ)償款取決于多個(gè)因素。首先，如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口或者人口來(lái)進(jìn)行的，那么老公作為家庭成員之一，有可能會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償款。但是，這需要看具體的拆遷政策和補(bǔ)償方案，因?yàn)椴?/p>

南京老公房拆遷補(bǔ)償，老公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、南京老公房拆遷補(bǔ)償,老婆家房子拆遷老公有補(bǔ)償款嗎

老婆家房子拆遷，老公是否有補(bǔ)償款取決于多個(gè)因素。

首先，如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口或者人口來(lái)進(jìn)行的，那么老公作為家庭成員之一，有可能會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償款。但是，這需要看具體的拆遷政策和補(bǔ)償方案，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)和政策可能會(huì)有所不同。

其次，如果拆遷的房子是老婆的婚前財(cái)產(chǎn)，那么拆遷補(bǔ)償款原則上屬于老婆個(gè)人所有。但是，如果拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或者有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，那么老公作為家庭成員，也有可能享有一定的份額。

此外，如果老公的戶口已經(jīng)遷入到老婆家，并且未被納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系，那么他也有可能有權(quán)分配征地補(bǔ)償款。

總的來(lái)說(shuō)，老公是否有拆遷補(bǔ)償款，需要根據(jù)具體的拆遷政策和補(bǔ)償方案來(lái)確定。如果對(duì)此有疑問(wèn)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)或者專(zhuān)業(yè)律師，以了解更詳細(xì)的情況。

需要注意的是，以上分析僅供參考，并不能替代專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確和可靠的法律建議。

二、老公房拆遷怎么賠償

老公房拆遷賠償?shù)姆椒ㄈ缦拢?、貨幣補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)值，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2、房屋調(diào)換：將被拆遷的房屋調(diào)換成同等面積或更大面積的新房，并給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。3、安置補(bǔ)助：對(duì)于因拆遷而無(wú)法自理生活的居民，可以提供臨時(shí)安置或者過(guò)渡期的生活補(bǔ)助。拆遷需要滿足以下條件：1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個(gè)別人或者私人利益；2、法律依據(jù)：拆遷必須有法律依據(jù)，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進(jìn)行拆遷；3、補(bǔ)償安置：拆遷必須進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益；4、公開(kāi)透明：拆遷必須進(jìn)行公開(kāi)透明，包括公示拆遷方案、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開(kāi)拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權(quán)和參與權(quán)；5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進(jìn)行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書(shū)、被征收人意見(jiàn)反饋、行政復(fù)議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。綜上所述，針對(duì)老公房屋的拆遷賠償，應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和拆遷安置協(xié)議，具體的賠償方式和金額應(yīng)當(dāng)與政府進(jìn)行協(xié)商。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、婚后老公的拆遷房下來(lái)有老婆的嗎

一、婚后老公的拆遷房下來(lái)有老婆的嗎

沒(méi)份。婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”如果男方原有的房屋是其結(jié)婚以前就擁有的，應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)疑。而婚后取得的拆遷安置房是在房屋拆遷基礎(chǔ)上給予所有人的一種補(bǔ)償。該安置房的取得是以男方原有的婚前個(gè)人房產(chǎn)為前提的，是原房產(chǎn)所有權(quán)的自然延伸。如果僅因拆遷，就將原有的個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，明顯違背了法律的公平原則。

二、拆遷房一旦分下來(lái)結(jié)婚還能分嗎

看情況。1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、老公單獨(dú)所有的房產(chǎn)有老婆的份嗎

如果這所房產(chǎn)為婚前由一方獨(dú)自出資購(gòu)買(mǎi)，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如婚后買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分以下兩種情況：一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

四、公婆拆遷房媳婦有份嗎

法律分析：沒(méi)有。公婆拆遷房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此媳婦沒(méi)有份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

五、房屋拆遷款兒媳婦有份嗎

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來(lái)分析，第一種，兒媳嫁進(jìn)門(mén)，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因?yàn)閮合币呀?jīng)成為了婆家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，所以兒媳也能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。第二種，兒媳戶口未遷入婆家，但長(zhǎng)期在婆家居住，也履行了婆家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)義務(wù)，那么兒媳事實(shí)上已經(jīng)成為了婆家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。當(dāng)然，既然政策上兒媳都能夠享受，那么補(bǔ)償款支付到家庭后，家庭內(nèi)部分配時(shí)，兒媳婦也應(yīng)該享受。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十八條作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。

第十九條補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ) 償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。

第二十條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格。