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宅基地和復(fù)墾地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時間：
2024-11-22 15:26:31
作者：
圣運(yùn)律師
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宅基地和復(fù)墾地拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾當(dāng)中對于有戶無宅的賠償,農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾中，對于有戶無宅的賠償主要包括宅基地使用權(quán)補(bǔ)償和可能的搬遷、臨時安置補(bǔ)償。一、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償根據(jù)農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償通常參照同期征地土

宅基地和復(fù)墾地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、宅基地和復(fù)墾地拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾當(dāng)中對于有戶無宅的賠償

農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾中，對于有戶無宅的賠償主要包括宅基地使用權(quán)補(bǔ)償和可能的搬遷、臨時安置補(bǔ)償。

一、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償

根據(jù)農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償通常參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如，有的地方按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積（包括宅基地附屬用地）給予一次性補(bǔ)償。但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

二、搬遷和臨時安置補(bǔ)償

對于有戶無宅的農(nóng)戶，在宅基地復(fù)墾過程中，如果涉及到搬遷和臨時安置，市、縣級人民政府還應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的搬遷和臨時安置補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況制定。

需要注意的是，由于賠償標(biāo)準(zhǔn)和政策可能因地區(qū)和時間而異，建議直接向當(dāng)?shù)夭疬w組織單位或相關(guān)部門咨詢以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，作為被征收人，應(yīng)妥善保存相關(guān)權(quán)屬證明材料，以便在征收過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總的來說，農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾中對于有戶無宅的賠償主要包括宅基地使用權(quán)補(bǔ)償和可能的搬遷、臨時安置補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)和政策需根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。

二、農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么？

房屋征收補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)密切相關(guān)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與安置房價差聯(lián)動。各地拆遷方法相似但補(bǔ)償數(shù)額不同，需向當(dāng)?shù)夭疬w管理辦公室了解。被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)不低于市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償按耕地面積計算，包括購房補(bǔ)貼、建筑物補(bǔ)償?shù)取７欠ㄕ夭幌硎苋魏窝a(bǔ)償。

法律分析

房屋征收指的是由房屋征收部門，通常是在政府城建部門摸底立項的基礎(chǔ)上，對居民的居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收是決定政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項目需要使用的土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，那么房屋征收補(bǔ)償多少?國家農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償多少?

房屋征收補(bǔ)償多少?

1、集體土地和國有土地上的房屋拆遷，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。集體土地房屋拆遷一般按家庭人數(shù)和人均面積;國有土地房屋(私房)拆遷按產(chǎn)權(quán)面積，與人數(shù)無關(guān)。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不重要，關(guān)鍵是安置房的價格是否與拆遷房的價差不大，否則補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)再高也沒有意義。如：舊房折遷每平方給拆遷戶1萬平米已經(jīng)夠高了吧?但開發(fā)商賣給拆遷戶安置房的價格卻是每平米3萬元，這就要求拆遷戶每平方還要交2萬元。所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要與安置標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)在一起。

3、全國各地拆遷方法基本相似，但補(bǔ)償具體數(shù)額不一樣，即便同一個縣城也會因為地塊所處位置不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。所以在網(wǎng)上問不到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只能向當(dāng)?shù)夭疬w管理辦公室了解。

4、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

5、(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

國家農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償多少?

對整戶自愿申請退出全部所有宅基地用于復(fù)墾的農(nóng)戶，以復(fù)墾后驗收確認(rèn)的耕地面積為準(zhǔn)(以下均按此標(biāo)準(zhǔn)核算退地面積)，按9.6萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，其中，購房補(bǔ)貼3萬元/畝，建構(gòu)筑物補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償及搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等綜合核算6.6萬元/畝。

自愿申請退出宅基地的農(nóng)戶根據(jù)宅基地權(quán)屬的不同，按照以下標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償費(fèi)用：

1、全部退出合法宅基地的農(nóng)戶，按照標(biāo)準(zhǔn)全額計算補(bǔ)償費(fèi)用;

2、退地后仍保留合法宅基地的農(nóng)戶，退出的宅基地不計算購房補(bǔ)貼，待全部退出合法宅基地后，計補(bǔ)購房補(bǔ)貼;

3、因歷史原因未取得合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村宅基地，經(jīng)查證，確系家庭唯一宅基地的，經(jīng)依法補(bǔ)辦使用權(quán)證并退出后，按照標(biāo)準(zhǔn)全額計算補(bǔ)償費(fèi)用。其他非法取得的宅基地，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)戶自行復(fù)墾或交由區(qū)農(nóng)村土地整治中心代為組織復(fù)墾，并不得享受任何補(bǔ)償;

結(jié)語

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，集體土地和國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。重要的是確保安置房的價格與拆遷房的價差不大，以保證公平。對于被征收房屋的價值補(bǔ)償，應(yīng)不低于市場價格，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。至于國家農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償，根據(jù)復(fù)墾后的耕地面積，以9.6萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，包括購房補(bǔ)貼、建筑物補(bǔ)償、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)取τ诓煌闆r下的宅基地退出，補(bǔ)償費(fèi)用的核算標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。請在具體情況下向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢以獲取準(zhǔn)確的補(bǔ)償信息。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十六條不具有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的單位和個人從事營利性治沙活動的，應(yīng)當(dāng)先與土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人簽訂協(xié)議，依法取得土地使用權(quán)。

在治理活動開始之前，從事營利性治沙活動的單位和個人應(yīng)當(dāng)向治理項目所在地的縣級以上地方人民政府林業(yè)草原行政主管部門或者縣級以上地方人民政府指定的其他行政主管部門提出治理申請，并附具下列文件：

（一）被治理土地權(quán)屬的合法證明文件和治理協(xié)議；

（二）符合防沙治沙規(guī)劃的治理方案；

（三）治理所需的資金證明。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第四章法律責(zé)任第三十四條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償36萬一畝

法律主觀：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：　　1. 農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。　　2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。具體說來：　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán) 基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; 　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。以上就是農(nóng)村宅基地被征收能補(bǔ)償多少錢一畝的回答。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條第三款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.宅基地的概念：農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地用地的安排需要根據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

2.農(nóng)村申請宅基地的條件：若為本村的農(nóng)民，申請是由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)的；若為想要獲得使用權(quán)，只能向享有宅基地的農(nóng)村村民主動購賣、租賃、接受贈與。本村的農(nóng)戶申請宅基地有以下情況之一的均可：農(nóng)村村民戶無宅基地；農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、沒有房子的宅基地復(fù)墾應(yīng)該有什么補(bǔ)償？

農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)貼不僅僅只是土地的補(bǔ)償，還有土地上附著物的補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、一次性補(bǔ)償：1.2萬元每畝; 2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償：1.8萬元每畝; 3、構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。由鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目進(jìn)行調(diào)查清理、登記造冊、計算補(bǔ)償費(fèi)用后，同時退地農(nóng)戶應(yīng)按照協(xié)議約定的退地時限及時交付宅基地及建（構(gòu)）筑物。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地復(fù)墾條例》第三十八條土地復(fù)墾義務(wù)人未按照規(guī)定將土地復(fù)墾費(fèi)用列入生產(chǎn)成本或者建設(shè)項目總投資的，由縣級以上地方人民政府國土資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處10萬元以上50萬元以下的罰款。

老宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？

補(bǔ)償安置依據(jù)是被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。如果拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11、拆除房屋。

農(nóng)村宅基地拆遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

老師，兩個兒子有宅基地怎么蓋房子？

法律分析：兩個兒子辦房產(chǎn)證有下列方式：1、兩個兒子在一個戶口本上，也就是只有一戶未分戶時，應(yīng)由該宅基地的原戶主確權(quán)；2、當(dāng)事人的兩個兒子未單獨(dú)立戶的，是不能以各自的名義辦理該確權(quán)手續(xù)的；3、兩個兒子分別立戶的，更多的時候都是將宅基地確權(quán)在一戶名下，得到宅基地的對另一戶進(jìn)行補(bǔ)償，若協(xié)商不成的，則由人民政府處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

我的農(nóng)村房子，宅基地屬于我嗎？有房產(chǎn)證

確定農(nóng)村宅基地權(quán)利的歸屬需要進(jìn)行物權(quán)登記，并發(fā)放宅基地產(chǎn)權(quán)證書。法律有規(guī)定房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和宅基地使用權(quán)都需要按照規(guī)定辦理登記，然后，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

農(nóng)村宅基地沒有蓋房子能補(bǔ)償嗎

宅基地沒蓋房不能獲得賠償。宅基地屬于無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋享有權(quán)利，沒蓋房的宅基地不存在對地面上建筑物進(jìn)行評估補(bǔ)償，因此可以不予作價補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法》第九條　城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條　國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條　農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。