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上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準，農(nóng)村莊基確權(quán)規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-11-22 15:58:47
作者：
圣運律師
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上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準,上莊鎮(zhèn)八家村宅基地什么時候確權(quán),上莊鎮(zhèn)八家村宅基地的確權(quán)時間取決于當?shù)卣块T的具體安排。一般來說，宅基地確權(quán)需要經(jīng)過申報、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊以及頒發(fā)土地證等一系列程序。這些程序的完成時間可能因地

上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準，農(nóng)村莊基確權(quán)規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

一、上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準,上莊鎮(zhèn)八家村宅基地什么時候確權(quán)

上莊鎮(zhèn)八家村宅基地的確權(quán)時間取決于當?shù)卣块T的具體安排。一般來說，宅基地確權(quán)需要經(jīng)過申報、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊以及頒發(fā)土地證等一系列程序。這些程序的完成時間可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。

為了盡快完成宅基地確權(quán)，建議您提前準備好相關(guān)資料，并密切關(guān)注當?shù)卣块T發(fā)布的有關(guān)宅基地確權(quán)的通知和要求。如有疑問或需要進一步的幫助，請及時咨詢當?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師。

總的來說，上莊鎮(zhèn)八家村宅基地的確權(quán)時間是一個動態(tài)的過程，需要您根據(jù)當?shù)卣块T的具體安排來跟進和配合。

二、農(nóng)村莊基確權(quán)規(guī)定

農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定如下：1、宅基地申請人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》；2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地進行認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備；3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告；4、審批公告期滿，無異議的并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。農(nóng)村宅基地補償標準是什么？農(nóng)村宅基地補償標準沒有統(tǒng)一的賠償標準數(shù)額，農(nóng)村村民可以選擇補償方式為重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)龋湔魇昭a償應(yīng)當要公平合理，保障村民的合法權(quán)益。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。綜上所述，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

三、不是本村人買了宅基地怎么確權(quán)

一、不是本村人買了宅基地怎么確權(quán)1、不是本村人買了宅基地確權(quán)流程如下：（1）填寫《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》交給經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府；（2）國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查核實；（3）土地行政主管部門審核對符合登記要求的宗地進行公告；（4）公告期滿，土地權(quán)利者簽署同意登記發(fā)證的意見，由市人民政府領(lǐng)導簽章，并加蓋市人民政府土地登記專用章。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十二條登記機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關(guān)事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。第二百一十三條登記機構(gòu)不得有下列行為：（一）要求對不動產(chǎn)進行評估；（二）以年檢等名義進行重復登記；（三）超出登記職責范圍的其他行為。二、宅基地確權(quán)村里不給怎么辦1、首先，如果你的手續(xù)以及相關(guān)資料都已經(jīng)準備齊全但是村里不給辦的話，可以向上級部門反應(yīng)，這個屬于國家民生工程的一個重大改進；2、如果村里有人違法操作的可以直接舉報反應(yīng)，可以找當?shù)氐膰临Y源局反應(yīng)。

四、農(nóng)村莊基確權(quán)規(guī)定?

農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定如下：

1、宅基地申請人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》；

2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地進行認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備；

3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告；

4、審批公告期滿，無異議的并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。農(nóng)村宅基地補償標準是什么？

農(nóng)村宅基地補償標準沒有統(tǒng)一的賠償標準數(shù)額，農(nóng)村村民可以選擇補償方式為重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)龋湔魇昭a償應(yīng)當要公平合理，保障村民的合法權(quán)益。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。綜上所述，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》

第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

三、同村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓可以確權(quán)嗎

同村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓可以確權(quán)。但需要滿足以下幾個條件：1、村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。例如，根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》的規(guī)定，宅基地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承，但必須經(jīng)過土地管理部門的審核和批準，并辦理有關(guān)手續(xù)。2、村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理的規(guī)定。例如，根據(jù)《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過集體經(jīng)濟組織的討論和決定，并按照有關(guān)程序進行辦理。3、村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合房屋和不動產(chǎn)登記的規(guī)定。例如，根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須進行登記，確保權(quán)屬的明確和合法。宅基地轉(zhuǎn)讓的條件：1、轉(zhuǎn)讓方符合宅基地使用條件：宅基地的轉(zhuǎn)讓方必須是符合宅基地使用條件的農(nóng)村居民，即具有農(nóng)村戶口、無房或者住房面積不足規(guī)定標準等條件的人員；2、宅基地已經(jīng)使用滿5年：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，宅基地的使用期限為30年，使用5年以上的宅基地可以進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時需要提供宅基地的使用年限證明；3、轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)擁有了合法的住房：轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)擁有了符合標準的住房，不依賴宅基地居住；4、轉(zhuǎn)讓的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)：轉(zhuǎn)讓的宅基地必須符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)，比如不能違規(guī)占用農(nóng)村集體土地等；5、受讓方符合宅基地使用條件：受讓方必須是符合宅基地使用條件的農(nóng)村居民，即具有農(nóng)村戶口、無房或者住房面積不足規(guī)定標準等條件的人員。綜上所述，宅基地的轉(zhuǎn)讓需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，避免對農(nóng)村集體土地、農(nóng)村居民的合法權(quán)益造成損害。轉(zhuǎn)讓時需要辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、宅基地使用年限變更等，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十九條因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準，可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上上仍未恢復使用的土地，由當?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。