上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準,上莊鎮(zhèn)八家村宅基地什么時候確權(quán),上莊鎮(zhèn)八家村宅基地的確權(quán)時間取決于當?shù)卣块T的具體安排。一般來說,宅基地確權(quán)需要經(jīng)過申報、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊以及頒發(fā)土地證等一系列程序。這些程序的完成時間可能因地
上莊鎮(zhèn)八家村宅基地的確權(quán)時間取決于當?shù)卣块T的具體安排。一般來說,宅基地確權(quán)需要經(jīng)過申報、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊以及頒發(fā)土地證等一系列程序。這些程序的完成時間可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。
為了盡快完成宅基地確權(quán),建議您提前準備好相關(guān)資料,并密切關(guān)注當?shù)卣块T發(fā)布的有關(guān)宅基地確權(quán)的通知和要求。如有疑問或需要進一步的幫助,請及時咨詢當?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師。
總的來說,上莊鎮(zhèn)八家村宅基地的確權(quán)時間是一個動態(tài)的過程,需要您根據(jù)當?shù)卣块T的具體安排來跟進和配合。
農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定如下:1、宅基地申請人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》;2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地進行認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備;3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告;4、審批公告期滿,無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。 農(nóng)村宅基地補償標準是什么? 農(nóng)村宅基地補償標準沒有統(tǒng)一的賠償標準數(shù)額,農(nóng)村村民可以選擇補償方式為重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)龋湔魇昭a償應(yīng)當要公平合理,保障村民的合法權(quán)益。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 綜上所述,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
一、不是本村人買了宅基地怎么確權(quán)1、不是本村人買了宅基地確權(quán)流程如下:(1)填寫《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》交給經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府;(2)國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查核實;(3)土地行政主管部門審核對符合登記要求的宗地進行公告;(4)公告期滿,土地權(quán)利者簽署同意登記發(fā)證的意見,由市人民政府領(lǐng)導簽章,并加蓋市人民政府土地登記專用章。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百一十二條登記機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責:(一)查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;(二)就有關(guān)登記事項詢問申請人;(三)如實、及時登記有關(guān)事項;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的,登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。第二百一十三條登記機構(gòu)不得有下列行為:(一)要求對不動產(chǎn)進行評估;(二)以年檢等名義進行重復登記;(三)超出登記職責范圍的其他行為。二、宅基地確權(quán)村里不給怎么辦1、首先,如果你的手續(xù)以及相關(guān)資料都已經(jīng)準備齊全但是村里不給辦的話,可以向上級部門反應(yīng),這個屬于國家民生工程的一個重大改進;2、如果村里有人違法操作的可以直接舉報反應(yīng),可以找當?shù)氐膰临Y源局反應(yīng)。
農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定如下:
1、宅基地申請人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》;
2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地進行認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備;
3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告;
4、審批公告期滿,無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。 農(nóng)村宅基地補償標準是什么?
農(nóng)村宅基地補償標準沒有統(tǒng)一的賠償標準數(shù)額,農(nóng)村村民可以選擇補償方式為重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)龋湔魇昭a償應(yīng)當要公平合理,保障村民的合法權(quán)益。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 綜上所述,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》
第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
同村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓可以確權(quán)。但需要滿足以下幾個條件:1、村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。例如,根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》的規(guī)定,宅基地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承,但必須經(jīng)過土地管理部門的審核和批準,并辦理有關(guān)手續(xù)。2、村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理的規(guī)定。例如,根據(jù)《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法》的規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過集體經(jīng)濟組織的討論和決定,并按照有關(guān)程序進行辦理。3、村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合房屋和不動產(chǎn)登記的規(guī)定。例如,根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》的規(guī)定,不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須進行登記,確保權(quán)屬的明確和合法。宅基地轉(zhuǎn)讓的條件:1、轉(zhuǎn)讓方符合宅基地使用條件:宅基地的轉(zhuǎn)讓方必須是符合宅基地使用條件的農(nóng)村居民,即具有農(nóng)村戶口、無房或者住房面積不足規(guī)定標準等條件的人員;2、宅基地已經(jīng)使用滿5年:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,宅基地的使用期限為30年,使用5年以上的宅基地可以進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時需要提供宅基地的使用年限證明;3、轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)擁有了合法的住房:轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)擁有了符合標準的住房,不依賴宅基地居住;4、轉(zhuǎn)讓的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī):轉(zhuǎn)讓的宅基地必須符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī),比如不能違規(guī)占用農(nóng)村集體土地等;5、受讓方符合宅基地使用條件:受讓方必須是符合宅基地使用條件的農(nóng)村居民,即具有農(nóng)村戶口、無房或者住房面積不足規(guī)定標準等條件的人員。綜上所述,宅基地的轉(zhuǎn)讓需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求,確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī),避免對農(nóng)村集體土地、農(nóng)村居民的合法權(quán)益造成損害。轉(zhuǎn)讓時需要辦理相關(guān)手續(xù),如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、宅基地使用年限變更等,確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經(jīng)變更了實際土地使用者的,經(jīng)依法審核批準,可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上上仍未恢復使用的土地,由當?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。
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