房屋拆遷煤棚怎么補(bǔ)償,燈塔農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的,1、有照房屋(1)樓房：2000元 ﹐(2)一等房屋：1800元 ﹐(磚混平房，門窗齊全)(3)二等房屋：1600元 ﹐(磚木瓦房，門窗齊全)2、無照房屋(1)無照房屋①燈塔市國(guó)土資源局20
1、有照房屋
(1)樓房：2000元/﹐
(2)一等房屋：1800元/﹐(磚混平房，門窗齊全)
(3)二等房屋：1600元/﹐(磚木瓦房，門窗齊全)
2、無照房屋
(1)無照房屋
①燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以前建造的無照房屋根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按300—800元/﹐給予補(bǔ)償。
②燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以后至2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖期間建造的無照房屋，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按100—300元/﹐給予補(bǔ)償。(萬寶橋街道萬寶橋村和二道溝村在2009年9月14日燈塔市城鎮(zhèn)管理綜合行政執(zhí)法局核量后建造的無照房屋，按《關(guān)于印發(fā)燈塔市拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》(燈政辦發(fā)[2008]37號(hào))文件精神自行拆除，不予補(bǔ)償。)
③燈塔市規(guī)劃區(qū)內(nèi)在2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖以后建造的違法建筑一律不予補(bǔ)償。
(2)看護(hù)房補(bǔ)償參照無照房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
3、附屬物、附屬設(shè)施
(1)畜禽舍：磚木結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面、水泥地面高2米以
上100元/﹐；磚混結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面高1.5米以上70元/﹐；碎石結(jié)構(gòu)、油氈紙屋面高1米以上40元/﹐。
(2)圍墻：磚石結(jié)構(gòu)的墻高在2米(含2米)以上的每延米補(bǔ)償180元；墻高在1.6米以上的每延米補(bǔ)償150元，墻高在1.2米以上的每延米補(bǔ)償100元，墻高在1.2米以下的每延米補(bǔ)償50-80元。
(3)井：飲用手壓水井每眼補(bǔ)償1000元，飲用機(jī)電井每眼補(bǔ)償2000元，臟水井每眼補(bǔ)償300元。
(4)有線電視移戶費(fèi)：每戶補(bǔ)償350元。
(5)電話移機(jī)費(fèi)：每部補(bǔ)償200元。
(6)大門：大門樓400元/個(gè)；有雨搭鐵大門100元/﹐；
無雨搭鐵大門80元/﹐；木門50元/﹐。
(7)永久菜窖：磚混結(jié)構(gòu)搗制窖面、壁高1.8米以上300
元/﹐；磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)制窖面、壁高1.5米以上200元/﹐。
(8)廁所每平方米50-100元。
(9)1.5米以上搭建棚子30—50元/﹐。
(10)煤棚20—30元/﹐。
(11)路面：瀝青或水泥灌漿結(jié)面25元/﹐，水泥方磚
25元/﹐，磚地面15元/﹐。
注：被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格。
4、青苗、果樹等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)樹木：每株每年輪補(bǔ)償5元。
(2)果樹：每株每年輪補(bǔ)償10元。
(3)3年以下果樹苗木每棵1-3元(含移植的成樹)。
(4)青苗：每平方米補(bǔ)償5元。
(5)蔬菜大棚
冷棚：竹片加塑膜按25元/﹐予以補(bǔ)償。筑件加塑膜按30元/﹐予以補(bǔ)償。
溫室：土坯墻結(jié)構(gòu)按60元/﹐予以補(bǔ)償。磚混結(jié)構(gòu)按80元/﹐予以補(bǔ)償。
注：被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格，對(duì)未列入的經(jīng)濟(jì)作物林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)遼陽(yáng)市價(jià)格認(rèn)證中心出具的指導(dǎo)價(jià)格予以補(bǔ)償。
5、搬家補(bǔ)助：每戶補(bǔ)助600元。
6、租房補(bǔ)助：4口人以下的戶(含4口人)每戶每月補(bǔ)助200元；5口人以上的戶(含5口人)每戶每月補(bǔ)助300元，三輩以上的戶(在一起居住)每戶每月補(bǔ)助400元。
7、拆遷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房屋
(1)2010年1月1日以前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并依法納稅，經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50-200元。
(2)2010年1月1日以后至2010年3月11日前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并依法納稅，經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50元。
(3)2010年3月11日以后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的按原房屋性質(zhì)予以補(bǔ)償。
8、經(jīng)強(qiáng)拆的違法建筑及臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
9、在規(guī)定期限內(nèi)簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并拆除房屋的，每戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1、有照房屋一平方米房屋還一平方米樓房。
2、回遷房屋由市政府統(tǒng)一安置，回遷戶型面積分別約為：55﹐、65﹐、75﹐、85﹐。
3、面積差價(jià)款的計(jì)算方法：增加面積的在原房照面積10%以內(nèi)按1600元/﹐計(jì)算，增加面積超過原房照面積10%以上的按2400元/﹐計(jì)算。
回遷面積小于被拆遷房屋面積的，面積差部分按原房屋等級(jí)指導(dǎo)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償房屋差價(jià)款。
4、被拆遷房屋面積確定方法：
(1)拆遷房屋實(shí)際面積大于原房照面積10%以內(nèi)的，按實(shí)際面積安置，超出10%以上的，超出部分按無照房屋補(bǔ)償。
(2)拆遷房屋實(shí)際面積小于原房照面積的，可按實(shí)際面積的110%進(jìn)行補(bǔ)償安置。
(3)經(jīng)批準(zhǔn)翻建的房屋(已滅跡)尚未建設(shè)的，按原有房照面積安置。
(4)新批建設(shè)的房屋尚未建設(shè)的，適當(dāng)補(bǔ)償手續(xù)辦理費(fèi)用。
(5)新批建設(shè)的房屋已開工建設(shè)未能建設(shè)完成的，按工程進(jìn)度適當(dāng)補(bǔ)償。
(6)新批建設(shè)的房屋主體完成基本具備入住條件的，按新批面積安置。
(一)貨幣補(bǔ)償：參照其它地塊評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，房屋指導(dǎo)價(jià)格
1、有照房屋
(1)樓房：2000元/㎡
(2)一等房屋：1800元/㎡(磚混平房，門窗齊全)
(3)二等房屋：1600元/㎡(磚木瓦房，門窗齊全)
2、無照房屋
(1)無照房屋
①燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以前建造的無照房屋根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按300—800元/㎡給予補(bǔ)償。
②燈塔市國(guó)土資源局2007年10月土地二調(diào)期間航拍的燈塔地圖以后至2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖期間建造的無照房屋，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式及形成年代按100—300元/㎡給予補(bǔ)償。(萬寶橋街道萬寶橋村和二道溝村在2009年9月14日燈塔市城鎮(zhèn)管理綜合行政執(zhí)法局核量后建造的無照房屋，按《關(guān)于印發(fā)燈塔市拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》(燈政辦發(fā)[2008]37號(hào))文件精神自行拆除，不予補(bǔ)償。)
③燈塔市規(guī)劃區(qū)內(nèi)在2009年9月谷歌航拍的燈塔地圖以后建造的違法建筑一律不予補(bǔ)償。
(2)看護(hù)房補(bǔ)償參照無照房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
3、附屬物、附屬設(shè)施
(1)畜禽舍：磚木結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面、水泥地面高2米以上100元/㎡;磚混結(jié)構(gòu)、灰瓦屋面高1.5米以上70元/㎡;碎石結(jié)構(gòu)、油氈紙屋面高1米以上40元/㎡。
(2)圍墻：磚石結(jié)構(gòu)的墻高在2米(含2米)以上的每延米補(bǔ)償180元;墻高在1.6米以上的每延米補(bǔ)償150元,墻高在1.2米以上的每延米補(bǔ)償100元,墻高在1.2米以下的每延米補(bǔ)償50-80元。
(3)井：飲用手壓水井每眼補(bǔ)償1000元，飲用機(jī)電井每眼補(bǔ)償2000元，臟水井每眼補(bǔ)償300元。
(4)有線電視移戶費(fèi)：每戶補(bǔ)償350元。
(5)電話移機(jī)費(fèi)：每部補(bǔ)償200元。
(6)大門：大門樓400元/個(gè);有雨搭鐵大門100元/㎡;無雨搭鐵大門80元/㎡;木門50元/㎡。
(7)永久菜窖：磚混結(jié)構(gòu)搗制窖面、壁高1.8米以上300元/㎡;磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)制窖面、壁高1.5米以上200元/㎡。
(8)廁所每平方米50-100元。
(9)1.5米以上搭建棚子30—50元/㎡。
(10)煤棚20—30元/㎡。
(11)路面：瀝青或水泥灌漿結(jié)面25元/㎡，水泥方磚25元/㎡，磚地面15元/㎡。
注：被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格。
4、青苗、果樹等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)樹木：每株每年輪補(bǔ)償5元。
(2)果樹：每株每年輪補(bǔ)償10元。
(3)3年以下果樹苗木每棵1-3元(含移植的成樹)。
(4)青苗：每平方米補(bǔ)償5元。
(5)蔬菜大棚
冷棚：竹片加塑膜按25元/㎡予以補(bǔ)償。筑件加塑膜按30元/㎡予以補(bǔ)償。
溫室：土坯墻結(jié)構(gòu)按60元/㎡予以補(bǔ)償。磚混結(jié)構(gòu)按80元/㎡予以補(bǔ)償。
注：被拆遷人對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)有異議的可采用評(píng)估方式確定價(jià)格，對(duì)未列入的經(jīng)濟(jì)作物林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)遼陽(yáng)市價(jià)格認(rèn)證中心出具的指導(dǎo)價(jià)格予以補(bǔ)償。
5、搬家補(bǔ)助：每戶補(bǔ)助600元。
6、租房補(bǔ)助：4口人以下的戶(含4口人)每戶每月補(bǔ)助200元;5口人以上的戶(含5口人)每戶每月補(bǔ)助300元，三輩以上的戶(在一起居住)每戶每月補(bǔ)助400元。
7、拆遷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房屋
(1)2010年1月1日以前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并依法納稅，經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50-200元。
(2)2010年1月1日以后至2010年3月11日前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并依法納稅,經(jīng)營(yíng)面積部分每平方米增加50元。
(3)2010年3月11日以后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的按原房屋性質(zhì)予以補(bǔ)償。
8、經(jīng)強(qiáng)拆的違法建筑及臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
9、在規(guī)定期限內(nèi)簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并拆除房屋的，每戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1、有照房屋一平方米房屋還一平方米樓房。
2、回遷房屋由市政府統(tǒng)一安置，回遷戶型面積分別約為：55㎡、65㎡、75㎡、85㎡。
3、面積差價(jià)款的計(jì)算方法：增加面積的在原房照面積10%以內(nèi)按1600元/㎡計(jì)算，增加面積超過原房照面積10%以上的按2400元/㎡計(jì)算。
回遷面積小于被拆遷房屋面積的，面積差部分按原房屋等級(jí)指導(dǎo)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償房屋差價(jià)款。
4、被拆遷房屋面積確定方法：
(1)拆遷房屋實(shí)際面積大于原房照面積10%以內(nèi)的，按實(shí)際面積安置，超出10%以上的，超出部分按無照房屋補(bǔ)償。
(2)拆遷房屋實(shí)際面積小于原房照面積的,可按實(shí)際面積的110%進(jìn)行補(bǔ)償安置。
(3)經(jīng)批準(zhǔn)翻建的房屋(已滅跡)尚未建設(shè)的，按原有房照面積安置。
(4)新批建設(shè)的房屋尚未建設(shè)的，適當(dāng)補(bǔ)償手續(xù)辦理費(fèi)用。
(5)新批建設(shè)的房屋已開工建設(shè)未能建設(shè)完成的，按工程進(jìn)度適當(dāng)補(bǔ)償。
(6)新批建設(shè)的房屋主體完成基本具備入住條件的，按新批面積安置。
三、回遷順序
被拆遷人按期搬遷的所有動(dòng)遷戶，由拆遷單位組織并通知?jiǎng)舆w戶在指定的場(chǎng)所采取抓鬮的辦法來確定回遷順序。
第一步先按照簽訂協(xié)議的時(shí)間先后順序依次抓取獲得抓鬮序號(hào)。
第二步按獲得抓鬮的序號(hào)先后順序抓取選樓序號(hào)。
第三步由動(dòng)遷戶按協(xié)議約定的面積選擇具體位置。
未按期搬遷的動(dòng)遷戶以協(xié)議的序號(hào)為準(zhǔn)，按協(xié)議面積依次選樓。
在整個(gè)回遷安置過程中，由動(dòng)遷辦和相關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行有效的指導(dǎo)和監(jiān)督。
各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
通信塔拆遷按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。由省、自治區(qū)、直轄市按照實(shí)際情況制定。
一、征地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理
遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：
第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。
第二、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請(qǐng)聽證、提起復(fù)議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請(qǐng)得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請(qǐng)，將此案移交其他法院異地審理。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式有哪些
（一）貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
（二）產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
（三）結(jié)合型補(bǔ)償
顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
法律分析：
各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
●煤棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●征拆煤棚賠償
●拆除煤房有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎
●煤棚拆除是否違法
●煤房拆除
●拆除煤球房補(bǔ)償
●老舊小區(qū)煤棚拆除流程
●國(guó)家煤棚改造要求
●小煤房被拆合法
●配套煤球房拆遷
●老舊小區(qū)煤棚拆除流程
●老舊小區(qū)煤棚拆除流程
●老舊小區(qū)煤棚產(chǎn)權(quán)歸屬問題
●老小區(qū)煤棚是否是違建
●老小區(qū)的煤棚怎么賠償
●老舊小區(qū)拆除煤房
●老舊小區(qū)樓下煤棚子
●老小區(qū)的小煤房拆除,補(bǔ)償多少
●老舊小區(qū)改造必須拆煤棚嗎
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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷煤棚怎么補(bǔ)償，征拆煤棚賠償本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：尹文翔
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