一、烈屬拆遷有沒有宅基地補償,殘疾人家拆遷有什么補助

一、殘疾人住戶拆遷有什么補助

殘疾人房屋動遷補償補助，各地的補助標準是不一樣的。要看你們當地的拆遷政策是否對殘疾人有特殊的補償，國家沒有統一的標準。

1、貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

貨幣補償是一種簡便易行的補償方式，付清補償款后幾乎沒有后續問題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式，各地往往通過提高補償標準的方式吸引被征收人選擇貨幣補償方式。

2、產權調換

所謂產權調換，是指在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。

產權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導致被征收人更樂于選擇產權調換的補償方式。

二、殘疾人拆遷補償標準

殘疾人拆遷賠償（各個省份政策不同，僅做參考）

拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20％。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。

貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

三、房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

四、我想咨詢一下，拆遷安置戶會收到什么補助

1.房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費再加上超過過渡期限的臨時安置補助費最后加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

2.法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、一級殘疾人拆遷有無優惠政策

1、殘疾人搭乘公共汽車、電車、地鐵、輪船、渡船、火車、飛機等公共交通工具時，應當對殘疾人給予方便和照顧；對殘疾人隨身必備的輔助器具，應當準予免費攜帶；2、盲人可以免費乘坐市內公共汽車、電車、地鐵、渡船，凡是盲人讀物郵件，都應當免費寄遞；3、縣級和鄉級人民政府應當根據具體情況減免農村殘疾人的義務工、公益事業費和其他社會負擔。各級人民政府應當逐步增加對殘疾人的其他照顧和扶助。

六、三等精神殘疾有什么補助

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第五條第一款及其實施條例第十六條的規定，經省級人民政府批準可減征個人所得稅的殘疾、孤老人員和烈屬的所得僅限于勞動所得，具體所得項目為：工資、薪金所得；個體工商戶的生產經營所得；對企事業單位的承包經營、承租經營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得。

為鼓勵殘疾人自謀職業，支持企業接受安置殘疾人就業，國家對殘疾人就業實行優惠扶持政策，并立法予以保護。《中華人民共和國殘疾人保障法》第32條規定，國家對殘疾人福利性企業事業組織和城鄉殘疾人個體勞動者，實行稅收減免政策，并在生產、經營、技術、資金、物資、場地等方面給予支持。根據上述精神，國家對殘疾人自謀職業和殘疾人福利企業制定了具體的稅收優惠政策。那么，殘疾人就業怎樣才能享受稅收優惠照顧呢？現根據國家有關規定介紹如下：

一、殘疾人及殘疾人福利企業的界定

根據《中華人民共和國殘疾人保障法》第2條規定，殘疾人是指在心理、生理人體結構上，某種組織、功能喪失或者不正常，全部或者部分喪失以正常方式從事某種活動能力的人。殘疾人包括視力殘疾、聽力殘疾、言語殘疾、肢體殘疾、智力殘疾、精神殘疾、多重殘疾和其他殘疾的人。殘疾人經由殘疾人聯合會及有關權威機構認定后，由縣級殘疾人聯合會發給《殘疾人證》。

殘疾人福利企業是指由民政部門和街道辦接受安置“四殘”人員（盲、聾、啞及肢體殘疾）達到-定比例的企業。

二、享受稅收優惠政策的條件

殘疾人個人提供勞務或者有所得的，憑《殘疾人證》向主管稅務機關提出申請，經主管稅務機關審核批準后，才能享受國家規定的稅收優惠政策。

殘疾人福利企業必須符合下列條件并報經主管稅務機關批準，才能享受國家規定的稅收優惠政策。

（一）具備國家規定的開辦企業的條件；

（二）安置“四殘”人員（盲、聾、啞及肢體殘疾）達到規定比例；

（三）生產和經營項目符合國家產業政策，并適宜殘疾人從事生產勞動或經營；

（四）每個殘疾職工都有適當的勞動崗位；

（五）有適合殘疾人生理狀況的安全生產條件和勞動保護措施；

（六）有嚴格、完善的各項管理制度，并建立了“四表一冊”（企業基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業職工工資表、利稅分配使用報表、殘疾職工名冊）。

（七）經民政、稅務部門驗收合格，并發給《社會福利企業證書》。

三、稅收優惠政策具體規定

（一）殘疾人個人享受的稅收優惠政策

1.殘疾人員個人提供的勞務，免證營業稅。

2.殘疾人員的個人所得，經省級人民政府批準，可減征個人所得稅。可減征個人所得稅的殘疾人員的所得限于勞動所得，具體所得項目為：工資、薪金所得；個體工商戶的生產經營所得；對企業事業單位的承包經營、承租經營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得。

3.殘疾人員個人提供加工和修理修配勞務，可免征增值稅。

4.殘疾人員從事小型工商經營的自有房產，免征房產稅。

5.對城鎮殘疾人個人所有的居住房屋及院落用地，報經主管稅務機關審核批準后，暫免征收土地使用稅。

6.殘疾人專用車，免征車船使用稅。

7.免征營業稅的同時一并免征城建稅和教育費附加。

（二）殘疾人福利企業享受的稅收優惠政策

1.對安置的“四殘”人員（即盲、聾、啞及肢體殘疾）占企業生產人員35％以上（含35％）的民政福利企業，其經營屬于營業稅“服務業”稅目范圍內（廣告業除外）的業務，可免征營業稅。

2.對民政部門舉辦的福利工廠和街道辦的非中途轉辦的社會福利生產單位，凡安置“四殘”人員（即盲、聾、啞及肢體殘疾）占生產人員總數35％以上，暫免征收所得稅。凡安置“四殘”人員占生產人員總數的比例超過10％未到35％的，減半征收所得稅。

3.殘疾人員占從業人員總數35％以上的企業的用地、車船、房產，可分別免征土地使用稅、車船使用稅和房產稅。

4.安置的“四殘”人員占企業生產人員50％以上（含50％）的民政福利工業企業，其生產增值稅應稅貨物，除本條第三款所列項目外，經稅務機關審核后，可采取先征稅后返還的辦法，給予返還全部已征增值稅的照顧。退還辦法是：民政福利工業企業在每一納稅期滿10日內，如實進行納稅申請，并填開稅票繳納稅款，由縣級稅務機關填開“收入退還書”，將已繳納稅款全部退還給納稅企業。

凡安置的“四殘”人員占企業生產人員35％以上，未達到50％的民政福利工業企業，其生產銷售的增值稅應稅貨物，除本條第三款所列項目外，如發生虧損，可給予部分或全部返還已征增值稅照顧，具體比例的掌握以不虧損為限。返還辦法是：企業應先按規定納稅，全年發生虧損，年底向當地主管稅務機關提出申請，由縣級主管稅務機關審批返還。

下列項目不得享受民政福利企業的稅收優惠政策：

（1）民政福利工業企業生產銷售屬于應征收消費稅的貨物，不能享受先征后返還增值稅的優惠政策。

（2）民政福利工業企業生產銷售屬于消費稅的應稅產品，一律按規定征收消費稅。

（3）民政福利工業企業享受先征后返還增值稅的貨物，只限于本企業生產的貨物。對外購貨物直接銷售和委托外單位加工的貨物不適用先征后返還增值稅的辦法。

（4）民政福利工業企業銷售給外貿企業或其他企業出口的貨物不適用先征后返還增值稅的辦法。

（5）從事商品批發、商品零售的民政福利企業，不得減免增值稅。

屬于小規模納稅人的民政福利工業企業，如果符合上述條件，可按6％的征收率返還已征增值稅。

5.免征營業稅的同時一并免征城建稅和教育費附加。

你們當地可能還有和上述不同的減政標準，具體請向當地稅務局咨詢。

二、拆遷殘疾人有補助嗎

法律分析：殘疾人房屋動遷補償有補助，各地的補助標準是不一樣的。貨幣補償是一種簡便易行的補償方式，付清補償款后幾乎沒有后續問題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式，各地往往通過提高補償標準的方式吸引被征收人選擇貨幣補償方式。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

三、拆遷對殘疾人有照顧嗎

法律分析：沒有。拆遷遵循的是市場原則等價補償，殘疾人也沒有照顧。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、殘疾人低保戶拆房子補助多少

一般來說各地都有一個對低保戶拆遷舊房補償新房的補償標準.這個標準各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規定補償標準的,應按照規定標準給予補償,被拆遷人不補差價。危房改造新建房屋的，農村易返貧致貧戶、農村分散供養特困人員以及因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭、未享受過農村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶補助不低于2.2萬元；農村低保戶、低保邊緣家庭每戶補助不低于2萬元。對農村低收入群體等重點對象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補助標準的基礎上按不低于2000元標準增加安排補助資金。抗震改造新建房屋的低收入群體等重點對象參照危房改造補助標準執行，一般農戶每戶補助不低于2萬元。危房改造、抗震改造維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。高烈度抗震設防地區、傳統村落、歷史文化名鎮名村和其他風貌管控重點區域的維修戶，補助標準可根據當地實際酌情提高。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、城市有戶籍無住房的殘疾人戶籍地拆遷怎么補償

城市拆遷補償的內容包括貨幣補償、安置補償和社會保障等多個方面。對于有戶籍無住房的殘疾人戶籍地拆遷，應該依照相關政策和程序進行補償，具體包括如下：1、貨幣補償：拆遷補償金是主要的貨幣補償方式，包括房屋補償金、搬家費、臨時安置費等。2、安置補償：對于一些特殊群體，如殘疾人、老年人等，可以采取安置方式進行補償。比如，提供公共租賃住房或者購房補貼等方式，確保他們的基本居住權益得到保障。3、社會保障：對于殘疾人等特殊群體，可以提供社會保障補償，如醫療保險、生活補貼等，確保他們的基本生活需求得到保障。戶籍地拆遷是指政府為了城市規劃、建設等目的，對居民在戶籍所在地的房屋進行強制拆遷，并給予相應的補償和安置安排。戶籍地拆遷一般需要經過政府的批準和公告程序，確保拆遷的合法性和公正性。戶籍地拆遷涉及到拆遷補償、安置安排等方面。拆遷補償一般包括房屋補償費、過渡費、搬遷費等，以及相應的生活補貼、就業安置等。安置安排一般包括為被拆遷居民提供新的住房、公共設施、教育、醫療等服務，確保被拆遷居民的基本生活和社會權益得到保障。綜上所述，戶籍地拆遷涉及到居民的切身利益，政府在進行拆遷前應當充分了解被拆遷居民的意愿和訴求，盡可能減少居民的損失和不便。同時，居民在拆遷補償和安置安排方面也需要了解自己的權益和義務，積極參與拆遷協商和談判，維護自身合法權益。【法律依據】：《中華人民共和國殘疾人保障法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

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投稿：談子志

內容審核：張曙光教授