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景區(qū)拆遷補償評估，景區(qū)內拆遷賠償一般按照什么標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-27 00:00:10
作者：
圣運律師
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景區(qū)拆遷補償評估,旅游景區(qū)拆遷房屋賠償標準是多少,旅游景區(qū)拆遷房屋的賠償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費房屋補償費是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這意味著不同類型的房屋結構和

景區(qū)拆遷補償評估，景區(qū)內拆遷賠償一般按照什么標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、景區(qū)拆遷補償評估,旅游景區(qū)拆遷房屋賠償標準是多少

旅游景區(qū)拆遷房屋的賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋補償費是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這意味著不同類型的房屋結構和折舊程度將影響最終的補償費用。

二、周轉補償費

周轉補償費旨在補償被拆遷房屋住戶因搬遷而產生的臨時居住費用或自找臨時住處的不便。該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。因此，被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量和臨時居住條件將決定周轉補償費的多少。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

總的來說，旅游景區(qū)拆遷房屋的賠償標準是一個綜合的考量，包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等多個方面。具體的賠償金額將根據(jù)實際情況和相關政策法規(guī)進行計算和確定。請注意，這些標準可能因地區(qū)和時間的不同而有所變化，建議在實際操作中咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師以獲取最準確的信息。

二、景區(qū)內拆遷賠償一般按照什么標準？

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷時住改商該按什么標準進行賠償？

商住房拆遷補償標準是以房產證記載的產權面積和國土部門測繪數(shù)據(jù)進行補償，依法支付房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

你好，拆遷土地賠償，這菜地是什么標準

拆遷土地的賠償標準是：征收土地的，應當按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

請問拆遷補償，是按房屋面積計算，還是按戶籍計算？

房屋拆遷補償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計算的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對人口的安置。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

你好，北京的建筑拆遷是按面積還是按人口分配？

房屋拆遷是按照面積和戶口補償，具體根據(jù)當?shù)卣叨ā７课莶疬w以房產證記載的產權面積和國土部門測繪數(shù)據(jù)進行補償，依法支付拆遷補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

請問單位的集資房有整個房產證，但是沒有分戶領證，拆遷有沒有按市場價格賠償？

1、沒有房產證的集資房拆遷一樣給予賠償。房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據(jù)相關規(guī)定，不是房屋產權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、景區(qū)內拆遷賠償一般按什么標準？

拆遷補償標準因地區(qū)而異，國家規(guī)定的拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費和由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成的房屋拆遷補償價。

法律分析

拆遷補償標準是由各地政府根據(jù)當?shù)鼐唧w情況制定的，因此不能簡單地一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

拆遷補償標準有哪些？具體規(guī)定如下

拆遷補償標準是指在拆遷過程中，拆遷當事人根據(jù)拆遷政策規(guī)定，就拆遷房屋及其附屬設施所應得到的補償金額所確定的標準。拆遷補償標準包括房屋補償、拆遷安置費、停產停業(yè)損失、搬遷費等。

根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，報國務院備案。具體拆遷補償標準由拆遷管理部門制定，報本級人民政府審核后公布執(zhí)行。

具體來說，拆遷補償標準包括以下幾個方面：

1.房屋補償：拆遷房屋的補償金額根據(jù)房屋面積、房屋類型、市場價格等因素確定。

2.拆遷安置費：拆遷戶在拆遷過程中的安置方式，如選擇貨幣補償、實物補償或兩者兼?zhèn)洌疬w安置費標準也有所不同。

3.停產停業(yè)損失：拆遷范圍內的停產停業(yè)單位，因拆遷而造成的經濟損失，可得到相應的補償。

4.搬遷費：拆遷戶在搬遷過程中的相關費用，如交通費、住宿費等，可得到相應的補償。

拆遷補償標準的制定和執(zhí)行，旨在保障拆遷當事人的合法權益，維護社會穩(wěn)定。在拆遷過程中，拆遷管理部門應嚴格遵循拆遷政策，確保拆遷補償標準的公正、公平、公開。

結語

拆遷補償標準因地區(qū)而異,不能簡單概括。具體標準可參考國家規(guī)定,但需要考慮當?shù)鼐唧w情況。房屋拆遷補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費,具體金額需根據(jù)房屋拆遷補償價計算公式來確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷時住改商該按什么標準進行賠償？

你好，拆遷土地賠償，這菜地是什么標準

拆遷土地的賠償標準是：征收土地的，應當按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

您好，請問拆遷補償，是按房屋面積計算，還是按戶籍計算？

你好，北京的建筑拆遷是按面積還是按人口分配？

您好，請問單位的集資房有整個房產證，但是沒有分戶領證，拆遷有沒有按市場價格賠償？

四、農村旅游開發(fā)拆遷有哪些費用補償

法律分析：征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。