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湖南拆遷雨棚補(bǔ)償,拆遷民居是否有樓架雨棚的賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-28 09:16:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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湖南拆遷雨棚補(bǔ)償,民居拆遷樓架雨棚有賠償嗎,一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹2鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和

湖南拆遷雨棚補(bǔ)償,拆遷民居是否有樓架雨棚的賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、湖南拆遷雨棚補(bǔ)償,民居拆遷樓架雨棚有賠償嗎

一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹2鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物等都是違章建筑。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定:拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

違章拆遷有賠償嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí),是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí),拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

城市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么?

城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

農(nóng)村拆遷一般有哪些賠償方式

農(nóng)村拆遷的賠償方式:

一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

二、作價(jià)補(bǔ)償;

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

養(yǎng)豬場被拆遷要如何補(bǔ)償賠償,小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎

養(yǎng)豬場的征收、拆遷各地補(bǔ)償政策不統(tǒng)一,可能存在一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)區(qū)片一個(gè)政策的問題,是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格和實(shí)際情況。對賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的,被征收人對征收補(bǔ)償方案有異議的,可以申請行政復(fù)議。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷民居是否有樓架雨棚的賠償?

一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹2鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物等都是違章建筑。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定:拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

違章拆遷有賠償嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí),是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí),拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

城市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么?

城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

農(nóng)村拆遷一般有哪些賠償方式

農(nóng)村拆遷的賠償方式:

一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

二、作價(jià)補(bǔ)償;

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

養(yǎng)豬場被拆遷要如何補(bǔ)償賠償,小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎

養(yǎng)豬場的征收、拆遷各地補(bǔ)償政策不統(tǒng)一,可能存在一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)區(qū)片一個(gè)政策的問題,是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格和實(shí)際情況。對賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的,被征收人對征收補(bǔ)償方案有異議的,可以申請行政復(fù)議。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、違建雨棚強(qiáng)拆法律依據(jù)

法律分析:違建雨棚是在違反法律或是相關(guān)行政法規(guī)的情況下建筑而成的,在城市管理的過程中,為了城市規(guī)劃以及相關(guān)事項(xiàng)的有序進(jìn)行會對一些違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除,可是強(qiáng)制拆除多少會對人們的生活造成影響。律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。

四、一樓搭雨棚違建拆遷有補(bǔ)償么

法律分析:一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹2鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物等都是違章建筑。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、強(qiáng)拆雨棚有賠償嗎

法律分析:需要看具體拆遷協(xié)議和當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

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文章來源參考:【頭條】湖南拆遷雨棚補(bǔ)償,政府拆雨棚

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投稿:羅然

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