一、成都農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷補(bǔ)償,拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償

法律分析：

國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就是為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益而制定的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下 ：第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷補(bǔ)償

法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非怎么補(bǔ)償

法律分析：是的農(nóng)業(yè)戶口人員辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”條件：凡具備下列條件之一的本市農(nóng)業(yè)戶口人員均可申辦戶口就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。（一）土地已被合法征用的農(nóng)業(yè)戶口人員；（二）屬街道辦事處管轄范圍內(nèi)和被市政府界定為“城中村”內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶口人員；（三）因投靠本市非農(nóng)業(yè)戶口的直系親屬（即父母、夫妻、子女，下同）共同居住生活的農(nóng)業(yè)戶口人員（四）屬考取大中專（技校）需要辦理戶口就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的人員。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八十一條 農(nóng)業(yè)人口才能在農(nóng)村征地拆遷時(shí)享受相關(guān)政策補(bǔ)償或補(bǔ)助。通常情況下在農(nóng)村征地拆遷時(shí)一些有公共積累的村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)對(duì)本村集體經(jīng)濟(jì)成員一些補(bǔ)助，實(shí)際上也是一次特殊的集體分紅，是否有補(bǔ)助或分紅需由村委會(huì)依據(jù)實(shí)際情況決定。農(nóng)轉(zhuǎn)非后成為非農(nóng)業(yè)人口，不再屬村集體經(jīng)濟(jì)成員，所以村集體經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)分配就不再與你相關(guān)了，包括征地拆遷等只有本村農(nóng)業(yè)人口集體經(jīng)濟(jì)成員才能享受的等待遇。

四、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策有哪些1、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策如下：（1）在承包期內(nèi)，承包方全家遷入城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法的進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，并按照原有農(nóng)村的土地承包關(guān)系，對(duì)其進(jìn)行依法的確權(quán)頒證；（2）如果不在承包期內(nèi)，且已經(jīng)落戶城鎮(zhèn)，并退出承包地的，或者是已經(jīng)獲得了退出承包土地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)募彝ィ瑢]有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證，也就是相當(dāng)于沒有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口轉(zhuǎn)回條件有哪些1、原籍是農(nóng)業(yè)戶口的大中專畢業(yè)的學(xué)生；2、己愿意回到農(nóng)村的被征地的農(nóng)民；3、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口的人，非農(nóng)業(yè)戶口的一方在城鎮(zhèn)中沒有穩(wěn)定的工作，而且在農(nóng)村長(zhǎng)期居住的；4、原來的戶籍是農(nóng)村的，已經(jīng)到了退休年齡的，沒有工作單位或者是原來的工作單位已經(jīng)解散的人員。

五、農(nóng)轉(zhuǎn)非社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)轉(zhuǎn)非社保并沒有補(bǔ)償這么一說,農(nóng)村戶口：農(nóng)村戶口繳納當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)保或者城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)，當(dāng)?shù)卣蛘哓?cái)政機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)不同繳納檔位進(jìn)行補(bǔ)貼。比如有些有些地方農(nóng)村戶口的人，凡男滿45歲以上、女滿40歲以上，都買了養(yǎng)老保險(xiǎn)，保費(fèi)政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3，個(gè)人只需繳納一小部分錢。男士達(dá)到60周歲，女士達(dá)到55周歲非農(nóng)業(yè)戶口：非農(nóng)業(yè)戶口個(gè)人可以繳納當(dāng)?shù)仂`活就業(yè)保險(xiǎn)，但是目前針對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口繳納城鎮(zhèn)社保并沒有補(bǔ)貼一說，繳費(fèi)額也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳費(fèi)額，當(dāng)然退休金也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳納新農(nóng)保

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

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投稿：褚振

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師