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宅基地拆遷補償款算遺產嗎，宅基地補償款是遺產嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-28 16:37:26
作者：
圣運律師
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宅基地拆遷補償款算遺產嗎,宅基地補償款屬于遺產嗎,宅基地補償款不屬于遺產。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。而宅基地補償款是在宅基地被征收或占用時，由政府或相關單位支付給宅基地使用權人的補

宅基地拆遷補償款算遺產嗎，宅基地補償款是遺產嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、宅基地拆遷補償款算遺產嗎,宅基地補償款屬于遺產嗎

宅基地補償款不屬于遺產。

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。而宅基地補償款是在宅基地被征收或占用時，由政府或相關單位支付給宅基地使用權人的補償費用，并非自然人死亡時遺留的財產。

另外，根據《中華人民共和國土地管理法》第九條，宅基地屬于農民集體所有，并非個人財產。因此，宅基地補償款也并非補償給個人的財產，而是對集體土地使用權的補償。

綜上所述，宅基地補償款不屬于遺產，而是屬于對集體土地使用權的補償款項。在處理宅基地補償款時，應遵循相關法律法規和政策規定，確保補償款的合理分配和使用。

二、宅基地補償款是遺產嗎

一般情況下，房屋宅基地補償款不是遺產。宅基地不能強制執行還債。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于被債務人的合法財產，不能被強制執行，但宅基地上已辦理相關登記且產權明確的房產能強制。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產包括：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產資料；

5、公民的著作權、專利權中的財產權利；

6、公民的其他合法財產。

一、非公職人員不得繼承宅基地嗎

公職人員不可以繼承宅基地的，因為宅基地屬于農村集體所有的財產，不是個人合法財產。合法繼承的遺產主要是指公民死亡時遺留的個人合法財產，主要包括了公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、圖書資料、法律允許公民所有的生產資料等。

二、繼承人對遺失物擁有繼承權嗎

繼承人對遺失物一般是擁有繼承權的，遺失物屬于被繼承人的合法財產，是可以參與繼承的。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、圖書資料；

（五）法律允許公民所有的生產資料；

（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；

（七）公民的其他合法財產。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十九條分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

三、宅基地征用補償款哪些為遺產

一、遺產繼承兄弟如何分割

兄弟間遺產繼承順序同樣會按法定繼承來進行處理：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根據《民法典》第一千一百三十條，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

根據《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

二、宅基地征用補償款哪些為遺產

宅基地不可以繼承，但房屋可以。

農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織（村委會）所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關。

在我國《中華人民共和國民法典》有關遺產內容的第三條中，沒有涉及宅基地的內容，可見，宅基地不屬于遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有，是可以被繼承的。

三、被繼承人要具備什么條件

在法定繼承關系中，每個公民，不論性別、年齡、精神狀況、家庭出身、社會地位如何，也不論是完全行為能力人、限制行為能力人，還是無行為能力人都可以作為被繼承人。但這只是具有了作被繼承人的資格，要現實地成為被繼承人還須具備以下條件：

1、公民死亡或被宣告死亡。如果公民沒有死亡就不會發生繼承關系。

2、公民死亡時必須留有個人合法財產。

3、公民死亡時必須有符合《民法典》規定的法定繼承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）來繼承其遺留的個人合法財產。如果遺產無人繼承，則應按無人繼承的遺產處理，但這種處理不是繼承，故死亡的公民也不能成為被繼承人。

四、宅基地的補償

法律分析：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、宅基地賣了補償款歸誰？

法律分析：宅基地賣了補償款歸村集體所以。因為農村宅基地產權歸集體所有，由村集體分配給村民使用。

法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。