一、老宅基地拆遷還能有補償嗎,老房子被拆了還能有賠償嗎

法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，但是應當根據(jù)房屋的折舊的程度，以及房屋的建筑面積來補償。具體是需要判斷一下老的房屋是屬于集體土地房屋拆除還是屬于國有土地拆除，兩種不同的拆除方式的補償標準不一樣。

法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話，需要根據(jù)周邊房屋的市場價格來補償。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十六條

為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設或者實施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準收回土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人給予適當補償;地上建筑物，可根據(jù)其實際情況予以合理補償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

拆除行為是行政強制執(zhí)行嗎

行政機關(guān)強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執(zhí)行行為。

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

綜上所述是小編對老房子被拆了還能有賠償嗎做出的相關(guān)回答，希望可以幫助到您。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

二、老房子拆遷怎么賠償

法律分析：老房子拆遷，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、老房子拆遷怎么賠

法律分析：政府拆除農(nóng)村房屋的補償標準：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、老房子的拆遷補償標準是什么

一、老房子的拆遷補償標準是什么1、老房子拆遷補償標準如下：（1）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（2）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；（3）被征收房屋價值的補償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責任等相關(guān)實時拆遷政策。

三、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老宅基地拆除有補償嗎

●老宅基地拆遷怎么補償

●老宅基地征收補償

●老宅基地拆掉土地歸誰所有

●老宅基地政府收回補償標準

●老房子拆了宅基地會不會被政府收回?

●農(nóng)村老宅基地拆除政策

●老宅房子拆了房基地還有效么

●老屋拆了宅基地歸誰

●農(nóng)村老宅拆遷

●宅基地沒房子拆遷賠償嗎

●宅基地沒房子拆遷賠償嗎

●農(nóng)村宅基地沒有房屋了,所有權(quán)歸誰

●農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎

●農(nóng)村宅基地上沒有房子政府會沒收

●農(nóng)村沒有宅基證的房子拆了怎么補償

●宅基地沒房產(chǎn)證拆除怎么補償

●宅基地沒有房子會被收走嗎

●宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

●農(nóng)村宅基地沒有房子怎么賠

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●邢臺縣宅基地拆遷補償標準，河北土地流轉(zhuǎn)補償相關(guān)政策:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村宅基地不住拆遷補償標準，農(nóng)村拆遷，宅基地上無房屋的怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●溫州鹿城宅基地拆遷人口補償，農(nóng)村宅基地建房要求:今日土地征收拆遷補償更新

●花都宅基地拆遷補償方法，廣州拆遷補償標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

●老宅基地拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2021:今日土地征收拆遷補償更新

●多個宅基地拆遷補償，一戶多宅拆除怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●房屋拆遷宅基地補償費歸誰，宅基地拆遷補償款歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

●利川宅基地拆遷補償，應該如何社保網(wǎng)上備案解除勞動關(guān)系:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷房主不給拆遷補償，拆遷不給補償怎么起訴:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷補償是怎樣算的，農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日土地征收拆遷補償更新

●戶口遷走了宅基地拆遷有補償，戶口遷出農(nóng)村后征地有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●在自己家宅基地建房拆遷補償，農(nóng)村自建房拆遷補助是怎么計算的:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補償如何算，宅基地補償費怎么算:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償能不能要宅基地，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地合作建房拆遷補償款，宅基地合作建房合法嗎 -宅基地:今日土地征收拆遷補償更新

●蕪湖宅基地拆遷補償，蕪湖市農(nóng)村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●租賃的農(nóng)村宅基地拆遷補償，農(nóng)村土地租賃補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●浙江宅基地拆遷補償標準，浙江農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新

●北侖區(qū)拆遷宅基地補償，北侖區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●2018年宅基地拆遷補償政策，農(nóng)村征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】老宅基地拆遷還能有補償嗎，老宅基地拆遷怎么補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康黛

內(nèi)容審核：郭建煒律師