武漢房屋拆遷補(bǔ)償律師咨詢,武漢違建房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一、武漢違建房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.自2018年12月1日起,全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事
一、武漢違建房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.自2018年12月1日起,全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所同委托人協(xié)商確定。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?
1、貨幣補(bǔ)償;
2、與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;
3、以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作房屋調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
實(shí)行房屋調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房,供被拆遷人、房屋承租人選擇。
三、遇到違建房拆遷問題怎么辦?
一、武漢商品房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.自2018年12月1日起,全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所同委托人協(xié)商確定。
二、非法侵占拆遷款怎么處罰
1、《土地管理法》第79條規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;
2、尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)際上屬于貪污、挪用公共財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由司法機(jī)關(guān)處理,尚不構(gòu)成犯罪的,要依法給予行政處分。
三、遇到商品房拆遷問題怎么辦?
一、武漢小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
如2016年武漢市政府規(guī)定:
1、臨時(shí)安置補(bǔ)償
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房屋市場租賃價(jià)格評估確定,評估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。征收個(gè)人住宅房屋,被征收房屋建筑面積不足60平方米的,按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
2、貨幣補(bǔ)償
按照不超過被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照不超過被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失損失補(bǔ)償
征收生產(chǎn)經(jīng)營性用房,造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,應(yīng)當(dāng)給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價(jià)值5%的補(bǔ)償。
二、違法拆遷怎么處罰
1、違反規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告,并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
2、拆遷人違反規(guī)定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。
3、拆遷人違反規(guī)定,有下列行為之一的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷房屋拆遷許可證:
(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;
(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;
(三)擅自延長拆遷期限的。
三、遇到小區(qū)拆遷問題怎么辦?
一、武漢征地拆遷官司律師費(fèi)收多少
1.自2018年12月1日起,全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所同委托人協(xié)商確定。
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)作假的行為有哪些?如何處罰
估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員,依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰,或記入其信用檔案:
(一)出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告的;
(二)與拆遷當(dāng)事人一方串通,損害對方合法權(quán)益的;
(三)以回扣等不正當(dāng)競爭手段獲取拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的;
(四)允許他人借用自己名義從事拆遷估價(jià)活動(dòng)或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的;
(五)多次被申請鑒定,經(jīng)查證,確實(shí)存在問題的;
(六)違反國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和本意見其他規(guī)定的;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的,由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,給予警告,對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
三、遇到征地拆遷問題怎么辦?
一、武漢老小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.自2018年12月1日起,全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所同委托人協(xié)商確定。
二、拆遷安置協(xié)議達(dá)不成怎么辦
1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。
房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2、當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
三、遇到老小區(qū)拆遷問題怎么辦?
●武漢房屋拆遷補(bǔ)償辦法
●武漢房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策
●2020年武漢市房屋拆遷補(bǔ)償
●武漢房屋拆遷政策
●2021年武漢拆房賠償新政策文件
●武漢市拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表
●武漢拆遷補(bǔ)償政策
●武漢拆房賠償方法2021
●武漢2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
●武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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