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福清今年拆遷補償,福清市重點征遷項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-01 02:32:43
  • 作者:

    圣運律師
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福清今年拆遷補償,2021年福清重點征遷拆遷項目,法律分析:主要拆以下村子:第一類,因地理環(huán)境而發(fā)展受阻的農(nóng)村;第二類,人口流失嚴重的村子;第三類,因污染嚴重而不適宜生存的村莊。2020年農(nóng)村大面積拆遷行動中,這三類村莊將被列為重點,對農(nóng)民

福清今年拆遷補償,福清市重點征遷項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、福清今年拆遷補償,2021年福清重點征遷拆遷項目

法律分析:

主要拆以下村子:第一類,因地理環(huán)境而發(fā)展受阻的農(nóng)村;第二類,人口流失嚴重的村子;第三類,因污染嚴重而不適宜生存的村莊。2020年農(nóng)村大面積拆遷行動中,這三類村莊將被列為重點,對農(nóng)民的重新安置,也能夠讓農(nóng)民的生活條件變得更好。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、福清市重點征遷項目

法律分析:福清市重點拆遷項目如下:

1.福清市政府

辦公地址:福建省-福州市-鼓樓區(qū)-津泰路98號

2.臺江區(qū)人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-臺江區(qū)-臺江路88號

3.倉山區(qū)人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-倉山區(qū)-閩江大道236號

4.晉安區(qū)人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-晉安區(qū)-福新中路128號

5.馬尾區(qū)人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-馬尾區(qū)-江濱東大道168號

6.長樂區(qū)人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-長樂區(qū)-解放路27號

7.福清市人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-福清市-一拂路28號

8.閩侯縣人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-閩侯縣-交通路2號

9.連江縣人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-連江縣-八一六北路81號

10.羅源縣人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-羅源縣-鳳山鎮(zhèn)北大路15號

11.閩清縣人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-閩清縣-梅城鎮(zhèn)西門街50號

12.永泰縣人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-永泰縣-縣府路1號

13.平潭縣人民政府辦公處

辦公地址:福建省-福州市-平潭縣-翠園南路10號

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、福清重點征遷拆遷項目

法律分析:主要拆以下村子:第一類,因地理環(huán)境而發(fā)展受阻的農(nóng)村;第二類,人口流失嚴重的村子;第三類,因污染嚴重而不適宜生存的村莊。2020年農(nóng)村大面積拆遷行動中,這三類村莊將被列為重點,對農(nóng)民的重新安置,也能夠讓農(nóng)民的生活條件變得更好。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、福清市企業(yè)用地拆遷補償標準

法律分析:福清市通常是按照地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素,把用地劃分為四個區(qū)域類型。市政府劃分的征地補償綜合地價標準一般是最低的標準:1、一類區(qū)是每畝價格為38750元;2、二類區(qū)是每畝價格為37750元;3、三類區(qū)是每畝價格為36750元;4、四類區(qū)是每畝價格為35750元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

五、福清征遷大家賠了多少

法律分析:區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費,不包括地上附著物和青苗補償費。區(qū)片綜合地價中,按土地補償費占40%、安置補助費占60%確定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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文章來源參考:【頭條】福清今年拆遷補償,福清2022拆遷

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投稿:陶嵐雯

內(nèi)容審核:陳博揚律師

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