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巫云開高速公路房屋拆遷補償，巫溪縣老巫中十字路片區(qū)會拆遷嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-12-01 14:21:09
作者：
圣運律師
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巫云開高速公路房屋拆遷補償,巫溪縣老巫中十字路片區(qū)會拆遷嗎,巫溪縣老巫中十字路片區(qū)是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷計劃通常由政府部門根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用、公共設(shè)施建設(shè)等需要進行決策，并會涉及到諸多方面的因素，如政策導(dǎo)向、資金安排、

巫云開高速公路房屋拆遷補償，巫溪縣老巫中十字路片區(qū)會拆遷嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、巫云開高速公路房屋拆遷補償,巫溪縣老巫中十字路片區(qū)會拆遷嗎

巫溪縣老巫中十字路片區(qū)是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷計劃通常由政府部門根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用、公共設(shè)施建設(shè)等需要進行決策，并會涉及到諸多方面的因素，如政策導(dǎo)向、資金安排、居民安置等。

一般來說，如果某個區(qū)域有拆遷計劃，政府部門會提前進行公告和征求意見，以確保居民的知情權(quán)和參與權(quán)。因此，建議關(guān)注當?shù)卣块T的官方公告或咨詢相關(guān)部門，以獲取最準確的信息。

此外，如果拆遷計劃確實存在，那么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，被征收人將有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取＞唧w的補償標準和方式將由政府部門根據(jù)實際情況制定。

綜上所述，要了解巫溪縣老巫中十字路片區(qū)是否會拆遷，建議直接咨詢當?shù)卣蜿P(guān)注官方公告以獲取最準確的信息。

二、巫溪規(guī)定巫云開高速房屋要離多遠不拆

根據(jù)我國法律規(guī)定：縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：1、國道不少于20米；2、省道不少于15米；3、縣道不少于10米；4、鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物；公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴建，因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當依法給予補償。高速公路屬于高等級公路。中國交通部規(guī)定，高速公路指“能適應(yīng)年平均晝夜小客車交通量為25000輛以上、專供汽車分道高速行駛、并全部控制出入的公路”。各國盡管對高速公路的命名不同，但都是專指有4車道以上、兩向分隔行駛、完全控制出入口、全部采用立體交叉的公路。此外，有不少國家對部分控制出入口、非全部采用立體交叉的直達干線也稱為高速公路。高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物，地面構(gòu)筑物。建筑控制區(qū)的范圍自公路兩側(cè)邊溝外緣起，高速公路和一級公路不少于 30m，二級公路不少于 20m，三級公路不少于 15m，四級公路不少于 10m，等外公路不少于 5m。此外，新建村鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)的邊緣與公路邊溝外緣的最近距離為：高速公路和一級公路不少于 80m，二級公路和三級公路不少于 50m，四級公路和等外公路不少于15m。【法律依據(jù)】《公路安全保護條例》第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。第十三條　在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物；公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴建，因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當依法給予補償。在公路建筑控制區(qū)外修建的建筑物、地面構(gòu)筑物以及其他設(shè)施不得遮擋公路標志，不得妨礙安全視距。

三、重慶巫山縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶巫山縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補償金額由當事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務(wù)部門的數(shù)值計算，或由雙方共同委托中介機構(gòu)認定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算，從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機構(gòu)如實提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責(zé)任。

四、巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法

巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法是為了規(guī)范該縣農(nóng)民集體所有土地的征收補償安置工作，并保障被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人的合法權(quán)益。

此辦法是根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》等上位法規(guī)，結(jié)合巫溪縣的實際情況制定的。其主要目的是確保在征收農(nóng)民集體所有土地時，能夠依法、及時、足額地支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。此辦法規(guī)定了征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補償費和安置補助費的計算方式，即不分地類，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價標準乘以被征收土地面積計算。這有助于統(tǒng)一補償標準，減少因土地類型不同而產(chǎn)生的補償差異。

綜上所述，《巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法》是依據(jù)國家和重慶市的相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定的一套具體的、可操作的土地征收補償安置規(guī)定。該辦法的實施將有力保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進土地資源的合理利用和社會的和諧穩(wěn)定。

【法律依據(jù)】：

《巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法》

第一條

為了規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地（以下簡稱集體土地）征收的補償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號）和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》（渝府發(fā)〔2021〕14號），結(jié)合本縣實際，制定本辦法。

五、重慶巫溪縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶巫溪縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、補償決定應(yīng)當載明哪些內(nèi)容？

補償決定應(yīng)當明確下列內(nèi)容：

（1）補償方式、補償金額和支付期限；

（2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；

（4）給予被征收人貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇情況；

（5）對被征收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；

（6）作出補償決定的依據(jù)、理由；

（7）被征收人依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利和申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的事項；