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河南淮濱農村拆遷補償，宅基地被鄰居部分侵占怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-02 02:43:13
作者：
圣運律師
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河南淮濱農村拆遷補償,宅基地被占用磚石堵路，土地法宅基地怎么補償,【事件經過】用磚石堵路后再發生打架事件據趙東風講，因為宅基地糾紛，鄰里雙方的關系鬧得非常僵。在他開始上訪時，鄭金東就用磚塊把進出趙東風家必須經過的那條路堵上，使得趙東風家人進

河南淮濱農村拆遷補償，宅基地被鄰居部分侵占怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、河南淮濱農村拆遷補償,宅基地被占用磚石堵路，土地法宅基地怎么補償

【事件經過】用磚石堵路后再發生打架事件據趙東風講，因為宅基地糾紛，鄰里雙方的關系鬧得非常僵。在他開始上訪時，鄭金東就用磚塊把進出趙東風家必須經過的那條路堵上，使得趙東風家人進出非常不方便。而就在4月底，趙東風和鄭金東又發生了口角，隨后雙方又發生了肢體沖突，趙東風被鄭金東用木棍打到腰，而鄭金東的家人也受了皮外傷。這場沖突在警察的勸誡下收場，隨后雙方被警察帶往派出所進行筆錄。據派出所民警介紹，這已經不是雙方第一次發生沖突，之前還發生過類似的事件，派出所將對雙方進行調解。趙東風繼續逐級上訪鎮信訪辦仍在調解土地糾紛發生后，趙東風首先向自己所在的趙集鎮信訪辦上訪。鎮信訪辦給出的答復是由于雙方提供的證據都不充分，且時間跨度長，缺乏人證物證，無法有依有據認定宅基地究竟歸哪方所有。建議趙東風走司法程序。在沒有得到滿意的答復后，趙東風又先后向淮濱縣信訪局和信陽市信訪局上訪，但縣信訪局和市信訪局都沒有受理他的上訪。據淮濱縣信訪辦工作人員鄭磊介紹，由于雙方都提供有證據但證據卻都不充分，所以無法進行有效的判斷和裁決，且土地糾紛應該主要交給土地部門主管，信訪辦目前還是在對趙東風和鄭金東雙方進行持續的關注和調解。“如果趙東風想得到一個裁決，建議他走司法程序到法院起訴。”鄭磊告訴記者。目前，趙東風正在河南省信訪局進行上訪。【法律解讀】最新土地法宅基地怎么補償：

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。國家收回農村宅基地征地補償方式農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地被鄰居部分侵占怎么辦

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先協商，無法協商由人民政府處理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

三、國家修路占用宅基地如何賠償

法律分析：對占地修路補償有明確規定，征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償，以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架，由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

四、宅基地侵占怎么打官司

法律分析：根據我國的相關規定，宅基地被侵占的話，首先要注意收集證據，打官司最重要的就是證據，收集好相關證據后，你可以到當地法院去起訴，并且要正準備好相關的起訴材料。最后就是等開庭，然后等法院的最后判決。宅基地我們是有使用權的，不允許第三人侵犯權利人的合法權利。當我們的合法權利受到侵害時，要運用法律的武器維護自己合法權利。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。