一、江蘇建湖房屋拆遷補償條例,建湖縣上岡鎮(zhèn)房屋拆遷賠償指南

上岡新城建設涉及榆西村和大團村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，實行低拆低安標準，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償方式，得到絕大部分搬遷戶認可，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律分析

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

拓展延伸

房屋拆遷賠償流程及注意事項

房屋拆遷賠償是一個復雜的過程，需要遵循一定的流程并注意相關(guān)事項。首先，拆遷賠償?shù)牧鞒贪ㄔu估房屋價值、簽訂拆遷協(xié)議、進行產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。在此過程中，需要與相關(guān)部門進行溝通，確保權(quán)益得到保障。同時，注意事項方面，應當保留相關(guān)證據(jù)和文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷通知書等，以便維護自身權(quán)益。此外，了解相關(guān)法律法規(guī)，如《拆遷補償條例》，可以幫助您更好地了解自身權(quán)益和應享受的賠償標準。最后，如果遇到問題或糾紛，可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師，以確保自身合法權(quán)益得到維護。

結(jié)語

經(jīng)過上岡鎮(zhèn)的榆西村房屋搬遷工作，采用低拆低安的搬遷標準，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞?，得到了絕大部分搬遷戶的認可。安置房高標準建設，兼顧了搬遷戶的利益，簽約率近70%。在房屋拆遷賠償過程中，需要遵循流程、保留相關(guān)證據(jù)、了解法律法規(guī)，并在需要時尋求法律援助。保護自身合法權(quán)益是至關(guān)重要的。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

二、建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準

法律分析：上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

三、提取20萬企業(yè)年金要交多少稅

法律分析:

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

四、江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準

1、房屋價值補償標準：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進

行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過

渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

4、拆遷補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也

會出具公攤補助標準。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

6、拆遷補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也

會出具公攤補助標準。

一、江蘇省建湖縣拆遷貨幣補償方式：

1、房屋價值補償

補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

3、其他補償項目

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

五、建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償規(guī)定

律師解答：

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

參考法條

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇建湖拆遷政策

●建湖拆遷賠償方案

●建湖2020房屋征收賠償標準

●建湖拆遷補償標準

●建湖拆遷范圍

●建湖的拆遷是怎么算的

●建湖拆遷2022

●建湖拆遷公告

●2021年建湖拆遷

●2021年建湖房屋征收計劃

●建湖縣拆遷政策

●建湖縣拆遷政策

●建湖拆遷賠償方案

●建湖縣拆遷范圍

●建湖縣2021拆遷計劃

●建湖拆遷2022

●建湖的拆遷是怎么算的

●建湖2020年拆遷

●2021年建湖拆遷政策

●2021年建湖拆遷范圍

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建湖房屋拆遷補償條例，建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建湖縣房屋拆遷補償，建湖縣上岡鎮(zhèn)房屋拆遷賠償指南:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●建湖農(nóng)村拆遷宅基地補償價，寧波拆遷房屋補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

●江蘇建湖鐘莊拆遷補償，2021年建湖縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建湖縣宅基地拆遷補償標準，私人魚塘征收補償明細表:今日土地征收拆遷補償更新

●建德拆遷補償方案，2021年建湖縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建湖拆房賠償明細表,建湖縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●建湖宅基地拆遷補償，私人魚塘征收補償明細表:今日土地征收拆遷補償更新

●建湖農(nóng)村拆遷補償辦法，江蘇建湖拆遷款多長時間能到手:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建湖農(nóng)村拆遷居民補償，江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建湖縣城市更新項目包括什么工程,建湖縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●建湖縣宅基地拆遷補償，公房承租人在征收拆遷中可以獲得什么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●風岡房屋拆遷補償，建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●建湖縣房屋拆遷補償多少，江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●縣城廣場拆遷補償協(xié)議，2021年建湖縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上岡鎮(zhèn)房屋拆遷最新補償，建湖縣上岡鎮(zhèn)房屋拆遷賠償指南:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●建湖縣拆遷咨詢電話是多少,建湖縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●建湖縣城市更新項目招標,建湖縣城市更新:今日談城市更新百科

●建湖宅基地拆遷補償標準，2024年江蘇征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●建湖縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,建湖縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】江蘇建湖房屋拆遷補償條例，建湖拆遷賠償方案

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱浩光

內(nèi)容審核：范美華律師