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唐山政府房屋拆遷怎樣補償，唐山房屋拆遷補償標準是什么，可以補償多少呢:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-12-03 00:11:49
作者：
圣運律師
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唐山政府房屋拆遷怎樣補償,唐山房屋拆遷補償標準是什么，可以補償多少呢,2017年國家在農房拆遷補償項目中，增加了兩個小項目，那就是宅基地補償和社會保障補償，這就意味著農民將會領到更多的拆遷款。唐山房屋拆遷補償標準如下：第一，草房每平方米補償

唐山政府房屋拆遷怎樣補償，唐山房屋拆遷補償標準是什么，可以補償多少呢:今日房屋拆遷補償規定更新

一、唐山政府房屋拆遷怎樣補償,唐山房屋拆遷補償標準是什么，可以補償多少呢

2017年國家在農房拆遷補償項目中，增加了兩個小項目，那就是宅基地補償和社會保障補償，這就意味著農民將會領到更多的拆遷款。唐山房屋拆遷補償標準如下：

第一，草房每平方米補償1900元。

第二，磚瓦房每平方米補償2400元。

2017年農村房屋拆遷補償新政策，農民到底能領多少補償款？

第三，搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

第四，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

第五，地上（下）附著物使用等價補償標準

第六，異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

2017年農村房屋拆遷補償新政策，農民到底能領多少補償款？

遵義市房屋拆遷補償標準是多少，怎么算

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17、19、22、23條的規定，遵義市房屋拆遷補償標準如下：

1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

3、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

修車期間交通補償標準是多少？

因為車輛去修理，當事人不能使用自己車輛需要乘坐其他交通工具而產生的費用，這個就屬于間接費用，間接費用損失的賠償處理，以合理費用予以補償為原則。

并非所有在期間的交通費，統統由肇事方來賠償，具體的數額，雙方當事人可以協商解決。協調或調解不成的，要求賠償方應當提供相關的票據，由人民法院作出最終的判決。

修車期間交通補償標準是多少

交通事故中負全責的一方承擔交通費，但要以實際票據為準。當然當事人自愿承擔的除外。交通事故的賠償，按照《最高法關于審理人身損害賠償司法解釋》《最高法關于審理交通事故案件的司法解釋》等相關的法律法規：肇事者需要給予受害者因為交通事故產生的直接損失費用給予賠償，因為事故造成的車輛損壞費用為事故的直接損失；而因為車輛去修理，當事人不能使用自己車輛需要乘坐其他交通工具而產生的費用，這個就屬于間接費用，間接費用損失的賠償處理，以合理費用予以補償為原則；并非所有在期間的交通費，統統由肇事方來賠償，具體的數額，雙方當事人可以協商解決。協調或調解不成的，要求賠償方應當提供相關的票據，由人民法院作出最終的判決。交通事故無人員傷亡，需賠償對方因修車期間的代性交通工具的合理費用。

江蘇省公路征地補償標準具體是怎樣的呢

江蘇省公路征地補償標準是這樣的哦，1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

農村征地補償最高標準是多少錢

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

4、支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

該內容由蔣小松律師和律說律答共創回答

二、唐山拆遷補償標準

拆遷人應當對被拆遷房屋及其附屬物的所有人依照本辦法規定給予補償。

拆除違法建筑，不予補償;拆除超過批準期限或雖未規定期限但使用兩年以上的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償。

拆遷公告公布后，被拆遷人繼續進行的房屋及其附屬物改造、擴建、裝飾裝修部分，不予補償。

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

貨幣補償的金額按照所拆房屋產權證件上載明的建筑面積、被拆遷房屋的區位、用途，以房地產市場評估價格協商確定。

實行產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照前款的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷用于公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應按其原性質及原面積予以重建，確實不能重建的，經被拆遷人的主管部門同意，給予貨幣補償，或者由市、縣人民政府按照城市規劃統籌安排。

拆除非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

拆除公用建筑、城市通訊纜線、供電線路、管道等市政公共設施以及綠地的，或因拆遷工作不善造成損毀的，拆遷人應根據市政、園林建設有關規定予以復建或賠償。

拆除有裝飾的非住宅房屋，按裝飾的材料費和相當于材料費30%的人工費評估后結合成新給予補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、唐山市城市房屋拆遷補償標準

第二十五條拆遷補償的方式分為貨幣補償和產權調換，實際補償方式由被拆遷人選擇。法律、法規另有規定的，從其規定。

第二十六條拆遷房屋和安置房屋的用途，依照房屋所有權證登記的用途確定;房屋所有權證未登記或者登記不明確的，依照城市規劃部門核發的建設工程規劃許可證確定。

第二十七條拆遷當事人對房屋所有權證登記的面積有異議或者房屋所有權證未登記房屋面積的，由雙方共同指定具有房產測繪資格的單位進行實地測量;雙方不能達成一致的，由房屋拆遷管理部門指定。房屋面積按實際測量結果確定。

第二十八條拆遷有院落的住宅房屋，按下列規定辦理：

(一)有房屋所有權證的，被拆遷房屋及其所占用的土地面積(按房屋外墻勒角水平距離一點六米計算，但不超過土地使用證標記的范圍)按房地產市場評估價格予以補償;

(二)有建房批準文件未辦理房屋所有權證的，按該房屋的房地產市場評估價格予以補償，但其辦理產權調換住房或者另購置住房不享受契稅優惠政策;

(三)無建房批準文件的房屋，按房屋重置價格結合成新予以補償。院內剩余土地，按照土地使用權取得的方式和剩余使用期限給予補償。

第二十九條拆遷非住宅房屋，按下列規定辦理：

(一)有房屋所有權證或者符合房屋所有權登記條件辦理房屋所有權登記的，按該房屋的房地產市場價格予以補償;未辦理房屋所有權登記的，其產權調換的房屋或另購置的房屋不享受契稅優惠政策;無建設工程規劃許可證的房屋，不予補償。

(二)集體土地被征收或者征用為國有土地后，有房屋所有權證或者符合房屋所有權登記條件但未辦理房屋所有權登記的，按照重置價格結合成新予以貨幣補償;不符合房屋所有權登記條件的，按照臨時建筑的補償標準進行補償。

第三十條拆遷共有房屋時，按下列規定辦理：

(一)各共有人對安置補償方式和各自所占有的份額達成一致的，由拆遷人按房屋共有人的書面約定和本條例的規定對各共有權人給予貨幣補償或產權調換。

(二)各共有人對補償方式和各自所占有的份額不能達成一致的，由拆遷人按本條例的規定對各共有人給予貨幣補償并提供臨時周轉用房，所補償的貨幣由拆遷人向公證機關申請辦理提存公證。

第三十一條拆遷已抵押的房屋，抵押人與抵押權人應當按照國家有關擔保的法律規定，就抵押權及其所擔保債權進行協商并向拆遷人提交書面協議后，被拆遷人方可取得補償費或者安置用房。

第三十二條拆遷市直管或者單位自管的公有住房時，對依照城鎮住房制度改革的有關規定允許出售的住房，承租人可以按屆時公房出售政策購買住房后，再按本條例規定給予補償;對依照城鎮住房制度改革有關規定不允許出售的住房，按照可以出售的同類房屋計算方法，分別給予房屋所有人、承租人補償。

第三十三條拆遷產權不明確或者產權人下落不明的房屋，拆遷人應當提出拆遷補償安置方法和補償金額，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。

第三十四條拆遷私有出租住房，租賃合同經當地房產行政管理部門登記備案的，按合同約定的實際出租建筑面積，由拆遷人對承租人給予一次搬遷補助費和一個月的臨時安置補助費;對出租人按合同約定的月租金標準給予三個月的租金補償。

第三十五條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當補償。

第三十六條拆遷時享受城市最低生活保障待遇且僅有一處住宅房屋的被拆遷人，實行產權調換的，拆遷人應當提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為安置用房，安置用房四十五平方米以內的部分不結算差價，超過四十五平方米的部分，按所調換房屋的房地產市場價格結算。

房屋拆遷管理部門應當將享受前款規定條件的被拆遷人基本情況在拆遷范圍內進行公示。

第三十七條拆遷利用住房從事生產經營的房屋，經營者有工商營業執照的，給予搬遷補助費和三個月的停產停業補助費。

第三十八條拆遷已停產停業的非住宅房屋，根據經營者在當地社會保障機構登記的職工人數，按經營者當年應當向社會保險機構繳納的社會保險費金額，給予十二個月的補償。

拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，根據當地稅務部門確定的經營者上年度所在行業月平均稅后利潤額，給予三至六個月的補償。

第三十九條住宅房屋的搬遷補助費標準根據被拆遷房屋所有權證登記的建筑面積計算，需要臨時過渡的按兩次計算。

非住宅房屋的搬遷補助費標準由拆遷當事人協商確定。

拆遷人對被拆遷人或者房屋承租人應當支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，其標準根據被拆遷房屋所有權證登記的建筑面積計算。實行貨幣補償的發放六個月;實行房屋產權調換的從簽訂拆遷補償安置協議之月起至遷入調換房屋之月止。

由拆遷人提供臨時安置用房的，不發臨時安置補助費。

因被拆遷人原因造成不能按時遷入調換房屋的，停發臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的具體標準，由被拆遷房屋所在地的市、縣(市)人民政府規定。

四、唐河縣拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、唐山市征地各項補償

法律分析：唐山市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。1、一類地區土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。2、二類地區土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。3、三類地區土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。