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墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款誰(shuí)來(lái)繼承,農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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    2024-12-05 10:11:45
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款誰(shuí)來(lái)繼承,農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款的發(fā)放流程有哪些,農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款的發(fā)放流程主要包括以下步驟:一、確定征地拆遷補(bǔ)償安置方案這一步驟通常涉及市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,因公共利益需要,作出房屋征

墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款誰(shuí)來(lái)繼承,農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款誰(shuí)來(lái)繼承,農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款的發(fā)放流程有哪些

農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款的發(fā)放流程主要包括以下步驟:

一、確定征地拆遷補(bǔ)償安置方案

這一步驟通常涉及市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,因公共利益需要,作出房屋征收決定,并及時(shí)公告,公告中應(yīng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。同時(shí),政府及房屋征收部門還需要做好征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

二、簽訂補(bǔ)償協(xié)議

在征收決定作出后,被拆遷人(墳?zāi)沟乃腥嘶蛳嚓P(guān)權(quán)益人)會(huì)與拆遷人(通常是政府部門或受其委托的機(jī)構(gòu))簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。這個(gè)協(xié)議會(huì)明確補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等關(guān)鍵條款。

三、落實(shí)征地補(bǔ)償及安置工作

支付補(bǔ)償款:拆遷人會(huì)在協(xié)議約定的付款期限內(nèi),將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行,并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。這一步是確保被拆遷人能夠及時(shí)、足額地收到應(yīng)得的補(bǔ)償款。

安置工作:對(duì)于因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用,也會(huì)在此階段進(jìn)行補(bǔ)償。這包括提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑员U媳徊疬w人的居住權(quán)利和合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、辦理相關(guān)登記手續(xù),交付土地實(shí)施拆遷

在補(bǔ)償款支付和安置工作完成后,被拆遷人需要辦理相關(guān)的登記手續(xù),如土地權(quán)屬變更等。隨后,拆遷人可以開始實(shí)施拆遷工作。

總的來(lái)說(shuō),農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款的發(fā)放流程是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過(guò)程,旨在確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。在整個(gè)流程中,政府部門和相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行操作,以確保公平、公正和透明。

二、農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元,骨壇每個(gè)補(bǔ)償120元,已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償5000元,大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償,具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實(shí)際情況確定;2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù):《殯葬管理?xiàng)l例(2012年修正本)》第七條省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的殯葬工作規(guī)劃和殯葬需要,提出殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰堂、公墓、殯儀服務(wù)站等殯葬設(shè)施的數(shù)量、布局規(guī)劃,報(bào)本級(jí)人民政府審批。第八條建設(shè)殯儀館、火葬場(chǎng),由縣級(jí)人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治區(qū)、直轄市人民政府的民政部門提出方案,報(bào)本級(jí)人民政府審批;建設(shè)殯儀服務(wù)站、骨灰堂,由縣級(jí)人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審批;建設(shè)公墓,經(jīng)縣級(jí)人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審核同意后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審批。利用外資建設(shè)殯葬設(shè)施,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審核同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院民政部門審批。農(nóng)村為村民設(shè)置公益性墓地,經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府民政部門審批。

三、拆遷墳?zāi)沟难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《拆遷補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定,墳?zāi)共粚儆诜课莼蛘咂渌ㄖ铮溲a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為相當(dāng)于同地塊土地開發(fā)價(jià)款的30%。根據(jù)《拆遷補(bǔ)償暫行條例》第十條規(guī)定,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋、樹木、附屬設(shè)施、水泥墓碑等。而墳?zāi)共粚儆诜课莼蚱渌ㄖ铮渌袡?quán)屬于個(gè)人且無(wú)法轉(zhuǎn)讓。因此,對(duì)于拆遷墳?zāi)沟难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)同地塊土地開發(fā)價(jià)款的30%來(lái)確定的。另外,根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》的規(guī)定,拆遷單位應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷者合法財(cái)產(chǎn)予以合理的補(bǔ)償。而針對(duì)墳?zāi)沟难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),也需要根據(jù)被拆遷者的具體情況進(jìn)行個(gè)別化處理,比如墳?zāi)顾诘氐氖袌?chǎng)價(jià)值等因素。需要注意的是,對(duì)于一些歷史文化遺址以及享有保護(hù)的歷史文物等,是不允許拆遷的。在拆遷前也應(yīng)該充分保障歷史遺址和文物的完整性。對(duì)于需要拆遷的墳?zāi)梗诜戏沙绦虻那疤嵯逻M(jìn)行,避免對(duì)被拆遷者及家屬造成過(guò)度傷害。如果墳?zāi)顾诘赜兄卮箝_發(fā)價(jià)值,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否會(huì)有所變化?如果墳?zāi)顾诘赜休^高的市場(chǎng)價(jià)值,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因情況而異。不過(guò)需要注意的是,拆遷單位在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),必須遵守相關(guān)法律規(guī)定,不能違反法律法規(guī)規(guī)定,損害被拆遷者的合法權(quán)益。拆遷墳?zāi)沟难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《拆遷補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定,即為相當(dāng)于同地塊土地開發(fā)價(jià)款的30%。但需要注意的是,對(duì)于一些歷史文化遺址以及享有保護(hù)的歷史文物等,是不允許拆遷的。在拆遷前也應(yīng)該充分保障歷史遺址和文物的完整性。【法律依據(jù)】:《殯葬管理?xiàng)l例(2012年修正本)》第七條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的殯葬工作規(guī)劃和殯葬需要,提出殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰堂、公墓、殯儀服務(wù)站等殯葬設(shè)施的數(shù)量、布局規(guī)劃,報(bào)本級(jí)人民政府審批。

四、國(guó)家遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、農(nóng)村遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元,骨壇每個(gè)補(bǔ)償120元,已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償5000元,大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償,具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實(shí)際情況確定。國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》實(shí)施前已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償500元;磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的,每穴補(bǔ)償1000元;骨壇每個(gè)補(bǔ)償120元;大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償。一、房屋拆遷條件:1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證;2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告;3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作;4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案;二、房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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