未分割遺產拆遷補償款分割,遺產房屋還未分割就被拆遷了怎么辦,遺產房屋未分割就被拆遷的，由繼承人取得房屋拆遷補償款，并且由繼承人按法定繼承的規定分割補償款。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額
遺產房屋未分割就被拆遷的，由繼承人取得房屋拆遷補償款，并且由繼承人按法定繼承的規定分割補償款。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
一、簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。
具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：
1、拆遷補償的具體措施
實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限
按規定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責任
一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
法律分析：要看房子是在繼承前，還是在繼承后。如果房子還沒有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補償金額就按遺產由繼承者們繼承。如果房子已經按遺產分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。首先是明確法定繼承人是誰；然后由法定繼承人平均分割。多個子女繼承房產，具體要看父母是否有訂立遺囑。當被繼承人過失后，如果有留下合法有效的遺囑的，那么就按遺囑來繼承。沒有留下遺囑的話，房子要按法定繼承的順序來繼承，首先是配偶、孩子、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，要先讓第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。無第一順序繼承人的，才讓第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，要均等。可按比例共同，也可分割，房產歸一個孩子所擁有，其余兄弟姐妹相應折價補償。遺產分割要有利于生產、生活需要，不損害遺產的效用。無法分割的遺產，可采取折價、適當補償或者共有等來處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
法律主觀：一、 繼承 的方式有兩種，協商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協商不一致，可以向法院起訴 二、 遺產分配 的規則： 1、先將父母的遺產從 夫妻共同財產 中分離出來; 2、先去世的一方的遺產由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規則繼承后去世一方的遺產; 3、對被 繼承人 盡了主要 扶養 義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。
法律分析：房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
第一千一百六十三條 既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
法律分析：要看房子是在繼承前，還是在繼承后。如果房子還沒有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補償金額就按遺產由繼承者們繼承。如果房子已經按遺產分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。首先是明確法定繼承人是誰；然后由法定繼承人平均分割。多個子女繼承房產，具體要看父母是否有訂立遺囑。當被繼承人過失后，如果有留下合法有效的遺囑的，那么就按遺囑來繼承。沒有留下遺囑的話，房子要按法定繼承的順序來繼承，首先是配偶、孩子、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，要先讓第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。無第一順序繼承人的，才讓第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，要均等。可按比例共同，也可分割，房產歸一個孩子所擁有，其余兄弟姐妹相應折價補償。遺產分割要有利于生產、生活需要，不損害遺產的效用。無法分割的遺產，可采取折價、適當補償或者共有等來處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
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