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關(guān)于江蘇震澤拆遷補償款，江蘇土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023為多少錢一畝？:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-05 14:40:41
作者：
圣運律師
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關(guān)于江蘇震澤拆遷補償款,江蘇蘇州農(nóng)村土地征收補償一畝多少錢、安置補助費每人多少錢2022,2022年江蘇省蘇州市征地補償政策標(biāo)準(zhǔn)未更新，蘇州市姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū)土地補償費、安置補助費按照蘇州市《市政府關(guān)于公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價

關(guān)于江蘇震澤拆遷補償款，江蘇土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023為多少錢一畝？:今日土地征收拆遷補償更新

一、關(guān)于江蘇震澤拆遷補償款,江蘇蘇州農(nóng)村土地征收補償一畝多少錢、安置補助費每人多少錢2022

2022年江蘇省蘇州市征地補償政策標(biāo)準(zhǔn)未更新，蘇州市姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū)土地補償費、安置補助費按照蘇州市《市政府關(guān)于公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇府規(guī)字〔2020] 13號政策文件進行補償。昊江區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)土地補償費、安置補助費按照區(qū)政府公布的標(biāo)準(zhǔn)補償。
      依據(jù)蘇州市《市政府關(guān)于公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇府規(guī)字〔2020] 13號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細
一級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45920元/畝。
      姑蘇區(qū):全部街道及鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
      工業(yè)園區(qū):全部街道及鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
      虎丘區(qū):滸墅關(guān)鎮(zhèn)、滸墅關(guān)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、楓橋街道、獅山街道、橫塘街道。
二級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45220元/畝。
      虎丘區(qū):通安鎮(zhèn)、鎮(zhèn)湖街道、東渚街道。
      依據(jù)《關(guān)于印發(fā)吳江區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》吳政規(guī)字〔2020〕1號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市吳江區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細
一級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費33500元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65500元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45850元/畝。
      松陵街道、橫扇街道、八坼街道、同里鎮(zhèn)、江陵街道、黎里鎮(zhèn)、盛澤鎮(zhèn)。
二級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費32500元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64500元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45150元/畝。
      平望鎮(zhèn)、震澤鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、桃源鎮(zhèn)。
      依據(jù)《區(qū)政府關(guān)于公布蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》吳政發(fā)(2020)72號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市吳中區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細
一級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45920元/畝。
      長橋街道、木瀆鎮(zhèn)、郭巷街道、城南街道、越溪街道、太湖街道。
二級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45220元/畝。
      用直鎮(zhèn)、橫涇街道、臨湖鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)、金庭鎮(zhèn)、光福鎮(zhèn)、胥口鎮(zhèn)、香山街道。
      依據(jù)《關(guān)于公布蘇州市相城區(qū)征地區(qū)片午綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》相政發(fā)〔2020〕42號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市相城區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細
一級區(qū)片:相城經(jīng)開區(qū)(澄陽街道)、相城高新區(qū):高鐵新城(北河涇街道)、太平街道、渭塘鎮(zhèn)、黃橋街道。
農(nóng)用地土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45920元/畝。
二級區(qū)片:陽澄湖鎮(zhèn):陽澄湖度假區(qū)、黃埭鎮(zhèn)、望亭鎮(zhèn)、蘇相合作區(qū):北橋街道。
農(nóng)用地土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45220元/畝。
      以上就是2022年江蘇省蘇州市征地土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由于是通過PDF文件轉(zhuǎn)換過來的，可能有的村名稱會有不準(zhǔn)確的地方請見諒。

二、江蘇土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023為多少錢一畝？

法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

三、蘇州市新農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

本文介紹了蘇州市新農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。規(guī)定了土地征收人必須依照法律法規(guī)規(guī)定及時足額地支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗補償費，并為被征地農(nóng)民提供相應(yīng)的社會保障費用。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險待遇、

法律分析

蘇州市新農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,土地征收人必須依照法律法規(guī)規(guī)定,及時足額地支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗補償費,并為被征地農(nóng)民提供相應(yīng)的社會保障費用。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。

被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險待遇，此外，被征地農(nóng)民還可以享受農(nóng)村養(yǎng)老保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療等多種社會保障待遇，一些地方還設(shè)立了社會保障補償金，解決養(yǎng)老和醫(yī)療問題在保證被征地農(nóng)民基本生活保障的前提下。這樣，農(nóng)民雖然被征用了宅基地或承包地，但可以得到相當(dāng)數(shù)量的補償，養(yǎng)老和醫(yī)療也有一定的保障。

拓展延伸

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《中華人民共和國社會保險法》第四十四條的規(guī)定，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險，基本養(yǎng)老保險費按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)繳納。被征地農(nóng)民享受的養(yǎng)老保險待遇，按照國務(wù)院的規(guī)定執(zhí)行。同時，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)參加基本醫(yī)療保險，基本醫(yī)療保險費按照國家規(guī)定繳納。被征地農(nóng)民享受的醫(yī)療保險待遇，也按照國家規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)以上法律規(guī)定，被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和醫(yī)療待遇已經(jīng)納入到土地管理法和社會保險法的相關(guān)規(guī)定中，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)享受相應(yīng)的保險待遇。然而，在實際執(zhí)行中，一些被征地農(nóng)民并未按照相關(guān)規(guī)定參加保險，也存在一些地方政府的違規(guī)行為。這些行為違反了相關(guān)法律規(guī)定，對被征地農(nóng)民的權(quán)益造成了一定的損害。

因此，對于被征地農(nóng)民來說，應(yīng)當(dāng)及時了解自己的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險待遇，按照相關(guān)規(guī)定參加保險，維護自己的合法權(quán)益。同時，政府也應(yīng)當(dāng)加強對被征地農(nóng)民保險待遇的保障和管理，規(guī)范保險行為，確保被征地農(nóng)民的權(quán)益得到有效維護。

結(jié)語

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，土地征收人必須依照法律法規(guī)規(guī)定及時足額地支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗補償費，并為被征地農(nóng)民提供相應(yīng)的社會保障費用。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。同時，被征地農(nóng)民可以享受多種社會保障待遇，如農(nóng)村養(yǎng)老保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療等，一些地方還設(shè)立了社會保障補償金，解決養(yǎng)老和醫(yī)療問題，以保障被征地農(nóng)民的基本生活保障。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章農(nóng)民權(quán)益保護第七十八條違反法律規(guī)定，侵犯農(nóng)民權(quán)益的，農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟，有關(guān)人民政府及其有關(guān)部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

人民法院和司法行政主管機關(guān)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。

不動產(chǎn)登記暫行條例：第六章附則第三十三條本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第十章農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第八十五條國家扶持貧困地區(qū)改善經(jīng)濟發(fā)展條件，幫助進行經(jīng)濟開發(fā)。省級人民政府根據(jù)國家關(guān)于扶持貧困地區(qū)的總體目標(biāo)和要求，制定扶貧開發(fā)規(guī)劃，并組織實施。

各級人民政府應(yīng)當(dāng)堅持開發(fā)式扶貧方針，組織貧困地區(qū)的農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織合理使用扶貧資金，依靠自身力量改變貧窮落后面貌，引導(dǎo)貧困地區(qū)的農(nóng)民調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、開發(fā)當(dāng)?shù)刭Y源。扶貧開發(fā)應(yīng)當(dāng)堅持與資源保護、生態(tài)建設(shè)相結(jié)合，促進貧困地區(qū)經(jīng)濟、社會的協(xié)調(diào)發(fā)展和全面進步。

四、江蘇建設(shè)用地補償款多少錢一畝

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算。

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算。

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

一、廣東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是什么

征地補償費包括土地補償費、安置補助費和青苗、附著物補償費，其計算方法及標(biāo)準(zhǔn)為：

1、土地補償費按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)付給。其中：水田為四至六倍；菜地、旱地、園地和魚塘為三至五倍（尚未收益的園地為二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付給。

2、安置補助費按征用耕地后需安置的農(nóng)業(yè)人口計算。其計算公式為：需安置農(nóng)業(yè)人口等于征用耕地的面積除以被征地單位征地前人均耕地面積，安置補助費等于需要安置的農(nóng)業(yè)人口乘以被征耕地前三年平均每畝年產(chǎn)值二至三倍。但是，每畝被征用耕地的安置的補助費，最高不得超過被征地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。

3、苗補償費及附著物補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)國家和省的有關(guān)法律法規(guī)作出具體規(guī)定。

4、依照前1、2、3項規(guī)定支付補償費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，可增加征地補償費（但土地補償費和安置補助費總和不得超過土地補征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍），或可將其中征用水田部分的土地補償費和安置補助費比照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟作物、魚塘等用地的綜合年產(chǎn)值計算。對農(nóng)田水利設(shè)施按其實際損失給予合理補償。

二、宅基地和農(nóng)田賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、蘇州市吳江區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，大概多少錢一個平方（含宅基地）

國有土地上房屋征收與補償?shù)闹髦际歉鶕?jù)相關(guān)法規(guī)，對被征收房屋所有權(quán)人進行公平補償，補償金額應(yīng)不低于市場價格，并以被征收人居住條件和生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。補償包括房屋價值、搬遷安置和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農(nóng)村土地征收，市、縣級政府應(yīng)制定補助和獎勵辦法，給予被征收人補助和獎勵。土地補償費的分配由村集體決定，可以平均分配或額外給予被征地人作為補償。

法律分析

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

拓展延伸

蘇州市吳江區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整情況及影響分析

蘇州市吳江區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)在最近進行了調(diào)整，主要涉及補償金額和宅基地的計算方式。根據(jù)最新的規(guī)定，補償標(biāo)準(zhǔn)按照每平方米的價格進行計算，其中包括宅基地的價值。具體的補償金額會根據(jù)土地面積、土地用途、地段等因素進行評估。這一調(diào)整對農(nóng)村拆遷戶的影響較大，一方面能夠更公平地保障農(nóng)民的權(quán)益，另一方面也會對農(nóng)村經(jīng)濟和社會發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。這一調(diào)整將進一步促進農(nóng)村拆遷工作的順利進行，為農(nóng)民提供更好的補償和安置條件，推動農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)。同時，也需要加強對農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督和管理，確保其公正執(zhí)行，避免出現(xiàn)不合理的補償情況。

結(jié)語

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)?shù)玫焦窖a償，確保補償金額不低于市場價格。同時，征收決定的市、縣級人民政府還應(yīng)提供搬遷、臨時安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農(nóng)村土地征收，市、縣級人民政府應(yīng)制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應(yīng)的補助和獎勵。在農(nóng)村拆遷中，蘇州市吳江區(qū)對補償標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整，更公平地保障農(nóng)民的權(quán)益，促進農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)。需要加強對補償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督和管理，確保公正執(zhí)行，避免不合理的補償情況發(fā)生。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。