九亭拆遷補償款,上海九亭工廠拆遷補償標準,法律分析：上海九亭工廠拆遷補償標準如下：1、廠房地上物損失，包括房屋、機器設備等固定資產；2、工廠停產停業損失，也可包括預計營業損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費用和物資運輸費用；4、工廠解雇職工的
法律分析：上海九亭工廠拆遷補償標準如下：1、廠房地上物損失，包括房屋、機器設備等固定資產；2、工廠停產停業損失，也可包括預計營業損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費用和物資運輸費用；4、工廠解雇職工的安置費用；5、積極進行拆遷的企業的獎勵費用。具體的補償和獎勵金額根據上海市的人民生活水平和經濟狀況而定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
九亭工廠屬于一區片范圍，一區片范圍：東部工業區/方松 街道/廣富林街道/ 九亭鎮/九里亭街 道/新橋鎮，區片補償標準：61200元/畝。
法律依據：
《關于印發、、的通知》 第一條 《上海市征地財物補償標準（2017）》中未涉及的補償項目，可采取近似類比照、跨區域參照、市場價協商、成本法測算以及有資質的第三方評估等方法，協商補償價格；協商不成的，可由征地項目所在地的區土地管理部門會同價格管理部門協調解決。各區政府也可在《上海市征地財物補償標準（2017）》的基礎上，根據實際情況及特點，制定補充標準，并報市土地管理部門備案。
法律分析：征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
法律分析：上海市企業拆遷員工賠償標準：1、拆遷資產的補償費用，通產包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，一般是按實際情況來決定的。通常既可以包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營的損失。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
2022年上海工廠拆遷員工補償標準如下：
1、工廠搬遷，用人單位與勞動者協商解除勞動合同的，用人單位應當按勞動者在本單位的工作年限支付經濟補償；
2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
一、征收土地的補償如下：
1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；
2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算；
3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費；
4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
二、土地征收的流程如下：
1、建設項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請；
2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報；
3、征地審核與批復；
4、被征地所在人民政府發布征收土地方案的公告；
5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案并公告；
6、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施；
7、建設項目用地單位獲發建設用地批準證書。
綜上所述，上海工廠拆遷員工的補償要根據情況確定。征收土地的補償包括土地補償費和青苗費等。土地征收有法定流程，按照流程進行即可。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
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投稿：錢安
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