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回民區(qū)拆遷補(bǔ)償方案，呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-08 16:12:59
作者：
圣運(yùn)律師
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回民區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,呼和浩特黑土凹多會(huì)拆,關(guān)于巴彥鎮(zhèn)黑土凹改造項(xiàng)目中集體土地上房屋認(rèn)定公告黑土凹村各房屋被征收戶：根據(jù)呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥街道（鎮(zhèn)）黑土凹、羅家營(yíng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上房屋征收補(bǔ)償方案》

回民區(qū)拆遷補(bǔ)償方案，呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、回民區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,呼和浩特黑土凹多會(huì)拆

關(guān)于巴彥鎮(zhèn)黑土凹改造項(xiàng)目中集體土地上房屋認(rèn)定公告

黑土凹村各房屋被征收戶：

根據(jù)呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥街道（鎮(zhèn)）黑土凹、羅家營(yíng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上房屋征收補(bǔ)償方案》的通知（呼賽政發(fā)【37號(hào)】）文件精神，結(jié)合此次房屋征收實(shí)際情況特作如下通知：

一、被征收戶提供身份證和戶口本、土地來(lái)源和審批手續(xù)及相關(guān)房屋建設(shè)證明材料提交審核組予以審核（地址：黑土凹新村委會(huì)土地調(diào)查組）。

二、以下房屋編號(hào)（PC397、PC398、PC399、PC400、PC401、PC533、PC532、PC403、PC404、PC520、PC521、PC390.391、PC392.393、PC394、PC524、PC525、PC526.527、PC528、PC529、PC530、PC514、PC55、PC54、PC53、PC542、PA344、PA237、PA238、PA216、PA215、PA214、PA213、PA212、PA211、PA217、PA239、PA239-1、PA210-3、PA210-2、PA210-1、PA210、PA209、PA208、PA240、PA187、PA188、PA189、PA186、PA185、PA241、PA133、PA87、PA242、PA245、PC406、PC405、PC409、PC408、PC407、PC534、PC535、PC410、PC417、PC422、PC427、PC457、PC432、PC433、PC536）在2017年4月13日之前，未將上述證明材料提交的各房屋被征收戶，審核組將按違章建筑報(bào)區(qū)政府，并按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

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三、各房屋被征收戶對(duì)審核組在房屋審核過(guò)程中有疑義及意見的，可向區(qū)政府紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)反映。

特此公告

呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥鎮(zhèn)人民政府

2017年4月6日

二、呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃

法律分析：征收是指征收主體國(guó)家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。拆遷根據(jù)2011年最新的房屋征收條例，拆遷是指根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃需要。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償)》

一是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。

二是征收范圍。確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

三是征收程序。擴(kuò)大公眾參與程度，征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會(huì)并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

四是政府是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營(yíng)利為目的。

五是取消行政強(qiáng)制拆遷。被征收人超過(guò)規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外，條例草案還對(duì)違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。

三、哈爾濱城中村改造項(xiàng)目

法律分析：具體項(xiàng)目可以咨詢有關(guān)部門，以下可以作為參考。2020年，南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場(chǎng)社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽(yáng)社區(qū)等7個(gè)小（社）區(qū)，面積112萬(wàn)平方米，改造樓體205棟，改造單元1012個(gè)，居民19638戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

四、呼和浩特大黑河規(guī)劃

法律分析：大黑河的提升改造繼續(xù)向東延伸，尤其在春季種下了大量新樹苗。6月14日，記者沿著大黑河向東走訪，來(lái)到正在進(jìn)行提升改造的綠化帶旁，只見成活的樹苗排排挺立，已經(jīng)遮住了過(guò)去的沙土地面。記者通過(guò)航拍機(jī)拍攝發(fā)現(xiàn)，河道兩岸的綠化工作同步推進(jìn)，現(xiàn)在已是滿眼的新綠。而這也正是鋪設(shè)未來(lái)好生態(tài)的顏色。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、哈爾濱阿城區(qū)哪些村動(dòng)遷？

法律分析：阿城區(qū)：阿什河街道、新利街道、料甸街道、舍利街道。拆遷地價(jià)是征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中30%為土地補(bǔ)償費(fèi)，70%為安置補(bǔ)助費(fèi)。2020年9月30日以前（含2020年9月30日），已經(jīng)國(guó)務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)征收土地的，征收土地補(bǔ)償按批準(zhǔn)的征收土地方案執(zhí)行。自2020年10月1日起，哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照上述通告公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。