一、廊坊2019年拆遷補(bǔ)償方法,亂占用土地向哪個(gè)部門(mén)投訴

亂占用土地可以向縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)進(jìn)行投訴。以下是具體的投訴途徑和法律依據(jù)： 一、投訴途徑： 可以直接撥打當(dāng)?shù)赝恋毓芾砗捅O(jiān)督部門(mén)的電話(huà)進(jìn)行舉報(bào)。 撥打國(guó)土資源違法舉報(bào)電話(huà)12336進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督。 到當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)行投訴。

孫璐律師民商刑。同V 180 0103 7679 承接全國(guó)訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。代起草各類(lèi)法律文書(shū)。刑事會(huì)見(jiàn)辯護(hù)，合同經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、建筑工程、交通事故、勞動(dòng)工傷等公司法務(wù) 拆遷，公司股權(quán)。助您企業(yè)股權(quán)設(shè)計(jì)

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北京朝陽(yáng)區(qū)看守所

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……

二、土地非法占用找哪個(gè)部門(mén)投訴

土地非法占用可向縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)投訴，違法行為需由政府處理。非法占用土地罪構(gòu)成要件包括侵犯國(guó)家機(jī)關(guān)正常活動(dòng)、徇私舞弊、違反土地管理法規(guī)、濫用職權(quán)、故意等。土地流轉(zhuǎn)是對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行租賃、入股等方式，土地征收是政府因建設(shè)需要對(duì)土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償。流轉(zhuǎn)保留承包權(quán)，征收失去承包權(quán)和使用權(quán)。流轉(zhuǎn)用于農(nóng)業(yè)，征收一般用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

法律分析

一、土地非法占用找哪個(gè)部門(mén)投訴

土地非法占用可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)投訴，因?yàn)閷儆谶`反土地管理法律、法規(guī)的行為。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、非法占用土地罪怎么構(gòu)成的?

非法占用土地罪的構(gòu)成要件是：

1.客體要件，本罪侵犯的客體是國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃等機(jī)關(guān)的正常活動(dòng)；

2.客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法占用土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為；

3.主體要件，本罪的主體為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員；

4.主觀要件，本罪在主觀為故意。

三、土地流轉(zhuǎn)和征用有什么區(qū)別

1.定義不同。

2.形式不同。土地流轉(zhuǎn)是指對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行租賃、入股、合營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)土地進(jìn)行合理利用獲得收益，是在農(nóng)村集體范圍內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。土地征收是國(guó)家因建設(shè)需要對(duì)土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償款，是以政府為一方主體，通過(guò)法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。

3.土地相關(guān)權(quán)利不同。除了土地互換、土地轉(zhuǎn)讓之外，土地流轉(zhuǎn)是對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，承包權(quán)不變，也就是說(shuō)土地還是承包者所有，只是將使用權(quán)流轉(zhuǎn)出去，而土地互換、土地轉(zhuǎn)讓是在同一個(gè)村集體內(nèi)對(duì)承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓和互換。土地征收是指退出土地承包，失去承包權(quán)和使用權(quán)，也就是說(shuō)這塊地不是你的，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中會(huì)給予農(nóng)民補(bǔ)償。

4.土地用途不同。土地流轉(zhuǎn)后仍然是用于農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)土地征收是根據(jù)公共利益的需要，因?yàn)榉ǘㄔ虿⒔?jīng)法定程序后可以強(qiáng)制征收，且一般用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

結(jié)語(yǔ)

土地非法占用應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)投訴，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決，單位間爭(zhēng)議由縣級(jí)以上人民政府處理，個(gè)人間及個(gè)人與單位間爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府處理。非法占用土地罪構(gòu)成要件包括侵犯國(guó)家土地管理機(jī)關(guān)的正常活動(dòng)、徇私舞弊、違反土地管理法規(guī)、濫用職權(quán)以及故意行為。土地流轉(zhuǎn)是對(duì)土地使用權(quán)的合理利用，而土地征收是政府依法將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十六條 違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。

三、違規(guī)占用土地怎么舉報(bào)

土地被非法占用的，可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，因?yàn)閷儆谶`反土地管理法律、法規(guī)的行為。土地被占用的時(shí)候要能夠收集對(duì)方占用自己土地的證據(jù)，只有占用了自己的土地之后，就可以通過(guò)法律訴訟的方式來(lái)進(jìn)一步的維權(quán)。也可以通過(guò)電話(huà)進(jìn)行投訴。1、找當(dāng)?shù)貒?guó)土局就行，舉報(bào)電話(huà)是“12336”。2、12336是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部開(kāi)通的違法舉報(bào)電話(huà)號(hào)碼，意在對(duì)社會(huì)各界對(duì)違法用地情況、違反土地資源管理的情況進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督。除此之外，任何單位和個(gè)人認(rèn)為地方政府及其部門(mén)在土地利用和土地管理中違反法律法規(guī)的，有權(quán)向國(guó)家土地總督察、派駐地方的國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)舉報(bào)。國(guó)家土地總督察將根據(jù)國(guó)家土地督察工作需要，結(jié)合農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審核情況以及關(guān)于土地利用和土地管理違法案件的舉報(bào)線(xiàn)索，商國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門(mén)確定國(guó)家土地督察工作的計(jì)劃、重點(diǎn)等，并定期向社會(huì)公布。若發(fā)現(xiàn)重大違法案件線(xiàn)索，國(guó)家土地總督察可以決定就土地利用和土地管理的特定事項(xiàng)實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)督察。法律依據(jù)：《土地管理法》第七十四條，違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《土地管理法》第2條第三款：“任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。“

四、非法占用土地舉報(bào)電話(huà)

法律分析：舉報(bào)非法占用土地情況，可以撥打國(guó)土資源舉報(bào)電話(huà)：12336。一般而言，如果是違建違法占地可以去國(guó)土部門(mén)舉報(bào)，如果是土地使用權(quán)的糾紛可以去法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

五、如何舉報(bào)違法用地

違法征地舉報(bào)的方式有：1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)舉報(bào)；2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)：國(guó)土資源部舉報(bào)信箱；3、尋求媒體幫助；4、向征地部門(mén)所在地政府或上一級(jí)政府投訴，但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用，政府部門(mén)不予處理；5、向法院提起訴訟。違法用地的處罰標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；2、對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；3、對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；4、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十一條 城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過(guò)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

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投稿：尤中峰

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