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濟(jì)南高新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南黨家莊拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-13 20:55:52
作者：
圣運(yùn)律師
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濟(jì)南高新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南高新區(qū)李家窩搬遷政策 ,法律分析:濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是執(zhí)行“一戶一宅”原則，安置房面積最高不超264平方米；有房產(chǎn)證的儲藏室以證載面積為準(zhǔn)給予補(bǔ)償。有合法宅基地證的，按證載面積確定房屋安置面積;無合法宅基地證的，由

濟(jì)南高新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南黨家莊拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、濟(jì)南高新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南高新區(qū)李家窩搬遷政策

法律分析:

濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是執(zhí)行“一戶一宅”原則，安置房面積最高不超264平方米；有房產(chǎn)證的儲藏室以證載面積為準(zhǔn)給予補(bǔ)償。有合法宅基地證的，按證載面積確定房屋安置面積;無合法宅基地證的，由各區(qū)政府依據(jù)《濟(jì)南市市區(qū)宅基地審批管理規(guī)定》組織認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果經(jīng)公示后作為依據(jù)確定安置房屋面積，最高不得超過264平方米。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

二、濟(jì)南黨家莊拆遷嗎

法律分析：濟(jì)南黨家莊的黨西村在拆遷的計(jì)劃中。為保障黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目用地需要，擬征收黨家莊西村集體土地。本次征收黨家莊西村土地位于濟(jì)南市市中區(qū)黨家街道，征收土地總面積 67.611畝，農(nóng)用地 67.611 畝（耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農(nóng)村道路0.003畝）。本次擬征收土地用于黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的，符合法律規(guī)定的可征收情形。

法律依據(jù)：濟(jì)南市人民政府《關(guān)于黨家莊西村擬征收土地補(bǔ)償安置公告》

為保障黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目用地需要，擬征收黨家莊西村集體土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)南市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布擬征收土地補(bǔ)償安置公告：

一、擬征收土地的位置、地類及面積

本次征收黨家莊西村土地位于濟(jì)南市市中區(qū)黨家街道，征收土地總面積 67.611畝，農(nóng)用地 67.611 畝（耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農(nóng)村道路0.003畝）。

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地用于黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的，符合法律規(guī)定的可征收情形。

三、濟(jì)南南部山區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：濟(jì)南市人民政府發(fā)布關(guān)于同意濟(jì)南市南部山區(qū)“多規(guī)合一”規(guī)劃（2017-2035年）的批復(fù)，確定南部山區(qū)的總體定位為：濟(jì)南市生態(tài)功能保護(hù)區(qū)和綠色發(fā)展示范區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十五條各級人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。

四、濟(jì)南南部山區(qū)整體搬遷村莊有哪些

法律分析：具體需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況處理。

法律依據(jù)：《濟(jì)南市南部山區(qū)“多規(guī)合一”規(guī)劃(2017-2035年)》南部山區(qū)總體目標(biāo)愿景為“生態(tài)南山，詩畫南山”。到2020年，生態(tài)保護(hù)和綠色發(fā)展初見成效，亂搭亂建、亂排亂放、無序經(jīng)營等違法行為得到遏止，旅游景區(qū)面貌和質(zhì)量提升;到2025年，初步建成生態(tài)保護(hù)與綠色發(fā)展區(qū);到2035年，全面建成人與自然和諧共生的生態(tài)文明建設(shè)典范，生態(tài)創(chuàng)新能力大幅提升，各項(xiàng)生態(tài)發(fā)展指標(biāo)達(dá)到國際領(lǐng)先水平，生態(tài)治理體系和治理能力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，具有顯著的區(qū)域生態(tài)和旅游影響力。

五、濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策

法律分析：農(nóng)用地位于濟(jì)陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6萬元/畝，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會保障補(bǔ)貼費(fèi)21.1455萬元。

法律依據(jù)：《山東省土地征收管理辦法》第二十三條實(shí)行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。

被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個(gè)人共同出資。

政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨(dú)選址項(xiàng)目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。

政府出資部分原則上不低于社會保障費(fèi)用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：

(一)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元以下的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1萬元；

(二)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1.5萬元；

(三)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬元以上的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2萬元。

被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府出資部分，應(yīng)當(dāng)在征收土地報(bào)批時(shí)足額撥付至當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶；政府補(bǔ)貼資金不落實(shí)的，不予批準(zhǔn)征收土地。

被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。