一、南京拆遷計劃2019補償,2019年高淳區(qū)拆遷方案

法律分析：

根據(jù)《江蘇省人民政府關(guān)于南京市高淳區(qū)2019年度第1批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（蘇政地[2019]234號），同意征收高淳區(qū)漆橋街道漆橋村集體土地2.6431公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條和省、市、區(qū)土地管理有關(guān)規(guī)定，2019年4月30日發(fā)布公告。

法律依據(jù)：

（高政發(fā)[2019]26號）《南京高淳區(qū)人民政府征收土地方案公告》

三、征地補償標準及農(nóng)業(yè)人員安置

土地補償、青苗補償、地上附著物補償、農(nóng)業(yè)人員安置，按高政發(fā)[2018]20號、高政發(fā)[2017]140號、高政發(fā)[2014]25號文件執(zhí)行；征收集體土地涉及房屋補償安置具體費用標準，按高淳區(qū)人民政府高政規(guī)發(fā)[2016]7號、高政發(fā)[2016]112號文件執(zhí)行；被征地農(nóng)業(yè)人員納入社會保障體系，按高淳區(qū)人民政府高政發(fā)[2011]185號文件規(guī)定辦理。

四、征地補償安置登記、征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關(guān)工作由南京市國土資源局高淳分局負責組織實施。

五、被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他權(quán)利人應(yīng)該在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，即2019年4月30日至2019年5月20日，持土地權(quán)屬證書及其它證明資料，到漆橋街道漆橋村村委會辦理征地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。凡從本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?

六、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定的期限內(nèi)未如期辦理征地補償安置登記手續(xù)的，其補償安置內(nèi)容以鎮(zhèn)（街道）政府以及村委會的調(diào)查結(jié)果為準。

二、2019年高淳區(qū)拆遷方案 法律問題

法律分析:

根據(jù)《江蘇省人民政府關(guān)于南京市高淳區(qū)2019年度第1批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（蘇政地[2019]234號），同意征收高淳區(qū)漆橋街道漆橋村集體土地2.6431公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條和省、市、區(qū)土地管理有關(guān)規(guī)定，2019年4月30日發(fā)布公告。

法律依據(jù):

（高政發(fā)[2019]26號）《南京高淳區(qū)人民政府征收土地方案公告》

三、征地補償標準及農(nóng)業(yè)人員安置

土地補償、青苗補償、地上附著物補償、農(nóng)業(yè)人員安置，按高政發(fā)[2018]20號、高政發(fā)[2017]140號、高政發(fā)[2014]25號文件執(zhí)行；征收集體土地涉及房屋補償安置具體費用標準，按高淳區(qū)人民政府高政規(guī)發(fā)[2016]7號、高政發(fā)[2016]112號文件執(zhí)行；被征地農(nóng)業(yè)人員納入社會保障體系，按高淳區(qū)人民政府高政發(fā)[2011]185號文件規(guī)定辦理。

四、征地補償安置登記、征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關(guān)工作由南京市國土資源局高淳分局負責組織實施。

五、被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他權(quán)利人應(yīng)該在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，即2019年4月30日至2019年5月20日，持土地權(quán)屬證書及其它證明資料，到漆橋街道漆橋村村委會辦理征地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。凡從本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

六、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定的期限內(nèi)未如期辦理征地補償安置登記手續(xù)的，其補償安置內(nèi)容以鎮(zhèn)（街道）政府以及村委會的調(diào)查結(jié)果為準。

三、2021高淳拆遷計劃表

法律分析：

一、新開工項目

高淳區(qū)城北商務(wù)區(qū)保障房建設(shè)二期東地塊工程，預(yù)計施工時間2020-2022；

高淳區(qū)太安圩安置房二期，預(yù)計施工時間2020-2022；

工程項目A、B地塊，預(yù)計施工時間2020-2022。

二、基本建成

如意山水三期、城北商務(wù)區(qū)天安二地塊，已完成交付。

法律依據(jù)：

《南京市高淳區(qū)人民政府2021年度高淳區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造安置房建設(shè)項目年度建設(shè)計劃進展情況》

一、新開工項目

高淳區(qū)城北商務(wù)區(qū)保障房建設(shè)二期東地塊工程，預(yù)計施工時間2020-2022；

高淳區(qū)太安圩安置房二期，預(yù)計施工時間2020-2022；

工程項目A、B地塊，預(yù)計施工時間2020-2022。

二、基本建成

如意山水三期、城北商務(wù)區(qū)天安二地塊，已完成交付。

四、高淳企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：高淳企業(yè)拆遷補償標準通常如下：1、房屋價值補償；2、臨時安置費和搬遷費；3、宅基地補償費；4、房屋補償費及裝修費；5、安置費和搬遷費；6、困難補助和獎勵；7、房屋內(nèi)各項家電移機補償；8、非住宅房屋營運損失補償；9、臨時安置費和搬遷費；10、房屋價值補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、為啥2021年高淳古柏開發(fā)區(qū)拆遷沒動靜嗎？

法律分析：

市縣國土資源部門對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查。據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。《征地調(diào)查結(jié)果確認表》作為制定征地補償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的憑證。知情確認屬于征地審查報批的必備材料。在征地拆遷過程中，市縣級國土資源部門對擬征收的土地進行權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，這是法定的程序，是必不可少的。因此，作為被征收人，當我們遇到征遷工作人員入戶進行土地、房屋測量的時候一定要積極配合，主動出示手頭有的能夠證明產(chǎn)權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)的各項法律文書。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，南京拆遷計劃2019補償多少

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投稿：秦同南

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