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拆遷律師補(bǔ)償多少錢,拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-16 15:41:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、拆遷律師補(bǔ)償多少錢,拆遷補(bǔ)償請(qǐng)律師要多少錢,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何

一、拆遷補(bǔ)償請(qǐng)律師要多少錢,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何

律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元到幾萬(wàn)元不等,需要根據(jù)案件的復(fù)雜程度、律師工作量的大小、辦案成本的高低以及律師個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和能力等因素具體評(píng)估,不同的案件由于上述因素的不同,律師費(fèi)會(huì)有所區(qū)別,具體情況需要提供案件信息與律師當(dāng)面商談、確定。以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考:

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi):

1、10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)收費(fèi)比例為8%-10%,收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)為7%-9%;

3、50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)為6%-8%;

4、100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)為5%-7%;

5、500萬(wàn)元至1,000萬(wàn)元部分(含1,000萬(wàn)元)為4%-6%;

6、1,000萬(wàn)元至2,000萬(wàn)元部分(含2,000萬(wàn)元)為3%-5%;

7、2,000萬(wàn)元至5,000萬(wàn)元部分(含5,000萬(wàn)元)為2%-4%;

8、5,000萬(wàn)元以上部分為1%-3%。

二、找律師打官司的程序

1、寫訴狀

民事起訴狀是啟動(dòng)法律程序的一個(gè)重要法律文書。恰當(dāng)?shù)脑V訟請(qǐng)求,以及事實(shí)與理由的陳述和法律依據(jù),都是決定官司勝敗的重要因素。所以,寫訴狀要有好的構(gòu)思和設(shè)計(jì),否則,不僅會(huì)影響訴訟結(jié)果,有時(shí)還會(huì)造成費(fèi)用的損失。

2、立案

首先要選擇一個(gè)有管轄權(quán)的法院,然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書后,等待法院傳票通知開(kāi)庭。

3、開(kāi)庭

開(kāi)庭程序主要包括法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段的舉證、質(zhì)證是專業(yè)性很強(qiáng)的訴訟行為。辯論階段是充分闡述支持自己主張的事實(shí)理由和法律依據(jù)的時(shí)候。其目的是說(shuō)服法官和對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可自己的觀點(diǎn)。辯論結(jié)束后等待法院判決。

4、判決

開(kāi)完庭后作出判決是法院的工作。當(dāng)事人在拿到判決書后,如不服判決要及時(shí)上訴啟動(dòng)二審程序。否則,一審判決生效,雙方爭(zhēng)議的問(wèn)題要按照判決履行。

5、執(zhí)行

判決生效后,如當(dāng)事人不在判決確定的期限內(nèi)主動(dòng)履行義務(wù),另一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)法院執(zhí)行。拒不履行判決法院可以采取拘留、罰款措施,嚴(yán)重的可以追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、遇到糾紛需要處理怎么辦

二、拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一般來(lái)說(shuō)律師收費(fèi)根據(jù)委托事項(xiàng)耗費(fèi)的工作時(shí)間、法律事務(wù)的難易程度、委托人的承受能力、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平所影響,一般民商法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是如下:

(一)拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)一審階段:

1.爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份7%但不少于¥5000元

2.爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%

3.爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%

4.爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%

5.爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%

6.爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.5%

(二)拆遷補(bǔ)償糾紛律師收費(fèi)標(biāo)二審代理階段:

1.未代理一審只代理二審的案件,拆遷補(bǔ)償糾紛律師代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),其他辦案費(fèi)用不變。

2.曾代理一審的案件,代理費(fèi)按一審收費(fèi)的二分之一收費(fèi),其他辦案費(fèi)用不變。

3.拆遷補(bǔ)償糾紛律師代理二審后發(fā)回重審的案件,代理費(fèi)按二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi),其他辦案費(fèi)用不變。

(三)再審(申訴)階段

1.未曾代理一、二審而單獨(dú)代理再審(申訴)的案件,代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),其他辦案費(fèi)用不變。

2.曾代理一審或二審的案件,代理費(fèi)按一審或二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)。其他辦案費(fèi)用不變。

仲裁案件:拆遷補(bǔ)償糾紛律師按民商案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算收取。

執(zhí)行案件:拆遷補(bǔ)償糾紛律師按民商案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,曾代理訴訟或仲裁案的按前述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

一、律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

(一)無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元。

(二)法律文書:代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。

(三)律師見(jiàn)證:根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。

(四)代辦公證:律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi)。

(五)律師函及法律意見(jiàn)書:為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi),每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。

二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的,要看拆遷是否合法,如果合法的,是可以強(qiáng)制拆遷的,如果符合的,被拆遷人要做好準(zhǔn)備,以免自己利益受侵害。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)拆遷補(bǔ)償費(fèi)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(差價(jià)需要扣減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格);(2)拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。

法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、拆遷請(qǐng)律師劃算嗎?

五、找拆遷律師打官司能提高拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析:當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿足提起訴訟的,委托拆遷律師處理案件是有幫助的,但能不能提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),要依據(jù)具體的情況而定。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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