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湖北利川拆遷補償款問題,利川市房子征收補償方案:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-16 16:04:29
  • 作者:

    圣運律師
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湖北利川拆遷補償款問題,利川市自建房拆遷補償標準,湖北省恩施州利川市土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會,涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村

湖北利川拆遷補償款問題,利川市房子征收補償方案:今日土地征收拆遷補償更新

一、湖北利川拆遷補償款問題,利川市自建房拆遷補償標準

湖北省恩施州利川市土地共分為三類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會,涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

補償標準:耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(zhèn)(清源居委會、沙子坎村、交椅臺村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會);團堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

補償標準:耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

補償標準:耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

二、利川市房子征收補償方案

法律分析:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會,涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

補償標準:耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(zhèn)(清源居委會、沙子坎村、交椅臺村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會);團堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

補償標準:耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

補償標準:耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

法律依據(jù):

《湖北省利川市2020年度最新征收土地補償標準方案》

(一) 征地補償 ,

1、 土地補償費及安置補助費:擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計算。土地補償費按10倍,安置補助費按 15倍,合計為50000元/畝;園地補償為耕地的1. 1倍、林地 補償為耕地的0. 7倍;未利用地補償為耕地的0.5倍。

2、 青苗及附著物補償:青苗補助費按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行;附作物補償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行,林木的 補償以林業(yè)部門確定的補償標準或以征地方和被征地方協(xié)商價 格為補償依據(jù)。

(二) 房屋征收補償及安置:房屋及宅基地補償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。

(三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設施的補償搬遷按利川市人民政府確定的標準執(zhí)行。

三、利川房屋征收與補償標準

法律主觀:根據(jù) 房屋拆遷補償 條例規(guī)定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋 價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、利川市房屋征收補償方案

法律分析:一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會,涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

補償標準:耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(zhèn)(清源居委會、沙子坎村、交椅臺村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會);團堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

補償標準:耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

補償標準:耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

法律依據(jù):《湖北省利川市2020年度最新征收土地補償標準方案》

(一) 征地補償 ,

1、 土地補償費及安置補助費:擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計算。土地補償費按10倍,安置補助費按 15倍,合計為50000元/畝;園地補償為耕地的1. 1倍、林地 補償為耕地的0. 7倍;未利用地補償為耕地的0.5倍。

2、 青苗及附著物補償:青苗補助費按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行;附作物補償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行,林木的 補償以林業(yè)部門確定的補償標準或以征地方和被征地方協(xié)商價 格為補償依據(jù)。

(二) 房屋征收補償及安置:房屋及宅基地補償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。

(三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設施的補償搬遷按利川市人民政府確定的標準執(zhí)行。

五、利川市房子征收補償方案?

律師解答:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會,涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

補償標準:耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(zhèn)(清源居委會、沙子坎村、交椅臺村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會);團堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

補償標準:耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

補償標準:耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

【法律依據(jù)】:

《湖北省利川市2020年度最新征收土地補償標準方案》

(一) 征地補償 ,

1、 土地補償費及安置補助費:擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計算。土地補償費按10倍,安置補助費按 15倍,合計為50000元/畝;園地補償為耕地的1. 1倍、林地 補償為耕地的0. 7倍;未利用地補償為耕地的0.5倍。

2、 青苗及附著物補償:青苗補助費按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行;附作物補償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行,林木的 補償以林業(yè)部門確定的補償標準或以征地方和被征地方協(xié)商價 格為補償依據(jù)。

(二) 房屋征收補償及安置:房屋及宅基地補償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。

(三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設施的補償搬遷按利川市人民政府確定的標準執(zhí)行。

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文章來源參考:【頭條】,利川市拆遷政策

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投稿:郝中

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