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寇店鄉拆遷補償標準，東辛店村為什么不拆遷？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-17 14:00:04
作者：
圣運律師
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寇店鄉拆遷補償標準，東辛店村為什么不拆遷？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、寇店鄉拆遷補償標準,寇店鎮大王村拆遷最新政策

寇店鎮大王村拆遷的最新政策主要包括以下幾點：

一、補償標準

房屋補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。具體補償標準可能因房屋類型而異，如草房、磚瓦房等不同類型的房屋可能有不同的補償金額。

異地安置補助費：對于異地安置的居民，政府會提供一定的異地安置補助費，包括宅地、配套設施和租房費用等。

二、補償方式

貨幣補償：被拆遷人可以選擇貨幣補償方式，即根據房屋價值和相關補償標準，直接獲得現金補償。

房屋安置：在有條件的地區，被拆遷人也可以選擇房屋安置方式，即政府提供新的住房作為補償。

三、其他注意事項

違章建筑不予補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，對于認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，將不予補償。

拆遷糾紛處理：如果在拆遷過程中出現糾紛，可以通過行政裁決、行政或司法強制以及民事仲裁或民事訴訟等方式進行處理。

請注意，具體的拆遷政策和補償標準可能因地區和時間的不同而有所變化。建議您在拆遷前詳細了解當地的政策和規定，并咨詢專業人士以確保您的權益得到保障。

另外，根據最新的拆遷政策趨勢，政府越來越注重被拆遷人的權益保障和公平補償。因此，在面臨拆遷時，您應該積極了解相關政策并維護自己的合法權益。

二、東辛店村為什么不拆遷？

律師分析：

崔各莊鄉城建辦工作人員針對市民的問題回復：崔各莊鄉東辛店村及費家村近期暫無拆遷計劃。居民宅基地范圍內房屋建設可遵照相關部門關于宅基地及房屋建設管理相關意見提出申請。關于兩村的城市化路徑正在深化研究中，明確后會第一時間公布。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。